5.5 pièces Haus à Mellingen

Ensoleillé, central et avec beaucoup d'intimité - votre nouvelle maison au Langmattweg 3, 5507 Mellingen AG.Cette maison mitoyenne bien entretenue combine le charme des années soixante avec le confort moderne grâce à la rénovation planifiée. Espace de vie spacieux, beaucoup de lumière et une disposition bien pensée créent un sentiment de bien-être - idéal pour les couples, les familles et le télétravail.

• Séjour & Repas : zone lumineuse avec grande façade vitrée, mur en pierre naturelle et poêle suédois ; accès direct à la zone de séjour couverte et au jardin vert avec maison de jardin.
• Cuisine : cuisine ouverte avec comptoir et beaucoup d'espace de stockage - parfait pour la préparation et la dégustation en commun.
• Chambres : au total 5,5 pièces ; une pièce au rez-de-chaussée - idéale pour le télétravail ou les invités. Chambre parentale avec accès à la terrasse ensoleillée.
• Salle de bain & WC invités : salle de bain avec baignoire, douche et double évier ; WC invités séparé, les deux avec fenêtre.
• Pratique : placard intégré dans l'entrée, descente de linge, fibre optique, magasin Rafflamellen. Partiellement en sous-sol avec salle de loisirs/atelier, buanderie/séchoir, cave/abri anti-aérien et grenier.
• Technologie & Énergie : chauffage au mazout avec distribution de chaleur par radiateurs.
• Extérieur & Stationnement : jardin protégé, zone de séjour couverte, terrasse ensoleillée. Garage individuel et espace de stationnement extérieur inclus dans le loyer.
• Avantages de localisation : localisation résidentielle centrale ensoleillée toute la journée. Supermarchés, transports en commun, jardin d'enfants et écoles accessibles à pied ; courtes distances au train et à l'autoroute.
• Chiffres clés : environ 140 m² d'espace de vie ; construit en 1968, rénové en 2026.
• Conditions : loyer CHF 3'050 ; frais accessoires payés directement par le locataire ; emménagement après accord.

Emménager et se sentir chez soi - à Mellingen, la communauté familiale avec une infrastructure excellente et des loisirs sur la Reuss.