CHF2'926/m²/an
Oberfeldstrasse 158, 8408 Winterthur
Estimation Homematch
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 36 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 75% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
La maison d'affaires bien entretenue est située à un emplacement optimal directement sur la Lindenplatz à Winterthur Wülflingen. Les transports en commun sont à proximité immédiate et l'autoroute peut être atteinte en 2 minutes en voiture. Les installations commerciales sont à distance de marche.
La propriété abrite des locataires de longue date, dont des dentistes et des ophtalmologues ainsi qu'un cabinet d'avocats.
Cet espace dispose de deux entrées séparées, qui mènent à l'objet lumineux avec une porte coulissante en verre. Le plan d'étage attractif est idéal pour une pratique de thérapie, un bureau ou une entreprise discrète. Non adapté pour les restaurants ou les cafés/bars.
Bien pour les affaires :
Le loyer est entendu plus de CHF 28.- /m2/an pour les frais de chauffage et les frais accessoires.
Intéressé ? Vous pouvez nous parler.