Büro à Lausanne

Gelegen in der Rue de Genève 88 in Lausanne, bietet dieses seltene Objekt eine große Bürofläche in einem Verwaltungsgebäude, das sehr gut erreichbar ist. Der zukünftige Mieter wird von einer strategischen Lage für die Entwicklung seiner Aktivitäten profitieren, mit einem zusätzlichen Lager und verfügbaren Parkplätzen.

Ausstattung

• Verwendungszweck : Büros
• Bürofläche : 1'410 m²
• Etage : 5. Etage
• Lager : 100 m² (6. Etage)
• Gemeinsame Sanitäranlagen
• Aufzug / Gabelstapler verfügbar
• Möglichkeit, den Raum nach Bedarf zu unterteilen

Geografische Lage

• Exzellente Lage in Lausanne
• In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
• Schneller Zugang zur Autobahn A9 (Lausanne-Blécherette)
• Dynamische und professionelle Umgebung

Parkplätze

• 14 überdachte Parkplätze verfügbar für CHF 186.-/Monat/Parkplatz

Mietbedingungen

• Jährliche Miete : CHF 350'964.-
• Jährliche Nebenkosten : CHF 29'460.-
• Jährliche Bruttomiete : CHF 380'424.-

Verfügbarkeit

• Ab dem 1. September 2026
• Möglichkeit eines frühen Einzugs ab dem 1. Juni 2026, zu vereinbaren mit dem ausziehenden Mieter

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