CHF2'800/mois
5400 Baden
Estimation Homematch
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 29 personnes dans le voisinage.
89 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
L'élégante décoration intérieure et le mobilier neuf font de ce restaurant une véritable opportunité. La salle à manger dispose de 36 places, ainsi que d'une belle terrasse ensoleillée avec 24 places, qui invite à séjourner pendant les mois d'été. En raison de son emplacement central, de bons chiffres d'affaires peuvent également être réalisés avec la vente à emporter et la livraison. Des toilettes pour les invités sont également disponibles.
Ce charmant restaurant est situé dans un emplacement central de la charmante vieille ville d'une commune non loin de Baden. Une bonne visibilité et une fréquentation élevée en raison de la proximité des magasins, des services et des quartiers résidentiels. Une très bonne accessibilité en voiture et en transports en commun, ainsi que des possibilités de stationnement dans les environs, rendent le dîner très pratique.
Les locaux disposent d'un beau bar en bois ancien avec système de caisse, machine à café et réfrigérateur. La cuisine généreusement équipée est dotée d'une station de pizza, d'un four à pizza, d'une double friteuse, d'un congélateur, d'un évier, d'une station de grill, d'un poêle électrique, d'une surface de travail en acier inoxydable et d'un lave-vaisselle.
En raison de la forte performance de ventilation, les locaux conviennent à divers concepts, mais peuvent également être utilisés comme bar.
Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires lors d'un entretien personnel - n'hésitez pas à nous appeler.
Loyer : 2 800 CHF par mois, frais annexes inclus
Prix de reprise : 150 000 CHF, un plan de paiement peut être convenu ; acompte minimum 50 000 CHF