
Commune · Argovie
Aarau est une commune suisse, chef-lieu du district du même nom et du canton d'Argovie. Elle se situe au pied du massif du Jura, sur l’Aar.
Le taux de logements vacants est de 0.38 %, 68 % en dessous de la moyenne cantonale (1.19 %) — un marché locatif tendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 96 %, 8 % en dessous de la moyenne cantonale (104 %) — fiscalement avantageux. Le revenu imposable médian est de CHF 62'100, environ la moyenne suisse (CHF 61'929). Aarau compte 22'932 habitants (2025).
Source : Office fédéral de la statistique (OFS).
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Le loyer médian demandé à Aarau se situe autour de CHF 24 par m² et par mois. Pour un bien de 80 m², cela représente environ CHF 1'905 par mois — les prix varient selon le quartier, l'état et les prestations.
Aarau se situe dans le canton de Argovie.
Aarau compte environ 22'932 habitants.
Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Aarau est de 96% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.
CHF 3'460 /mois
5.5 pièces · 222 m²
5035 Unterentfelden
CHF 3'650 /mois
6 pièces · 150 m²
Burzstrasse 7, 5023 Biberstein
CHF 3'090 /mois
5.5 pièces · 158 m²
Neulandweg 23B, 5036 Oberentfelden
4.5 pièces · 153 m²
Gartenweg 17, 5018 Erlinsbach
5.2 kmCHF 4'350 /mois
6.5 pièces · 225 m²
Leerber 16, 5722 Gränichen
4.9 kmCHF 2'750 /mois
5.5 pièces · 157 m²
Buchenweg 7b, 5102 Rupperswil
4.5 pièces · 139 m²
Kreuzackerstr. 14C, 5012 Schönenwerd