7 pièces Maison à Zürich

Dans un endroit calme et familial à Zürich Albisrieden, cette charmante maison de 7 pièces vous attend avec beaucoup d'espace pour vivre, travailler et vivre. La propriété combine le caractère d'un bâtiment ancien bien entretenu avec un poêle à bois et un confort de vie moderne. La nouvelle cuisine et la pompe à chaleur en combinaison avec un poêle à bois moderne offrent un climat de vie agréable.

Sur trois étages et environ 151 m² d'espace de vie, des pièces spacieuses et polyvalentes sont réparties. Le jardin extensif avec environ 400 m² invite à se détendre, à jardiner ou à jouer et offre aux familles, aux amoureux de la nature et aux jardiniers amateurs un foyer idéal.

Le jardin peut être conçu individuellement après consultation et il existe la possibilité de garder de petits animaux.

Cette maison unifamiliale convient particulièrement aux familles, aux communautés de colocataires, aux couples ayant des besoins en espace ou aux personnes qui souhaitent combiner de manière optimale le logement et le bureau à domicile. Le jardin généreux et l'environnement calme créent une haute qualité de vie avec beaucoup d'intimité.

Les coûts de chauffage et les coûts accessoires ne sont pas inclus dans le loyer net et sont supportés directement par les locataires.

Cette offre AZ-Immobilien présente les avantages suivants :

Environ 151 m² d'espace de vie sur 3 étages

Nouvelle cuisine moderne avec appareils V-Zug et robinet Quooker

Pompe à chaleur air-eau de CTA AG

Poêle à bois avec préparation d'eau chaude

1 salle de bain avec douche, toilettes et lavabo

1 salle de bain avec baignoire et lavabo

Toilettes pour invités séparés

Jardin spacieux d'environ 400 m²

Siège de jardin couvert

Garage et espace de stationnement extérieur supplémentaire directement devant

Sous-sol, buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi que des pièces annexes pratiques

Emplacement calme et central

Bonne connexion aux transports en commun, écoles et commerces à proximité

Proximité de la zone de loisirs Üetliberg avec vent frais en été

Proximité de la forêt, des installations de loisirs et de sport (Bachwiesen, Buchlern) et des aires de jeux naturelles

Programme de pièces (informations approximatives) :

Réz-de-chaussée :

• Espace d'entrée / escalier / armoires encastrées : 8,1 m²
• Cuisine : 10,5 m²
• Salle de séjour avec poêle à bois : 24,6 m²
• Salle à manger avec armoires encastrées : 17,00 m²
• Toilettes pour invités : 1,7 m²
• Siège de jardin couvert : 14,00 m²

Étage supérieur :

• Escalier / couloir : 5,8 m²
• Pièce 1 : 12,7 m²
• Pièce 2 avec balcon : 15,7 m² / 5,9 m²
• Pièce 3 : 17,2 m²
• Salle de bain / baignoire / lavabo : 3,6 m²

Grenier :

• Escalier / couloir : 4,9 m²
• Pièce 4 : 18,6 m²
• Pièce 5 : 13,4 m²
• Pièce de stockage : 16,7 m²
• Douche / toilettes / lavabo : 2,1 m²

Sous-sol :

• Buanderie avec machine à laver et sèche-linge : 10,5 m²
• Atelier / technologie de la maison : 24,5 m²
• Cellier naturel : 16,7 m²
• Escalier / couloir / pièces de stockage : 17,9 m²

Environnement :

• Jardin spacieux avec de nombreuses possibilités de conception
• Volière extérieure

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