5.5 pièces Haus à Founex

Située dans un quartier résidentiel proche du lac Léman de la commune prisée de Founex, cette belle villa individuelle a bénéficié d'une importante rénovation en 2022 : peinture complète, cuisine neuve, rénovation de la salle de douche parentale, etc.
Elle propose des pièces généreuses et des finitions de qualité, un jardin à l'abri des regards et une agréable piscine.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

• Entrée avec WC visiteurs
• Vaste pièce de vie (56m2) avec cheminée
• Cuisine entièrement équipée (14m2)
• Chambre (11m2) avec entrée indépendante et salle de douche privée

ÉTAGE : air-conditionné dans les 3 chambres

• Dégagement avec armoires et dévaloir à linge
• Suite parentale : chambre (30m2) + salle de douche neuve et dressing en sous-pente
• 2 chambres à coucher (19m2 chacune)
• Salle de bains et douche

SOUS-SOL : 110 m2 utiles aménagés

• 2 pièces (10 et 12m2) en enfilade avec saut de loup
• Salle de douche
• 2 pièces (15 et 14 m2) en enfilade avec saut de loup
• Buanderie / local technique
• Abri PC
• Cave avec armoire et cave à vin
• Réduit sous escalier

EXTÉRIEURS :

• Entrée avec portail électrique
• Garage de 30 m2
• Places de parkings extérieures en enfilade devant le garage
• Terrasse avec toile solaire
• Jardin arboré avec cabanon (12m2)
• Piscine 10m x 4,5m au sel (non chauffée)
• Cabanon de jardin
• Cabanon pour vélo

LOYER MENSUEL CHF 9'800.-/mois + entretien du jardin et de la piscine
Charges individuelles en sus selon consommation : eau, électricité et mazout.

Disponibilité : dès le 15 août ou 1 septembre ou à convenir

Located in a residential area close to Lake Geneva in the commune of Founex, this beautiful detached villa benefited from a major renovation in 2022: full paintwork, new kitchen, and parental shower room, etc.

This property offers generous rooms and quality finishes, a pleasant garden and a nice swimming pool.

GROUND FLOOR:

• Entrance with guest WC
• Large living room (56m2) with fireplace
• Fully equipped kitchen (14m2)
• Bedroom (11m2) with separate entrance and private shower room

FLOOR: air conditioning in the 3 bedrooms

• Hallway with wardrobes and laundry chute
• Master suite: bedroom (30m2) new shower room and walk-in closet
• 2 bedrooms (19m2 each)
• Bathroom and shower

BASEMENT: 110 m2 utile aménagés

• 2 rooms (10 and 12m2) en enfilade with wolf's jump
• Shower room
• 2 rooms (15 and 14 m2) en enfilade with wolf's jump
• Laundry / utility room
• PC shed
• Cellar with cupboard and wine cellar
• Under-stair storage

EXTERIORS:

• Entrance with electric gate
• 30 m2 garage
• Outdoor parking spaces in a row in front of the garage
• Terrace with solar cover
• Garden with trees and garden shed (12m2)
• 10m x 4.5m saltwater swimming pool (unheated)
• Garden shed
• Bicycle shed

MONTHLY RENT CHF 9'800.-/month + garden and pool maintenance
Individual charges extra according to consumption of water, electricity and fuel oil.

Availability: 15th August or 1st September or to be agreed