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CHF750/mois
1.5 Pièces15 m²
1.5 pièces Büro à Lugano
CHF750/mois15m²
Viale Stefano Franscini, 6900 Lugano·il y a 5 j
Détails
Type d'objetBüro
Disponibilité02.09.2026
Surface habitable15 m²
Pièces1.5
ÉtageÉtage 2
Publié le2 septembre 2026
Coûts
Loyer netCHF 700
CHF 50
Loyer brutCHF 750
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Description
Bureau lumineux à louer à Lugano – Viale Stefano Franscini
Loyer mensuel CHF 700 + 50 acompte pour les frais
Il est possible de louer un emplacement de parking intérieur pour CHF 250 par mois.
Équipements
Ascenseur
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Voisinage calme
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Viale Stefano Franscini, 6900 Lugano
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
51dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 63% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Agenzia Immobiliare Ceresio SA
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