1 / 4
CHF3'335/mois
200 m²
Büro à Lugano
CHF3'335/mois200m²
Via Serafino Balestra 22A, 6900 Lugano
Détails
Type d'objetBüro
Surface habitable200 m²
ÉtageÉtage 5
Publié le9 juillet 2026
Coûts
Loyer netCHF 3'335
Loyer brutCHF 3'335
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 60 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Stellvertreter für Repräsentanzbüro gesucht
Moderne Büros mit Kühlsystem
Stellvertreter für Büro mit 200 m² in Via Balestra 22a - Lugano gesucht, strategische Lage und nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.
Die Büros sind mit Kühlsystem und technischem Bodenbelag ausgestattet.
Monatliche Miete CHF 3'335.00 + monatlicher Aufwandzins CHF 850.00 mit Möglichkeit für verschiedene interne Parkplätze zu CHF/Monat 200.00
Équipements
Ascenseur
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Serafino Balestra 22A, 6900 Lugano
Tu déménages ?
Compare gratuitement les offres d'entreprises de déménagement de ta région.
Offre partenaire de Sirelo
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
67dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 96% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Besfid & Pianca Immobiliare SA
Annonces similaires
ID: 132277Ref: 35690b8f-2e73-11f1-89d7-069ae14c7a06