Détails

Type d'objetBüro

Disponibilité01.10.2019

Surface habitable233 m²

Pièces6

ÉtageÉtage 1

Publié le10 juillet 2026

Coûts

Loyer netCHF 3'693

CHF 486

Loyer brutCHF 4'179

Estimation Homematch

Assurance de base obligatoire: –
Valeur indicative d’électricité: –
Impôt sur le revenu et la fortune: –
Coûts totaux estimés: –

Contexte du marché

État au 07 sept. 2026

Historique du marché

59 jours sur le marché
3 portails

Description

LUGANO NORD/MANNO - GROSSES UND HELLES BÜRO VON 233 MQ ZU VERMIETEN (REF. 110)

Tarchini Group bietet eine große und helle Bürofläche von 233 m² im ersten Stock des Centro Galleria 3 an, das mit einem Lastenaufzug und einem Personenaufzug ausgestattet ist.

Sie liegen in der Gemeinde Manno, in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und strategisch günstig an der Verbindungsstraße Zürich/Mailand, was die Centri Galleria aufgrund ihrer Vielseitigkeit zu einem der interessantesten Entwicklungspole im Kanton Tessin macht und sie ideal für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen sind.

Die Centri Galleria bieten eine Vielzahl von Dienstleistungen, wie z.B. Restaurants, Bars, Konferenzräume, Fitnesscenter, Posthaltestelle, Autowaschanlage und vieles mehr.

Außen- und Innenparkplätze sind verfügbar.

Innenparkplatz: 120.- CHF pro Monat

Außenparkplatz: 100.- CHF pro Monat

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Place de parc

Garage

Raccordement à l’eau

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Voisinage calme

Surtout des familles monoparentales · environ 4 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

65 %

Inférieur à celui de 95 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

Via Cantonale 4, 6928 Manno

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

6 pièces Büro à Manno

Détails

Coûts

Contexte du marché

Description

LUGANO NORD/MANNO - GROSSES UND HELLES BÜRO VON 233 MQ ZU VERMIETEN (REF. 110)

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Voisinage calme

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon élevé

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Visite

Informations sur l'annonce

Tarchini Residential Real Estate SA

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6 pièces Büro à Manno

Détails

Coûts

Contexte du marché

Description

LUGANO NORD/MANNO - GROSSES UND HELLES BÜRO VON 233 MQ ZU VERMIETEN (REF. 110)

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Voisinage calme

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon élevé

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

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