Commerce à Merenschwand

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons un espace commercial lumineux de 37 m² au 1er étage de l'immeuble résidentiel et commercial "Gwand" au centre de Merenschwand. La propriété moderne impressionne par son architecture représentative, un emplacement central et des conditions idéales pour un environnement de travail inspirant.

Parfait pour les freelances, les start-ups ou les petites entreprises à la recherche d'un emplacement professionnel et élégant.

Profitez de cette opportunité et sécurisez votre nouvel espace de bureau dans le meilleur emplacement de Merenschwand.

Cette offre AZ-Immobilien présente les avantages suivants :

• Espace commercial entièrement aménagé et lumineux de 37 m²
• Nouveau sol en vinyle clair pour un atmosphère de travail moderne et agréable
• Construction de haute qualité avec système de chauffage au bois économe en énergie (réseau de chaleur avec la Kistenfabrik Merenschwand)
• Salle d'attente / hall d'entrée meublée (6 m²) à partager avec une autre partie
• Toilettes communales pour dames, messieurs et personnes handicapées au même étage
• Ascenseur disponible - accès sans obstacle à tous les étages
• Locaux de stockage séparés (13 m²) disponibles pour 80,00 CHF par mois
• Options de stationnement attractives : places de parking extérieures à 60,00 CHF par mois, places de parking souterraines à 135,00 CHF par mois et parking client gratuit
• Restaurant au rez-de-chaussée - idéal pour les réunions ou les pauses déjeuner
• Dépôt de loyer de trois mois de loyer, facultatif par assurance ou compte de dépôt classique

Programme de pièces (informations approximatives) :

• Espace commercial : 37 m²
• Salle d'attente / hall d'entrée meublée : 6 m²
• Locaux de stockage : 13 m² (optionnel)

Emplacement :

L'espace commercial attractif est situé au centre de 5634 Merenschwand, une commune en pleine croissance dans le district de Muri (AG). La région convainc par sa croissance démographique constante, son taux de vacance faible (0,4 %) et sa charge fiscale modérée (11,3 %) - un emplacement idéal pour le commerce, les services ou l'industrie.

Devant l'immeuble, il y a suffisamment de places de parking pour les clients, les employés et les fournisseurs. Un restaurant directement dans l'immeuble et d'autres options de restauration et de shopping à proximité assurent des distances courtes et des pauses agréables dans la journée de travail.

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Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via le fournisseur de contact. Nous nous reverrons dès que possible. Merci beaucoup.

Nous nous réjouissons de votre contact.

Pour plus d'informations, visitez notre site web www.azimmo.ch