2 locali Appartamenti acquistare in Ginevra

CHF1'450'000.–

5 locali117 m²

5 locali CHF1'450'000.– 117 m²

"Al centro del comune"

Nascosta in un ambiente calmo e verde, la residenza beneficia di una situazione ideale a proximità immediata di tutte le comodità: trasporti pubblici, asili, scuole e negozi. Questo spazioso appartamento, in un edificio recente certificato Minergie e perfettamente mantenuto, seduce con la sua bella luminosità e una distribuzione armoniosa degli spazi, con una separazione ottimale tra le aree giorno e notte. Un box privato nonché un caveau di 6,5 m² completano questo bene (incluso nel prezzo). Inoltre, l'edificio beneficia ancora di un'esenzione dall'imposta immobiliare complementare per una durata di circa sei anni, un vantaggio fiscale particolarmente attraente.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA : https://neho.ch/b/1213-26-2

CHF1'490'000.–

7 locali149 m²

7 locali CHF1'490'000.– 149 m²

"In esclusiva !! ampio appartamento di 7 locali con giardino a Bernex"

Situato in un edificio recente PPE, questo appartamento combina design contemporaneo e comfort.Questo affascinante appartamento di 7 locali seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e la disposizione ottimale. Ha 4 camere da letto e offre uno spazio di vita funzionale ed elegante.L'appartamento beneficia di una superficie utile di circa 170 m², completata da una grande terrazza orientata a sud-est di 89 m², ideale per godere appieno degli esterni.L'intera residenza beneficia di un bellissimo giardino comune, ideale per i bambini.È diviso come segue:Piano terra: Circa 128 m2- Hall d'ingresso + sgombero, con armadi a muro- un bagno per gli ospiti con doccia- Un salotto/sala da pranzo con accesso alla terrazza- Una cucina attrezzata aperta, con accesso alla terrazza- 2 camere da letto con accesso alla terrazza, di cui una con cabina armadio- 1 Camera da letto con armadi- Un bagno con water e lavanderia- Terrazza angolare sud-ovest circa 89 m2Piano inferiore: Circa 42 m2- 1 Salotto con armadio a muro, un gradino- 1 Camera da letto con gradino- 1 bagno con docciaParcheggio:- 2 box nel seminterrato (in più per 50.000 CHF cadauno)Spese:- Le spese PPE 2025 sono pari a 528 CHF/mese, compreso il fondo di rinnovamento, riscaldamento e acqua calda- Fondo di rinnovamento fine 2025 = 111.490 CHFL'appartamento beneficia di un ambiente piacevole e familiare, con scuole e negozi nelle immediate vicinanze.Il villaggio è ben servito dai trasporti pubblici, in particolare dalle linee di autobus 47 e 48, che garantisco un facile accesso alla zona circostante.

CHF1'990'000.–

5 locali128 m²

5 locali CHF1'990'000.– 128 m²

"Appartement 5 pièces avec belle terrasse dans un écrin de verdure"

Entdecken Sie weitere Informationen auf der speziellen Website: https://solea10-corsier.ch/ Im Herzen eines ruhigen und residentiellen Viertels der Gemeinde Corsier, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, entdecken Sie das neue Projekt "SOLEA", das architektonische Eleganz und Lebenskomfort verbindet. Dieses intime Wohnhaus, das den HPE-Normen entspricht, besteht aus 8 Wohnungen mit 5 Zimmern, alle mit Außenbereichen. Wir bieten Ihnen den Verkauf des Lots E an, eine 5-Zimmer-Wohnung von 137 m² PPE, mit einem Eingang mit Abstellmöglichkeiten, der zu einem offenen Wohn- und Essbereich führt, der Zugang zu einer 30m² großen Terrasse (3,5 m tief) bietet, sowie einem Gäste-WC. Der Schlafbereich besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche, sowie zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Badezimmer. Zwei Parkplätze im Untergeschoss können für CHF 100'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden. Ein Fahrradabstellraum wird den Bewohnern im Erdgeschoss des Wohnhauses zur Verfügung stehen. Die Baugenehmigung ist erteilt und dieses neue Projekt wird in Form von Bodenanteilen verkauft, mit einer geplanten Fertigstellung bis Ende 2028. Die Ausstattung kann nach Ihren Vorlieben personalisiert werden und die Budgets für die Leistungen sind bereits im Verkaufspreis enthalten. Wir stehen Ihnen unter 022 839 39 80 zur Verfügung, um über das Projekt zu sprechen oder um einen Besuch des Grundstücks mit dem Makler zu vereinbaren.

CHF2'590'000.–

5.5 locali138 m²

5.5 locali CHF2'590'000.– 138 m²

"PÂQUIS - APPARTAMENTO ECCEZIONALE CON PRESTAZIONI DI ALTO LIVELLO"

Nel cuore del quartiere molto ricercato di Pâquis, questa residenza eccezionale seduce per la sua posizione centrale, la sua eleganza senza tempo e la qualità notevole delle sue caratteristiche.Un vero e proprio rifugio urbano, l'appartamento beneficia di una luminosità superba grazie alle sue generose aperture e offre una vista libera sui tetti di Ginevra, creando un'atmosfera calda e raffinata. Ogni spazio è stato pensato con esigenza, mettendo in evidenza finiture impeccabili fino ai minimi dettagli, nonché mobili di designer selezionati con cura che sublimano l'insieme.La distribuzione interna, perfettamente funzionale, propone un ampio spazio di vita bagnato di luce, che riunisce il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina contemporanea aperta, con accesso diretto alla terrazza. La suite principale dispone del suo own bagno privato, mentre due camere aggiuntive completano armoniosamente questo immobile. Due bagni eleganti assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana. Una cantina e un posto auto interno completano le caratteristiche di questo immobile.Un immobile raro sul mercato, che combina prestigio, comfort assoluto e qualità della vita in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

CHF1'980'000.–

5 locali143 m²

5 locali CHF1'980'000.– 143 m²

"Delizioso appartamento nuovo di 5 locali a Russin"

Con un fascino rurale, la residenza "Les Charmes Russin" offre il comfort desiderato in un ambiente naturale di grande bellezza, a soli 20 minuti dal centro di Ginevra. Questa PPE di 6 appartamenti si trova in un'area protetta direttamente adiacente ai campi agricoli e alle vigne e vicino al villaggio, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico.La stazione ferroviaria è a 800m di distanza (Léman Express con accesso al Cornavin in soli 17 minuti).Nel villaggio affascinante, tipico e pacifico di Russin, scoprirete questo ampio appartamento nuovo di 5 locali, situato al piano terra, in una posizione ideale con vista sui colli di Dardagny e il Giura.Caratteristiche dell'immobile:- Appartamento generoso e luminoso- Cucina e soggiorno aperti sulla terrazza e sul giardino- Terrazza di 15m² e giardino privato con esposizione sud/sud-est di circa 140m²- 2 camere da letto- 2 bagni completi- 1 toilette per gli ospitiSpazi aggiuntivi:- 1 locale polivalente (camera degli ospiti, sala giochi, palestra, home cinema, ecc.)- Accesso diretto alle cantine e al seminterratoStrutture incluse:- 2 posti auto nel seminterrato- 1 grande cantinaUn must che dovete assolutamente visitare!

CHF1'650'000.–

6 locali152 m²

6 locali CHF1'650'000.– 152 m²

"Bello appartamento familiare con quattro camere"

Nel cuore di un ambiente verde e molto apprezzato a Thônex, questo duplex di 6 locali offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità e vicinanza immediata ai servizi. Situato negli ultimi piani di una residenza di buon livello, beneficia di una bella luminosità, di un'atmosfera particolarmente piacevole e di una grande terrazza in attico con vista panoramica.L'appartamento si distingue per spazi funzionali, ideali per la vita di famiglia. Già all'ingresso, si scoprono volumi accoglienti e un'atmosfera calda. Il soggiorno, luminoso e conviviale, si apre su un balcone che consente di godere di una vista libera sulla verde circostante. La cucina separata, completamente attrezzata, dispone di un'area pranzo confortevole. Questo livello comprende anche diverse camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti.Il piano superiore offre un'area di relax supplementare che può essere allestita come sala TV, ufficio o angolo lettura. Una camera da letto supplementare con armadi a muro e un bagno completano questo livello.La proprietà beneficia di un ambiente particolarmente pacifico, delimitato da un corso d'acqua che porta charme e serenità nella vita quotidiana. Scuole, negozi e trasporti sono accessibili in pochi minuti.Un seminterrato e un garage completano questa proprietà immobiliare.

CHF1'190'000.–

3.5 locali130 m²

3.5 locali CHF1'190'000.– 130 m²

"EN EXCLUSIVITÉ - Appartement en duplex 3.5 pièces à Satigny"

Cadre de vie & EnvironnementAu coeur de Satigny, ce bel appartement en duplex d'environ 130 m² PPE pondérée séduit par son ambiance contemporaine, ses volumes bien pensés et sa luminosité.Implanté dans un environnement résidentiel apprécié, il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare permettant une connexion rapide avec le centre de Genève et autres axes de communication.Surfaces & distributionPremier niveau : espace de vieDès l'entrée, l'appartement dévoile une configuration harmonieuse et des volumes agréables. L'espace de vie principal se distingue par son ambiance chaleureuse, bénéficiant d'un bel apport de lumière naturelle grâce à de larges surfaces vitrées. Le balcon, accessible depuis le séjour, constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur et offre un cadre appréciable pour profiter des journées ensoleillées et des moments de partage en extérieur.La cuisine, semi-ouverte sur la salle à manger, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une utilisation quotidienne confortable, suivi de la pièce de vie très lumineuseUn WC visiteurs complète ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien.Deuxième niveau : espace nuit- Une chambre d'environ 14m², offrant calme et intimité- Une salle de bain avec WC- Un espace ouvert sur la mezzanine aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalentLe grenier d'environ 14 m² offre un volume de rangement supplémentaire particulièrement appréciable, permettant d'optimiser l'organisation de l'appartement grâce à un vaste espace de stockage. Une coursive a l'entrées apporte un rangement complémentaire pas négligeable.Stationnement & annexesUne place de parc en sous-sol, proposée en sus du prix de vente (CHF 40'000.-), et une cave complètent ce bien.De nombreuses places visiteurs sont disponibles au sein de la copropriété.Un bien à découvrir sans tarder.La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande, contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

CHF1'480'000.–

4 locali125 m²

4 locali CHF1'480'000.– 125 m²

"Esclusività: Ampio attico di 4 pezzi con grande terrazza e balcone"

Situato nel comune di Vernier, questo appartamento traversante è posizionato al quarto e ultimo piano di un elegante edificio residenziale in zona pedonale, costruito nel 2012, che beneficia di una situazione sia popolare che residenziale.Beneficia della vicinanza di negozi, scuole, piscina del Lignon, trasporti pubblici e dell'Aeroporto Internazionale di Ginevra. Questa proprietà offre una magnifica vista sulla verde zona circostante.La superficie di questo appartamento era stata originariamente progettata per un appartamento di 3 camere. Gli attuali proprietari hanno voluto farne un grande appartamento di 4 locali, facilmente riconvertibile in un appartamento di 5 locali.Dispone di una generosa superficie di 125 m2 PPE + una spaziosa terrazza orientata a sud di 26 m2 e un balcone di 19 m2.L'appartamento è diviso come segue:- Un ingresso con armadio - ripostiglio- Una cucina attrezzata e dotata di elettrodomestici, aperta sul soggiorno- Un ripostiglio / lavanderia chiuso- Un ampio soggiorno con molte aperture sulla terrazza- Una camera da letto con numerosi armadi a muro e bagno completo annesso- Una 2ª camera da letto con armadi a muro- Un bagno con doccia- Un bagno per gli ospiti separato con lavandinoUn posto auto coperto n 200 e una cantina n 24 completano vantaggiosamente questa proprietà, da visitare senza indugio.Questo immobile, attualmente affittato, sarà libero da tutti gli inquilini a metà febbraio 2027.Saremmo lieti di mostrarvelo.

CHF4'095'000.–

7 locali350 m²

7 locali CHF4'095'000.– 350 m²

"Anières ? Un attique rare face au Lac"

Au sommet d'une résidence de standing à Anières, cet attique d'exception occupe l'intégralité du dernier niveau et s'ouvre sur un panorama saisissant : le Lac Léman, les toits du village et les crêtes du Jura. L'ascenseur privatif dépose directement dans une entrée raffinée, dotée d'un vestiaire et d'un WC visiteurs ? une première impression à la hauteur du lieu. Les espaces de vie déploient une générosité rare : des plafonds remarquablement hauts, une lumière qui joue librement tout au long de la journée, et plusieurs ambiances distinctes qui s'enchaînent naturellement autour d'une cuisine contemporaine à îlot. Deux balcons, disposés de part et d'autre de l'appartement, prolongent ces volumes vers l'extérieur et invitent à profiter du grand air sous tous les angles. La suite parentale est un sanctuaire à elle seule : dressing attenant, salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et hammam. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, complètent une partie nuit pensée pour le confort de chacun. L'ensemble est complété par une grande cave et deux places de parking en sous-sol, ainsi que des places visiteurs disponibles au sein de la résidence. Deux emplacements supplémentaires peuvent être acquis séparément. Un bien rare, à l'adresse rare. Contactez-nous pour organiser une visite. \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Crowning the top floor of a prestigious condominium in Anières, this exceptional penthouse commands the entire level and opens onto breathtaking, unobstructed views of Lake Geneva, the village rooftops, and the Jura mountains. A private lift delivers you directly into a beautifully appointed entrance hall, complete with cloakroom and guest WC ? setting the tone from the very first moment. The reception rooms are defined by a sense of rare generosity: soaring ceilings, abundant natural light, and a seamless flow between distinct living spaces that naturally extend into a sleek, contemporary kitchen with a central island. Two balconies, positioned on either side of the apartment, draw the outside in and offer multiple vantage points to savour the surroundings throughout the day. The master suite is a world apart ? a private retreat featuring an adjoining dressing room and a sumptuous bathroom with freestanding bathtub, walk-in shower, and hammam. Two further bedrooms, each with its own en-suite shower room and WC, complete a night area designed with comfort and privacy in mind. The property also includes a generous cellar and two underground parking spaces along with visitor parking available within the residence. Two additional spaces may be acquired separately. A rare address. Contact us to arrange a private viewing.

CHF1'250'000.–

4 locali80 m²

4 locali CHF1'250'000.– 80 m²

"Appartement élégant à deux pas de l'ONU"

Dans un quartier recherché de Genève, cet élégant appartement en propriété de 4 pièces séduit par son ambiance sereine et sa luminosité. Chacune de ses pièces bénéficie d'une atmosphère accueillante, parfaite pour savourer des moments de détente ou recevoir avec élégance. Les volumes généreux et la qualité de l'aménagement confèrent à ce bien un style de vie raffiné et confortable.L'agencement moderne s'articule autour de deux chambres reposantes, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un agréable séjour. La cuisine, fluide et pratique, favorise un quotidien convivial.Rénové avec soin, ce condominium allie l'attrait d'une adresse familiale à une réelle opportunité d'investissement. La distribution de chaleur par radiateur assure un confort constant. L'immeuble avec ascenseur vous garantit une accessibilité de chaque instant. Ce bien, parfaitement entretenu, offre une base idéale pour créer un cocon à votre image, tout en laissant place à de futures optimisations - un atout pour valoriser votre capital.Cette offre Properti se caractérise par: 4 pièces en propriété dans un quartier prisé à GenèveDeux chambres lumineuses, une salle de bains moderne et un espace dressingAppartement rénové avec agencement contemporainImmeuble équipé d'un ascenseurChauffage efficace par radiateurOpportunité d'investissement et de valorisation durableAmbiance familiale, idéale pour propriétaires exigeantsIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement et découvrez votre futur investissement à Genève !

"Appartement 5 pièces à Veyrier"

Die Residenz Arborea I, ein subtiler Ausgleich zwischen zeitgenössischer Architektur und grüner Umgebung, für einen ruhigen und authentischen Lebensraum. Das Projekt Inmitten einer über 2'300 m² großen Parzelle in einer bevorzugten Wohngegend liegt dieses exklusive Projekt, das sieben Wohnungen mit zeitgenössischer Architektur bietet. Mit hochwertigen Materialien wurde dieses Gebäude für Modernität und Eleganz konzipiert. Die Residenz Arborea I spiegelt eine zeitgenössische Vision des Wohnens wider, bei der minimalistisches Design und moderner Komfort harmonisch in eine grüne Umgebung integriert sind, um den Bewohnern einen hellen und funktionalen Lebensraum zu bieten. Die Innenarchitektur betont die Helligkeit und die Großzügigkeit der Räume. Durch die Südorientierung profitiert die Residenz Arborea I von optimaler Sonneneinstrahlung dank großer Fensterfronten, die sorgfältig in die Architektur integriert sind, um maximale natürliche Lichtverhältnisse zu schaffen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen herzustellen. Jede Wohnung bietet geräumige und gut geschnittene Wohnbereiche, die zum Wohlfühlen und zur Geselligkeit einladen. In einer nachhaltigen und verantwortungsvollen Konzeption vereint die Residenz Arborea I modernen Komfort und energetische Bescheidenheit. Mit ihrem Label "Hohe Energieeffizienz" ist sie darauf ausgerichtet, ihre Umweltbilanz zu minimieren, während sie gleichzeitig einen optimalen Komfort im Alltag gewährleistet. Die Residenz Arborea I bietet sieben Wohnungen, von 4 bis 5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten sind, die Komfort und Lebensqualität suchen. Jede Wohnung öffnet sich zu einem privaten Außenbereich - Garten oder Terrasse - einem wahren Verlängerung des Wohnraums. Mit großzügigen Räumen und optimaler Ausrichtung wurden die Wohnungen so konzipiert, dass sie ein komfortables Ambiente und einen angenehmen Lebensraum bieten. Die 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 140 m² ist wie folgt aufgeteilt: Der Tagbereich: \- Ein Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen \- Ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die auf die Terrasse und den Garten führt \- Eine offene, voll ausgestattete und moderne Küche \- Ein Waschraum/Keller Der Nachtbereich: \- Ein Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne \- Ein Schlafzimmer \- Ein Schlafzimmer \- Ein Duschbad \- Ein Gästetoilette Zusätzlich: \- Zwei Parkplätze (optional für 50'000.- pro Stück) Die Lage In der ruhigen Gemeinde Veyrier, am Chemin de la Salésienne, profitiert die Residenz Arborea I von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung. Am Rande der Stadt Genf bietet Veyrier eine intakte Dorfatmosphäre, eine grüne Umgebung und optimale Erreichbarkeit. Dank eines effizienten öffentlichen Verkehrssystems ist Veyrier bestens erschlossen und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Genf und den Hauptbahnhöfen. Möchten Sie mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer 022 339 37 66 zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen dieses wunderschöne Neubauprojekt vorzustellen. Für weitere Informationen: https://residences-arborea.ch/

CHF995'000.–

4.5 locali85 m²

4.5 locali CHF995'000.– 85 m²

"A deux pas de l'école de Pregny-Fontaine"

CHF1'000'000.–

3 locali76 m²

3 locali CHF1'000'000.– 76 m²

"3 pièces récent et lumineux au cœur du Grand-Saconnex"

CHF1'295'000.–

3 locali84 m²

3 locali CHF1'295'000.– 84 m²

"Appartamento in mansarda di 3 locali con terrazza e vista aperta"

Il comune di Satigny seduce per il suo ambiente di vita privilegiato tra natura, vigneti e dinamismo economico. Rinomato per i suoi paesaggi viticoli e la sua atmosfera pacifica, offre ai suoi abitanti un ambiente verde, beneficiando al contempo di un accesso rapido al centro di Ginevra. Satigny dispone anche di numerose comodità, scuole, negozi e infrastrutture, rendendo questo comune un luogo di vita particolarmente ricercato.L'appartamento beneficia di una situazione ideale, a soli 5 minuti dalla stazione di Satigny, che consente di raggiungere la stazione di Cornavin in 15 minuti.Sarete sedotti da un soggiorno luminoso e generoso. La cucina aperta, funzionale e ben organizzata, si integra armoniosamente nello spazio di vita.Lo spazio notte è composto da una camera da letto confortevole e da un bagno con toilette.Questo raro bene beneficia di una terrazza molto grande e di una vista aperta, offrendo un ambiente di vita luminoso, calmo e piacevole.

CHF2'090'000.–

4 locali130 m²

4 locali CHF2'090'000.– 130 m²

"Exclusivité - Superbe appartement avec loggia"

Situé dans un quartier recherché de la commune de Chêne-Bougeries, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'hypercentre, ce spacieux appartement séduit par ses volumes et ses finitions de qualité. D'une surface de 112 m² PPE, ce bien initialement configuré en 4 pièces, est actuellement aménagé en 3 pièces et peut être facilement retransformé, offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins. La partie jour propose une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée d'un îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ces deux espaces s'ouvrent sur une magnifique loggia de 35 m², véritable extension du séjour, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit offre un confort optimal avec une chambre disposant de sa salle de douche attenante. Un grand dressing à l'entrée ainsi qu'un WC visiteurs avec raccordement machines viennent compléter les espaces. Une grande cave accompagne ce bien. Box en sus du prix à CHF 100'000.-. Un appartement rare, alliant emplacement privilégié, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Calcul des surfaces : 112m2 PPE + 35m2 de balcon (pondérés à 50%) = 130m2 surface de vente. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren. Melcarne SA +41 22 797 17 37

CHF1'850'000.–

4 locali90 m²

4 locali CHF1'850'000.– 90 m²

"En exclusivité: Appartement rénové dans un environnement privilégié"

Das perfekte Gleichgewicht zwischen städtischer Nähe und grüner Umgebung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gehobenen Gebäudes und bietet mit ihrer sorgfältigen Renovierung einen friedlichen Lebensraum, eine freie Sicht auf einen Park und keine vis-à-vis, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Eingang, ausgestattet mit einem Vestibül und einem Gästetoilette, öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit einer zeitgenössischen, offenen Küche und einem angeschlossenen Vorrats- und Waschraum, die Ästhetik und Funktionalität vereinen. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon und dem großen Garten der Wohnanlage, einer seltenen grünen Oase auf dem Markt. Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Zimmern mit Zugang zu einem zweiten Balkon und teilt sich ein angenehmes Badezimmer. Ein abgeschlossener Keller, ein Keller, Besucherplätze und ein Fahrradraum ergänzen dieses Qualitätsangebot. Ein Besuch ist erforderlich!

CHF4'780'000.–

8 locali265 m²

8 locali CHF4'780'000.– 265 m²

"Appartement de standing de 8 pièces - Florissant"

Situé im 8. Stock eines 1997 erbauten Wohngebäudes von hohem Standard, nimmt diese Dachgeschosswohnung die gesamte Etage ein und bietet eine Wohnfläche von 280,4 m². Sie bietet ein seltenes Wohnambiente im Herzen von Florissant, mit großzügigen Räumen, fließenden Verbindungen und sorgfältigen Ausführungen. Die zahlreichen Fenster, die hohe Etage und die drei Balkone verleihen der Wohnung eine angenehme Raumwirkung und eine schöne Aussicht. Hauptvorteile: Wohnung, die die gesamte Etage einnimmt Wohnfläche von 280,4 m² Drei Balkone, die um die Wohn- und Schlafräume herum angeordnet sind 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Gästetoilette Abgeschlossener Abstellraum und Parkplatz im Untergeschoss Beschreibung der Immobilie: Sobald man die Wohnung betritt, zeigt sich eine großzügige Empfangshalle mit mehreren verschiedenen Ambientes. Ein erster, intimer Salon geht in einen zweiten, großzügigen Wohnbereich über, der von einem separaten Esszimmer begleitet wird. Die Anordnung schafft eine besonders angenehme Atmosphäre, die sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Empfänge geeignet ist. Die halboffene Küche, die harmonisch in die Wohnbereiche integriert ist, bietet direkten Zugang zu einem ersten Balkon. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Ein erstes Schlafzimmer kann auch als Büro genutzt werden. Ein zweites Schlafzimmer verfügt über einen eigenen, privaten Balkon. Diese Räume werden durch ein Badezimmer ergänzt. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein angrenzendes Badezimmer. Ein viertes Schlafzimmer, das auch als Büro geeignet ist, bietet ebenfalls Zugang nach draußen. Zahlreiche Einbauschränke und Stauräume vervollständigen die Wohnung. Ein abgeschlossener Abstellraum und ein Parkplatz im Untergeschoss runden dieses Angebot ab. Technische Informationen: Art: Wohnung Lage: Florissant Anzahl der Zimmer: 8 Wohnfläche: 280,4 m² Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 + Gästetoilette Etage: 8. Stock Baujahr: 1997 Zusatzräume: 3 Balkone, abgeschlossener Abstellraum, Parkplatz im Untergeschoss Verkaufspreis: CHF 4'780'000.-

CHF1'150'000.–

4 locali70 m²

4 locali CHF1'150'000.– 70 m²

"En exclusivité: Beautiful Town Apartment, Plainpalais, off market"

Abby Bryand Immobilier vous présente en off market : Beautiful Town Apartment : Un lumineux 4 pièces au 4ème étage à Plainpalais.Vous rêvez d'un magnifique appartement situé en centre-ville, proche de votre travail et de toutes les commodités ?Lascenseur vous mène au 4ème étage : En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie agréable et confortable, avec un joli séjour et son petit balcon, cuisine équipée et ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, un WC visiteur, une jolie vueVivre dans cet agréable quartier de Plainpalais / CarougeUne vie très sociale et agréable à pied et en vélo vous attend dans ce joli quartier de Plainpalais. La vie y est appréciable grâce à la proximité des commerces, services, restaurants, cafés et écoles : tout est accessible à pied. Vous bénéficierez d'une véritable vie de quartier.De nombreuses activités culturelles sont également à portée de main, comme le Victoria Hall, lOpéra, et la proximité de la vieille ville. Vous aurez aussi la possibilité de faire des escapades dans la forêt et au bord de lArve pour découvrir un environnement paisible et de magnifiques oiseaux.De multiples installations sportives et associations sont également à votre disposition.Nous sommes ravis de représenter ce magnifique appartement, cest avec plaisir que nous vous donnerons plus dinformations et vous accueillerons pour une visite guidée.Veuillez contacter Abby par téléphone : 079 273 41 47 ou par e-mail : abby@abbybryand-immo.chAu plaisir de vous parler, cordialement, Abby Bryand ImmobilierAbby@abbybryand-immo.ch0792734147www.abbybryand-immo.com

CHF1'450'000.–

5 locali118 m²

5 locali CHF1'450'000.– 118 m²

"Spacieux attique de 5 pièces avec balcon, garage box et grande cave"

Geräumiges 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Balkon, Keller und Garage Selten zum Verkauf! Superbe Dachgeschoss-Wohnung mit 5 Zimmern in Onex, am Chemin Victor-Duret. Ideal gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese großartige, durchgehende 5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung eine ruhige und grüne Umgebung in einer kleinen, 2001 erbauten Residenz. Die Anlage befindet sich in einer Fußgängerzone, abseits von Verkehrslärm, und das Gebäude hat nur drei Etagen und einen Aufzug. Es wurde auf einem 1'460 m² großen Grundstück errichtet und bietet ein angenehmes und familiäres Wohnambiente. Im 3. und letzten Stock gelegen, besticht diese Wohnung durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihre freie Aussicht auf einen charmanten, baumgesäumten Park. Sie bietet eine Wohnfläche von 118 m² und eine gewichtete Fläche von 122,5 m². Die Wohnbereiche öffnen sich zu einem angenehmen 9 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung, ideal zum Genießen der Sonne am späten Tag. Die Wohnung besteht aus: Ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon ? Eine große, separate Küche, perfekt ausgestattet mit Essplatz ? Drei Schlafzimmer mit schöner Größe ? Zwei Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, eines mit Fenster ? Ein 9 m² großer Balkon mit Südwestausrichtung, mit Markise und Stromanschluss ? Ein großer Keller mit Stromanschluss ? Ein Garage im Untergeschoss Die Fußbodenheizung sowie die Warmwasserversorgung werden durch eine Gaskessel gewährleistet. Dieses seltene Objekt am Markt bietet Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Zu besichtigen, ohne zu zögern. Verkaufspreis: CHF 1'450'000.- Garage: CHF 50'000.- Gesamtpreis: CHF 1'500'000.- Verfügbarkeit: zu vereinbaren Kontakt und Informationen: Patrick Darbois patrick@pdarboisimmobilier.ch 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch

CHF1'175'000.–

5 locali120 m²

5 locali CHF1'175'000.– 120 m²

"PROMOTION EN ZONE DE DEVELOPPEMENT Appartement duplex de 5 pièces à Croix-de-Rozon"

Duplex de 5 pièces lumineux, ouvert sur la nature, comprenant :Au premier niveau :- WC visiteurs avec douche- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, accès à la loggia- Buanderie- Chambre à coucher avec accès à la loggiaAu second niveau :- Deux chambres à coucher, avec accès à la loggia- Salle de bainsEspace exclusif et privatif sur le toit.La résidence La Mûre propose 10 appartements aux configurations similaires, principalement sous forme de duplex lumineux, du 2,5 au 5 pièces, offrant de magnifiques vues dégagées sur le parc, le Salève et les vignes. Au rez-de-chaussée, quatre arcades commerciales avec terrasse animent la vie de quartier. SEUL CET APPARTEMENT EST ENCORE DISPONIBLE A LA VENTE.Le parc central commun, agrémenté d'un espace potager, permet à chacun de cultiver ses propres légumes et de savourer un véritable art de vivre à la campagne.

CHF1'950'000.–

7 locali191 m²

7 locali CHF1'950'000.– 191 m²

"Grande duplex familiare di 7 locali nel cuore di Thônex"

Scopri un appartamento luminoso e spazioso che offre un potenziale eccezionale per una vita familiare ideale. Con i suoi 182 m² ottimizzati con intelligenza, questo spazio di vita si distingue per la sua bella esposizione a sud-est, che offre sia comfort che eleganza. Composto da sette locali, tra cui cinque camere da letto generose, due bagni e due bagni per gli ospiti, questo appartamento su due livelli è molto ben mantenuto. Beneficia anche di due posti auto in garage e due cantine, che offrono un comfort particolarmente apprezzabile per lo stoccaggio e la sosta. Situato in un quartiere tranquillo, beneficia dei vantaggi di un ambiente familiare con la vicinanza immediata di asili e scuole. Perfettamente servito dai trasporti pubblici, consente un accesso facile ai negozi e ristoranti vicini, restando allo stesso tempo vicino al centro città. Questo luogo unico, risultato dell'unione armoniosa di due appartamenti per farne uno situato al secondo e terzo piano, riunisce tutto ciò che è necessario per creare ricordi indimenticabili in famiglia. Non perdere questa rara opportunità di acquisire un immobile che combina tranquillità e comodità. Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire il fascino autentico di questo magnifico appartamento.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-26-4