CHF7'120/m²/an
Albulastrasse 47, 8048 Zürich
Estimation Homematch
État au 17 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 260 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 55% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Contact de l’agence
À l'Albulastrasse 47 à Zurich, un vaste espace commercial et de bureaux d'environ 534 m² est disponible dans un emplacement bien desservi. Les pièces lumineuses et flexiblement utilisables sont idéales pour les entreprises qui valorisent une infrastructure moderne, des dispositions spatiales généreuses et un standard de construction contemporain.
L'espace permet différents concepts d'utilisation – des postes de travail en open-space aux bureaux individuels et d'équipe, ainsi que des espaces de pratique, de consultation ou de services.
L'espace offre:
Pièces lumineuses et spacieuses avec de grandes surfaces de fenêtres
Plan d'étage flexible et étendu
Salle de pause spacieuse avec cuisine entièrement équipée, y compris cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes
Salle de serveur aménagée et climatisée
Quatre toilettes séparées – deux pour dames et deux pour messieurs
Aménagement complet avec système de ventilation et éclairage intégré
Ascenseur pour personnes
Ascenseur de marchandises pour un transport de marchandises et de matériel confortable
Places de parking disponibles
Frais d'exploitation : CHF 40/m²/an
Grâce à l'aménagement complet existant et à l'infrastructure extensive, l'espace offre des conditions optimales pour une installation sans complication. La salle de pause spacieuse crée un confort supplémentaire pour les employés, tandis que la salle de serveur climatisée offre une valeur ajoutée pratique, en particulier pour les entreprises ayant leur propre infrastructure IT.
La propriété est destinée aux entreprises qui recherchent une adresse commerciale fonctionnelle et facilement accessible à Zurich, qui souhaitent profiter d'espaces généreux et d'une infrastructure moderne déjà existante.
Si vous êtes intéressé, nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.