CHF1'460'000
5 Locali137 m²
5 locali Wohnung a Begnins
CHF1'460'000137m²
Vaud, 1268 Begnins·4 gg fa
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile137 m²
Locali5
Anno di costruzione1988
Ultima ristrutturazione2003
Pubblicato il9 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'460'000
Prezzo al m²CHF 10'657
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 32.120–48.180
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Duplex 5 locali con vista lago
Sulle alture di Begnins, questo duplex di 5 locali con vista sul Lago di Ginevra e sul Monte Bianco.
3 camere da letto - 1 cucina aperta sulla sala da pranzo - 1 soggiorno/salotto
off market - contattaci
Dotazioni
Posteggio
Garage
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 166 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
63 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Vaud, 1268 Begnins
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
39dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 87% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Victorien Gicquel
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
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