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CHF3'696/mois
160 m²
Büro à Nyon
CHF3'696/mois160m²
Chemin de la Vuarpillière 3, 1260 Nyon
Détails
Type d'objetBüro
Surface habitable160 m²
ÉtageÉtage 2
Publié le11 juillet 2026
Coûts
Loyer netCHF 3'455
CHF 241
Loyer brutCHF 3'696
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 58 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Surface commerciale d'env. 160m2 au 2ème étage
Situé dans une zone industrielle, cette surface d'env. 160m2 dispose actuellement de 3 lumineux bureaux et wc privatifs.
Les aménagements et finitions sont à réaliser selon les besoins et les envies du preneur, offrant ainsi une grande flexibilité dexploitation.
Le bien profite dune situation idéale avec un accès autoroutier à proximité.
Place de parc disponibles en plus.
Équipements
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 5 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
61 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Chemin de la Vuarpillière 3, 1260 Nyon
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Fitness
Borne de recharge
Médecin
Pharmacie
Bruit & tranquillité
54dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 66% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Service Location
Informations sur l'annonce
Naef Immobilier Nyon SA
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ID: 135568Ref: 269595.2001