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CHF2'356/mois
1 Pièces130 m²
1 pièces Commerce à Wädenswil
CHF2'356/mois130m²
Schönenbergstrasse 12, 8820 Wädenswil
Détails
Type d'objetCommerce
Disponibilité01.10.2026
Surface habitable130 m²
Pièces1
ÉtageÉtage 2
Année de construction1907
Publié le10 juillet 2026
Coûts
Loyer netCHF 2'156
CHF 200
Loyer brutCHF 2'356
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 60 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Im Zentrum von Wädenswil: attraktive und grosszügige Räumlichkeiten in Nachmiete zu vergeben.
Mitten im lebendigen Dorfzentrum, ÖV, Parkplätze, Einkaufsmöglichkeiten, See, Schulhäuser und Pärke in nächster Gehdistanz. Die hellen, hohen Räume sind ideal für eine Praxis, ein Studio, für medizinisch-therapeutische Angebote oder im Bereich Gesundheit und Fitness oder Schulungen. Gewisses Mobiliar oder Installationen können nach Absprache übernommen werden. Mietbeginn ab Oktober/November 2026
Équipements
Ascenseur
Raccordement électrique
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 74 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
102 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Schönenbergstrasse 12, 8820 Wädenswil
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
50dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 55% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Tuwag Immobilien AG
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