CHF7'018/m²/an
Hinterbergstrasse 34a, 6312 Steinhausen
Estimation Homematch
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales · environ 8 personnes dans le voisinage.
53 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 63% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Roger Tremp
Portfolio Manager
Ihr neues Büro in Steinhausen: Modern, lichtdurchflutet & perfekt gelegen
An der Hinterbergstrasse 34a in Steinhausen erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit: Wir vermieten im 3. Obergeschoss eine rund 401 m² grosse, sofort bezugsbereite Bürofläche, die mit viel Tageslicht, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und einer inspirierenden Arbeitsatmosphäre überzeugt.
Highlights, die begeistern
Flexible Bürogestaltung: Helle, offene Räume mit grossen Fensterfronten, sofort nutzbar – oder individuell an Ihre Bedürfnisse anpassbar.
Komfort & Ausstattung: Klimaanlage, bestehende LED-Beleuchtung & grosse Aufzugsanlage
Grosse Terrasse: Ideal für Kaffeepausen, kreative Meetings oder Teamevents im Sommer.
Parkplätze: Auf der Liegenschaft verfügbar, zusätzlich Besucherparkplätze für Ihre Kundschaft.
Beste Erreichbarkeit
ÖV: Bahnhof Steinhausen-Rigiblick (S5) in kurzer Gehdistanz – nur 5 Minuten bis Zug. Bushaltestelle «Riedstrasse» direkt vor dem Gebäude.
Auto: Autobahnanschluss A4 in nur 5 Minuten erreichbar.
Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, u. a. das Einkaufszentrum «Zugerland», liegen in direkter Nähe.
Standortvorteile
Attraktiver Steuerfuss in der Gemeinde Steinhausen und im Kanton Zug – wirtschaftlich ein klarer Pluspunkt.
Gepflegte Liegenschaft mit modernem Erscheinungsbild und spannendem Mietermix.
Lassen Sie sich inspirieren und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Arbeitsumgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr nächster Schritt zum idealen Büro beginnt hier.