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CHF3'700/mois
4.5 Pièces119 m²
4.5 pièces Büro à Lugano
CHF3'700/mois119m²
via soave 2, 6900 Lugano
Détails
Type d'objetBüro
Surface habitable119 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 2
Publié le10 juillet 2026
Coûts
Loyer netCHF 3'700
Loyer brutCHF 3'700
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 08 sept. 2026
Historique du marché
- 60 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Lugano Zentrum, Büro 4.5 Zimmer à 120 m² zur Miete
Équipements
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
via soave 2, 6900 Lugano
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
45dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 57% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Studio Wullschleger Sagl
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ID: 126174Ref: Ufficio a Lugano