Appartements & Maisons louer in Aeugst Am Albis

CHF4'840.–

4.5 pièces142 m²

4.5 pièces CHF4'840.– 142 m²

"ERSTBEZUG: Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 41m2 Balkon"

4.5 Zimmer-Wohnung 1. OG / G2 Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in der ruhigen und steuergünstigen Gemeinde Aeugst am Albis. Mit 142 m² Wohnfläche bietet diese moderne Wohnung viel Platz für alle, die komfortables Wohnen direkt beim Naherholungsgebiet schätzen. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: Schöne Terrasse: 41m2 Terrasse mit wundervollem Ausblick auf die Natur und den Wald. Grosszügiger Wohnbereich: Helle, grosse Räume mit schöner Aussicht auf den Wald und die Natur Masterbereich: Master-Bedroom mit Vorraum für Ankleide und ensuite Bad Moderne Küche: Hochwertige Küchengeräte, abgestimmte Materialien und Farben, viel Stauraum Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, elektrische Rollläden, kontrollierte Wohnraumlüftung, warme Farbgestaltung Zwei Badezimmer: Viel Platz mit zwei Duschen, einer Badewanne, zwei WCs, Badezimmermöbel Waschmaschine: Waschturm in der Wohnung vorhanden für maximalen Komfort Garage: Sichere Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 160.00 / Monat) Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken Viel Stauraum: grosser Keller mit 13m2 inklusive Besondere Vorzüge: Die Wohnung ist in Minergie-Bauweise erstellt worden und garantiert damit höchste Energieeffizienz. Haustiere sind willkommen, und die kinderfreundliche Ausstattung macht sie ideal für Familien. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Lage und Umgebung: Geniessen Sie die ruhige Wohnlage in Aeugst am Albis mit viel Sonnenschein und dem Naherholungsgebiet sowie dem Türlersee direkt vor der Haustüre. Die Bushaltestelle ist zu Fuss erreichbar und das Schulhaus Gallenbüel liegt nur wenige Meter entfernt. Die verkehrsberuhigte Lage sorgt sowohl tagsüber als auch nachts für eine angenehm ruhige Atmosphäre. Diese Neubau-Wohnung ist sofort verfügbar und bietet modernstes Wohnen in einer idyllischen Umgebung – perfekt für alle, die Ruhe und Komfort und Stil schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF4'770.–

3.5 pièces95 m²

3.5 pièces CHF4'770.– 95 m²

"Neubau 3.5 Zimmer-Attika-Wohnung mit zwei Terrassen wundervoller Aussicht"

3.5 Zimmer-Attika-Wohnung H3 Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit zwei grossen Terrassen im steuergünstigen Aeugst am Albis. Die riesigen Fenster bieten einen wundervollen Blick auf die umliegende Natur. Mit 95.3 m² Wohnfläche und Minergie-Standard bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Naherholungsgebiet und der wundervolle Türlersee sind in nächster Nähe. Die Wohnung überzeugt mit: Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung, Panoramafenster und warmer FarbgestaltungPrivate Aussenterrassen: Zwei Balkone mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im FreienZwei moderne Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für maximalen Wohnkomfort, mit zwei Duschen, einer Badewanne und zwei WC's Hochwertige Ausstattung: Eigener Waschturm in der Wohnung, Steamer und Backofen, Echtholzparkett, elektrische Rollläden, hochwertige Materialen. Garage: Sichere Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 160.00 / Monat)Aufzug: Bequemer Zugang zur WohnungKeller: riesige 24m2 Stauraum Besondere Vorzüge: Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und bietet viel Sonnenschein und einen wundervollen Ausblick - im Herbst sogar bis auf den Türlersee. Haustiere sind herzlich willkommen, was diese Immobilie auch für Tierliebhaber attraktiv macht. Lage und Infrastruktur: Aeugst am Albis bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Diese Neubau-Attikawohnung mit Minergie-Standard vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis in ruhiger, naturnaher Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF3'980.–

3.5 pièces102 m²

3.5 pièces CHF3'980.– 102 m²

"Neubau 3.5 Zimmer-Garten-Wohnung mit Garten und Blick auf den Zugersee"

3.5 Zimmer-Garten-Wohnung B1 Entdecken Sie diese exklusive, neue 3.5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einem grossen Garten im steuergünstigen Aeugst am Albis. Die grossen Fenster bieten einen wundervollen Blick auf den Zugersee und das Bergpanorama. Mit 102 m² Wohnfläche und Minergie-Standard bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Naherholungsgebiet und der wundervolle Türlersee sind in nächster Nähe. Die Wohnung überzeugt mit: Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzungund warmer Farbgestaltung Privater Garten: 136 m2 Garten zur Alleinnutzung Zwei moderne Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für maximalen Wohnkomfort, mit zwei Duschen, einer Badewanne und zwei WC's Hochwertige Ausstattung: Eigener Waschturm in der Wohnung, Steamer und Backofen, Echtholzparkett, elektrische Rollläden, hochwertige Materialen. Garage: Sichere Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 160.00 / Monat) Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung Keller: 11m2 Stauraum im Keller Besondere Vorzüge: Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und bietet viel Sonnenschein und einen wundervollen Ausblick - auf den Zugersee und das Bergpanorama. Haustiere sind herzlich willkommen, was diese Immobilie auch für Tierliebhaber attraktiv macht. Lage und Infrastruktur: Aeugst am Albis bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Diese Neubau-Attikawohnung mit Minergie-Standard vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis in ruhiger, naturnaher Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"Familienfreundliche 4.5-Zimmer-Minergie-Wohnung mit Weitblick, Komfort und attraktiver Steuerlage"

An privilegierter Lage im Weiler Müliberg - sonnig, ruhig und oft über der Nebelgrenze Wohnen Sie sonnig, ruhig und in einer der steuergünstigsten Gemeinden der Region (92 %) . Die Bushaltestelle - Aeugst/Müliberg - liegt nur 60 m entfernt, Schulen und Einkauf sind schnell erreichbar. Die Aussicht über das Reusstal bis zu den Alpen verleiht dieser Wohnung eine einzigartige Wohnatmosphäre - ideal für alle, die Ruhe, Natur und Qualität schätzen. Auf 157 m² Wohnfläche überzeugt der durchdachte Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich (ca. 67 m²), Cheminée, lichtdurchfluteten Räumen und direktem Zugang zum Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Die moderne Küche mit Insel, Steamer, Foodcenter und Bartisch lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Drei ruhige Schlafzimmer, teils mit Einbauschränken und En-suite-Bad, sorgen für Privatsphäre und Komfort. Zwei moderne Nasszellen (Bad/WC, Dusche/WC) sowie ein separates Gäste-WC mit Waschturm runden das Angebot ab. Der 14 m² grosse Balkon mit Reduit bietet Sonne und Weitblick ins Grüne - perfekt zum Entspannen. Vertikalstoren sorgen für angenehmen Schatten. Zur Ausstattung gehören Eichenparkett, Bodenheizung, 3-fach-Verglasung, Lift bis zur Wohnungstür und ein Kellerraum (14 m²) mit Stromanschluss. Für Fahrzeuge stehen Tiefgaragenplätze (CHF 150.-/Monat) sowie Besucherparkplätze und Veloraum zur Verfügung. Die Garage ist bereits für Elektromobilität vorbereitet - Wallbox auf Wunsch. Die gepflegte Überbauung bietet eine familienfreundliche Umgebung mit sicherem Aussenbereich, Spielmöglichkeiten und direkter Nähe zur Natur - Bauernhof, Weinberg und Spazierwege beginnen vor der Haustür. Highlights: Aeugst am Albis - steuergünstige Gemeinde (92 %) mit hoher Lebensqualität Ruhige, sonnige Lage im Weiler Müliberg, oberhalb der Nebelgrenze 4.5 Zimmer, 157 m² Wohnfläche im 2. Stock (Lift bis zur Wohnung) Offener Wohn-/Essbereich (ca. 67 m²) mit Cheminée und Balkonzugang Moderne Küche mit Insel, Foodcenter, Steamer und Bartisch Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer + separates Gäste-WC mit Waschturm Balkon (14 m²) mit Reduit, Aussicht ins Grüne und bis zu den Alpen Eichenparkett, Bodenheizung, Minergie-Standard, 3-fach-Verglasung Kellerraum mit Stromanschluss (14 m²), Lift, Veloraum TG-Platz à CHF 150.-/Monat, Ladeinfrastruktur vorbereitet Familienfreundliche Nachbarschaft, Kita, Kindergarten, Schule mit Hort Bushaltestelle ?Aeugst/Müliberg? 60 m entfernt - Zürich Wiedikon in 34 Min. Verfügbarkeit: ab Mitte Dezember 2025 oder nach Vereinbarung Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne persönlich.