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CHF3'238/m²/an
222 m²
Büro à Neuenhof
CHF3'238/m²/an222m²
Industriestrasse 9, 5432 Neuenhof
Détails
Type d'objetBüro
Disponibilité19.08.2025
Surface habitable222 m²
ÉtageÉtage 4
Année de construction1991
Publié le9 juillet 2026
Coûts
Loyer netCHF 2'590
CHF 648
Loyer brutCHF 3'238
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 60 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Attraktive Büro- und Gewerbefläche im Rohbau
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Belle vue
Garage
Plateforme élévatrice
Rampe
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 39 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Industriestrasse 9, 5432 Neuenhof
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
61dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 84% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
EBV Immobilien AG
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