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CHF3'800/mois
160 m²
Commerce à Sion
CHF3'800/mois160m²
Avenue Maurice-Troillet, 1950 Sion
Détails
Type d'objetCommerce
Disponibilité16.07.2026
Surface habitable160 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Publié le26 mars 2026
Coûts
Loyer netCHF 3'500
CHF 300
Loyer brutCHF 3'800
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 165 jours sur le marché
- 3 portails
Description
Lokale, 160
Av. Maurice-Troillet 1 - Bar zu übergeben mit Potenzial!
In wenigen Minuten von der Autobahnachse entfernt, kann diese Fläche von ca. 160 m2 nach Belieben renoviert oder ausgebaut werden.
Eine Terrasse, verschiedene Parkplätze und ein großer Raum im Untergeschoss ergänzen dieses Objekt.
Besuchen Sie es ohne Verzögerung.
Ideale Lage am Eingang der Stadt mit einer schönen Terrasse.
Parkplätze für die Kunden verfügbar.
Équipements
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Avenue Maurice-Troillet, 1950 Sion
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
53dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Zimmermann Immobilier SA Agence de Sion
Informations sur l'annonce
Zimmermann Immobilier SA
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ID: 127097Ref: 5551-003