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CHF3'850/mois
2 Pièces200 m²
2 pièces Büro à Muzzano
CHF3'850/mois200m²
Via alla Foce 4, 6933 Muzzano
Détails
Type d'objetBüro
Disponibilité07.10.2025
Surface habitable200 m²
Pièces2
ÉtageRez-de-chaussée
Publié le10 juillet 2026
Coûts
Loyer netCHF 3'500
CHF 350
Loyer brutCHF 3'850
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
- 59 jours sur le marché
- 3 portails
Description
Geräumiger Büro- / Handwerksraum ohne Belästigung von 200 m² in Muzzano
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Balcon
Place de parc
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Rez-de-chaussée
Emplacement
Voisinage calme
Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via alla Foce 4, 6933 Muzzano
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
66dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 96% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Internet par câble
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Fiduciaria Immobiliare Börner-Albertini
Viale Stefano Franscini 30
6900 Lugano
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