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CHF3'350/mois
3 Pièces165 m²
3 pièces Commerce à Lugano
CHF3'350/mois165m²
Via Maggio, 6900 Lugano
Détails
Type d'objetCommerce
Surface habitable165 m²
Pièces3
Publié le10 juillet 2026
Coûts
Loyer netCHF 2'950
CHF 400
Loyer brutCHF 3'350
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 60 jours sur le marché
- 2 portails
Description
GROßES UND HELLES GEWERBEGEBIET - 165 M²
LUGANO/CASSARATE: Großes Gewerbegebiet im 1. Stock eines gut erschlossenen Gebäudes zu vermieten.
Das Gewerbegebiet wäre ideal für medizinische oder zahnärztliche Praxen oder andere Zwecke. Es besteht aus mehreren Räumen und mehreren Sanitäreinrichtungen.
Monatliche Miete: CHF 2'950.00
Monatliche Nebenkosten: CHF 350.00
Kaution: 4 Monatsmieten in bar
Für Informationen rufen Sie bitte die Nummer 091 960 88 10 an - KEINE ANTWORT PER E-MAIL
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 92 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Maggio, 6900 Lugano
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 54% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 160825Ref: 71971833