Prix sur demande
Nüschelerstrasse 31, 8001 Zürich
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
63 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 98% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nouveaux locaux commerciaux rénovés et représentatifs au cœur de Zurich
Au cœur absolu de Zurich – à quelques pas de la Paradeplatz et de la Bahnhofstrasse, juste à côté du Kaufleuten – nous offrons des locaux de bureau entièrement rénovés d'environ 3 840 m² à louer. Des surfaces partielles à partir de 2 000 m² sont disponibles.
L'immeuble est idéal pour un seul locataire qui recherche un espace représentatif et contigu.
Vos avantages :
Locaux de bureau entièrement rénovés
Voiles de plafond de chauffage/refroidissement combinés pour un climat de pièce optimal
Hauteurs de pièce attractives : 2,78 m (1er-4e étage), jusqu'à 4,72 m au 5e étage (caractère d'atrium)
Plans d'étage flexibles possibles
Espace ouvert
Bureaux en équipe ou individuels
Installations sanitaires et cuisines de thé de haute qualité rénovées sur tous les étages
Accès direct au parking Talgarten dans le bâtiment
Nüschelerstrasse 31 positionne votre entreprise au cœur absolu de Zurich – à quelques pas de la Paradeplatz et de la Bahnhofstrasse. Grâce à des connexions de transport en commun optimales, l'emplacement est rapidement accessible depuis toute la ville et l'agglomération ; ceux qui viennent en voiture bénéficient d'un accès direct au parking Talgarten dans le même bâtiment.
Nous serions ravis de vous présenter cette offre attractive et nous nous réjouissons de votre contact.
Landolt Meier AG
Andreas Meier
044 265 28 88 ou andreas.meier@landoltmeier.ch