Appartamenti acquistare in Nyon

CHF167'000.–

1.5 locali27 m²

1.5 locali CHF167'000.– 27 m²

"Monolocale a St-Cergue"

Affascinante appartamento di 1,5 locali con una superficie di 27 m² e balcone situato vicino al villaggio di St-Cergue.Il quartiere è calmo e bucolico nella comunità vodese di St-Cergue, che conta 2'000 abitanti (2018). Dispone di tutte le comodità usuali e offre numerose possibilità di attività all'aperto. La città di Nyon è a circa 15 minuti in auto e 25 minuti in treno.- Sulla linea ferroviaria metrica: Nyon - Saint-Cergue - La CureIl villaggio si trova in auto, a circa 35 minuti da Ginevra e 45 minuti da Losanna.

CHF1'250'000.–

5 locali100 m²

5 locali CHF1'250'000.– 100 m²

"Appartement avec vue panoramique sur le lac et extension prévue"

Ce bien occupe un étage indépendant d'une maison, offrant une vue dégagée sur le lac depuis les quatre chambres. Le prix d'achat comprend des rénovations planifiées : une extension structurelle spacieuse, la modernisation du garage et des installations énergétiques modernes (pompe à chaleur et panneaux solaires).Caractéristiques principales : Intérieur : 4 chambres (toutes face au lac), 1 salle de bain avec baignoire, et 1 buanderie dédiée. Cuisine : Un espace séparé est prêt pour l'installation d'une cuisine par l'acheteur. Rénovations incluses : Plans autorisés pour une extension spacieuse, un nouveau garage, une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Extérieur : Grande terrasse exposée sud-est et un beau jardin avec l'espace suffisant pour construire une piscine. Parking : 2 places de parc (avec modernisation du garage incluse). Situation : À 6 minutes en voiture ou en bus du centre de Rolle (gare avec connexions Genève/Lausanne, écoles, commerces, restaurants et plage).Investissement & Flexibilité d'aménagement :Avec son accès indépendant et ses futures améliorations énergétiques, ce bien offre une excellente polyvalence. Il peut être aménagé en une maison familiale moderne ou optimisé comme un investissement à haut rendement en louant les chambres individuellement.Contact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch--------------------------------------------------------------------Apartment with Panoramic Lake Views & Planned ExtensionThis property occupies an independent level of a house, offering unobstructed lake views from all four bedrooms. The purchase price includes planned upgrades: a spacious structural extension, a garage upgrade, and modern energy systems (heat pump and solar panels).Key Features: Interior: 4 bedrooms (all lake-facing), 1 bathroom with bathtub, and 1 dedicated laundry room. Kitchen: A separate space is ready for kitchen installation by the buyer. Included Upgrades: Approved plans for a spacious extension, a new garage, a heat pump, and solar panels. Outdoor Space: Large south-east facing terrace and a beautiful garden with sufficient space to build a swimming pool. Parking: 2 parking spaces (with garage upgrade included). Location: 6-minute drive or bus ride to Rolle center (train station with Geneva/Lausanne connections, schools, shops, restaurants, and beach).Investment & Layout Flexibility:With independent access and upcoming energy upgrades, this property offers excellent versatility. It can be finished as a modern family home or optimized as a high-yield investment by renting out the rooms individually.Contact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch

CHF885'000.–

2.5 locali

2.5 locali CHF885'000.–

"Appartamento nuovo di 2.5 locali con balcone"

Appartamento in vendita su progetto, senza credito di costruzione! Consegna possibile entro la fine del 2026. Questo splendido appartamento duplex con 2.5 locali seduce per la sua intelligente disposizione e i suoi volumi particolarmente ben proporzionati per la sua tipologia. Sviluppato su una superficie PPE di 80,15 m², offre un comfort di vita superiore agli standard abituali, con un bel soggiorno e una camera da letto spaziosa. Situato all'interno della Residenza de la Forge, un progetto immobiliare contemporaneo che combina eleganza architettonica, comfort moderno e alta performance energetica, la proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde sul margine del torrente Boiron, a proximità immediata di Nyon. Le prestazioni tecniche sono di alto livello: riscaldamento geotermico, raffreddamento del suolo, isolamento acustico rinforzato e ventilazione individuale per appartamento assicurano un comfort ottimale e una qualità di vita eccellente. Numerosi pannelli fotovoltaici completano l'insieme e contribuiscono al controllo delle spese nel tempo. L'alloggio si sviluppa su un livello e propone una distribuzione funzionale con ingresso, bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno con cucina aperta, bagnato di luce e offrente uno spazio di vita piacevole. La zona notte comprende una camera da letto spaziosa e una camera da bagno en-suite. Gli spazi esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio, con un balcone di 21,5 m² su piloti, ideale orientato verso la natura e il corso d'acqua, offrendo un ambiente pacifico e privilegiato. Un posto auto esterno e un locale cantina di 2,92 m² completano questa proprietà.

CHF1'600'000.–

5.5 locali163 m²

5.5 locali CHF1'600'000.– 163 m²

"Bellissimo duplex con terrazza e giardino privato"

Nel cuore del villaggio di Arzier-Le Muids, questo appartamento in giardino, organizzato come un duplex, beneficia di un ambiente calmo e di una bella vista libera. Si trova in una piccola coproprietà di 9 lotti, curata con attenzione, la cui qualità costruttiva si percepisce fin dall'ingresso. I volumi sono generosi e bagnati di luce. Il soggiorno, riscaldato da una stufa a legna e magnificato da un pozzo di luce che inonda la stanza di luce naturale, si apre sulla terrazza e sul bel giardino, che naturalmente prolungano il soggiorno. La cucina è stata realizzata con materiali di alta gamma: qui troverete una stazione di cottura teppanyaki e una cantina del vino integrata. In cima alle scale, uno spazio aperto si presta a un ufficio o a un angolo di lettura e distribuisce l'intera zona notturna. Questa comprende una suite genitoriale con il suo own bagno italiano, nonché due altre camere da letto servite da un bagno. Armadi di stoccaggio completano i volumi, mentre una lavanderia privata assicura il comfort della vita familiare in completa autonomia. La proprietà beneficia inoltre di un locale per biciclette, di un grande seminterrato privato e di due posti nel parcheggio sotterraneo per 75'000.- CHF per entrambi, dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Per le famiglie, il nuovo Collège du Bix, la cui costruzione è in fase di completamento e la cui apertura è attesa presto, si trova a pochi passi di distanza.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1273-26-1

CHF850'000.–

3.5 locali79 m²

3.5 locali CHF850'000.– 79 m²

"Bellissimo attico di 3,5 locali, completamente ristrutturato a Borex"

Scopri questo appartamento in attico luminoso, completamente ristrutturato con cura e gusto, che offre un'atmosfera di vita piacevole e tranquilla. Situato al terzo piano di un edificio di tre livelli, questo spazio ottimizzato di 75 m² propone 3,5 locali, tra cui due camere da letto confortevoli e un bagno moderno. L'esposizione a sud assicura una bella luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente ideale per rilassarsi. All'esterno, potrai godere di una piscina dedicata esclusivamente alla PPE, perfetta per rinfrescarti durante le calde giornate estive. L'appartamento si trova nel tranquillo villaggio di Borex e beneficia di una posizione privilegiata vicino ai negozi e ai servizi di Nyon. Le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando così la tua vita quotidiana. Non perdere questa opportunità unica di acquistare una proprietà eccezionale in un ambiente sereno. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questo appartamento notevole.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1277-26-2

CHF890'000.–

5 locali119 m²

5 locali CHF890'000.– 119 m²

"Charmant attique avec vue lac et Mont-Blanc"

Situé au coeur du village, à proximité immédiate des commodités, ce bel appartement en attique de 119 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que sa magnifique vue dégagée sur le lac et le Mont-Blanc.Situé au 2? étage d'une petite PPE de seulement 3 lots, sans ascenseur, ce bien offre un cadre calme et agréable avec beaucoup de cachet.Le bien se compose comme suit :1er niveau :- Une cuisine entièrement agencée et récemment rénovée, semi-ouverte- un spacieux séjour / salle à mangerÀ l'étage :- trois chambres,- une chambrette attenante à l'une des chambres, idéale comme dressing, bureau ou chambre d'enfant,- une salle de bains avec WC, baignoire balnéo et double vasqueAnnexes et stationnements :- Une cave d'environ 7 m²- Deux places de parkingLa PPE dispose également d'une buanderie commune, pratique et fonctionnelle.Niché dans un petit village vaudois d'environ 500 habitants, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes :- À environ 13 minutes des accès autoroutiers- Ligne de bus directe pour Gland- À 20 minutes d'Aubonne- Petit commerce de proximité accessible à piedUn bien idéal pour les personnes recherchant la tranquillité d'un village, tout en conservant une excellente accessibilité et une belle qualité de vie.Charmant village adossé au contrefort du Jura sur la Côte lémanique. Située dans le district de Nyon

CHF1'600'000.–

5.5 locali163 m²

5.5 locali CHF1'600'000.– 163 m²

"Magnifique duplex avec terrasse et jardin privatif"

CHF850'000.–

3.5 locali79 m²

3.5 locali CHF850'000.– 79 m²

"Superbe attique 3.5 pièces entièrement rénové à Borex"

CHF1'040'000.–

3.5 locali88 m²

3.5 locali CHF1'040'000.– 88 m²

"Appartamento in mansarda con vista lago"

Situato all'ultimo piano di una residenza nel cuore del pittoresco villaggio di Gilly, questo superbo appartamento in mansarda di circa 88 m² di superficie abitabile beneficia di un ambiente calmo e residenziale.Luminoso e accogliente, offre una magnifica vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi.La zona living, spaziosa e inondata di luce, accoglie un soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata nonché un piacevole spazio bar, ideale per ricevere in un'atmosfera conviviale.La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, un bagno e una doccia, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Questo immobile dispone anche di generosi spazi annessi particolarmente apprezzati, con un grande ripostiglio adiacente alla cucina nonché un secondo locale privato situato sullo stesso pianerottolo, attualmente allestito come lavanderia.Queste superfici aggiuntive totalizzano circa 37 m² e non sono comprese nella superficie abitabile.Una cantina nonché due posti auto interni sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita al prezzo di CHF 40'000.- per posto.Raro sul mercato, questo appartamento seduce per la sua posizione ricercata, i suoi volumi ben pensati e la sua qualità di vita privilegiata nel cuore della Côte.

CHF459'000.–

1.5 locali39 m²

1.5 locali CHF459'000.– 39 m²

"À VENDRE — Magnifique studio avec immense terrasse à Begnins (VD)"

Sofort verfügbar! Dieses schöne Studio von 39 m² befindet sich in einer neuen Residenz, die 2016 erbaut wurde, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Das Objekt bietet einen schönen, hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer großen, privaten Terrasse von 53 m², ein wahrer Vorteil, der selten auf dem Markt ist. Ideal, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einen komfortablen Außenbereich zu gestalten. Die Wohnung verfügt auch über eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein zeitgenössisches Badezimmer sowie eine praktische und funktionale Einrichtung. Die Wohnung ist in excellentem Zustand und sofort verfügbar. Ideale Lage: Bushaltestelle Begnins Poste direkt gegenüber Apotheke und Geschäfte in unmittelbarer Nähe Excellent Sonnenschein Angenehmes Wohnambiente im Herzen der Region La Côte Informationen: 1,5 Zimmer Erdgeschoss Wohnfläche: 39 m² Terrasse: 53 m² Preis: CHF 459’000.– Ein ideales Objekt für den ersten Kauf, eine Investition oder ein Zweitwohnsitz in der Region. Sie haben ein Projekt zum Verkauf, zur Vermietung oder zur Immobilieninvestition? Unser Team begleitet Sie von A bis Z mit umfassenden Dienstleistungen: zuverlässige Marktbewertung, persönliche Beratung, Objekthervorhebung, Verbreitung auf den wichtigsten Immobilienportalen und sorgfältige Verfolgung bis zur Transaktionsabwicklung. Entdecken Sie unser gesamtes Dienstleistungsangebot und unsere verfügbaren Objekte auf www.olyra.ch. Kontaktieren Sie mich, um Ihr Projekt zu besprechen und eine seriöse, effiziente und an Ihre Bedürfnisse angepasste Begleitung zu erhalten.

"A Rare and Stunning Luxury Apartment with Spectacular Lake & Mont Blanc Views"

À Arzier-Le Muids, à seulement quelques minutes de Nyon, découvrez ce magnifique appartement haut de gamme d'une surface habitable de 182 m² et 210 m2 pondérées, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 2017, ce bien séduit par ses prestations luxueuses, ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa superbe terrasse de 91 m² exposée plein sud. L’espace de vie comprend une élégante cuisine ouverte entièrement équipée avec garde-manger, un vaste séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et un accès direct à la terrasse aménagée avec pergola bioclimatique et arrosage automatique. La partie nuit propose : une suite parentale avec salle de bain privative et vue lac,deux belles chambres,une seconde salle de bain,un espace bureau/chambre d’amis,de nombreux rangements sur mesure. Les finitions sont particulièrement soignées : parquet en chêne point de Hongrie, matériaux nobles, hauteur sous plafond de 2,60 m et équipements modernes. En complément : double box fermé avec borne de recharge électrique (en sus du prix de vente: CHF 100'000.-),buanderie privative dans l'appartement,cave à vin,grande cave de 17 m²,chauffage au sol basse consommation avec panneaux solaires. Un bien rare alliant élégance, confort, calme et panorama d’exception, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la Clinique de Genolier et du train Nyon–St-Cergue. \---- At Arzier-Le Muids, just a few minutes from Nyon, discover this magnificent high-end apartment offering 182 m² of living space and 210 m² weighted surface area, with exceptional panoramic views over Lake Geneva, the Alps, and Mont Blanc. Located on the 2nd floor of a prestigious residence built in 2017, this property stands out for its luxurious finishes, generous volumes, remarkable natural light, and its stunning 91 m² south-facing terrace. The living area features an elegant fully equipped open-plan kitchen with pantry, a spacious and light-filled living/dining room thanks to large floor-to-ceiling windows, and direct access to the beautifully landscaped terrace with bioclimatic pergola and automatic irrigation system. The night area offers: a master suite with en-suite bathroom and lake views,two beautiful bedrooms,a second bathroom,a guest room/home office space,numerous custom-made built-in wardrobes. The finishes are particularly refined, including oak herringbone parquet flooring, noble materials, 2.60 m ceiling height, and modern high-end equipment. Additional features include: private double garage box with electric vehicle charging station (In addition to the sale price: CHF 100,000.-),private laundry room within the apartment,wine cellar,large 17 m² storage cellar,low-energy underfloor heating combined with solar panels. A rare property combining elegance, comfort, tranquility, and breathtaking views, ideally located close to shops, schools, the Genolier Clinic, and the Nyon–St-Cergue railway line.

CHF2'270'000.–

6.5 locali

6.5 locali CHF2'270'000.–

"En exclusivité - Somptueux triplex avec terrasse d'environ 40m2"

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Mies, nahe bei Genf und in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Dorfschule. Diese helle Maisonette bietet eine Wohnfläche von etwa 160 m2 und eine Terrasse von 40 m2. Hell und mit hochwertigen Ausführungen, bietet diese schöne Maisonette einen schönen Wohnbereich, eine offene Küche mit Blick auf die geräumige Terrasse, gut ausgerichtet mit einer motorisierten Zeltplane. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im ersten Stock finden Sie den Nachtbereich mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem Waschraum, einem Wohn-/Bibliothekszimmer und einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit WC. Die Dachboden sind mit einem Schlafzimmer ausgestattet. Ein Keller und 2 Innenparkplätze (Total CHF 80'000.-) vervollständigen dieses wunderschöne Objekt.

CHF2'160'000.–

5.5 locali173 m²

5.5 locali CHF2'160'000.– 173 m²

"Attique d'exception avec une vue à couper le souffle"

Attika der Superlative mit atemberaubendem Blick Im letzten Stock gelegen, verzaubert diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und dem unvergleichlichen Blick auf den See, die Berge und die Weinberge dieser schönen Region. Die Lage ist ideal: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und schneller Zugang zur Autobahn, was den täglichen Verkehr erleichtert. Die Wohnung wurde 2024 vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet ein modernes, elegantes und sofort bewohnbares Zuhause. Die Wohnung besteht aus: Einer schönen Wohnküche mit Kamin und offener Küche3 Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer2 modernen BadezimmernEinem funktionellen Garderobenraum am Eingang und einem GästetoiletteEiner schönen Galerie, ideal als Büro, Entspannungsraum oder Spielzimmer, mit vielen Einbauschränken Ein Keller und ein Doppelgaragenplatz vervollständigen dieses Objekt (CHF 90'000.- zusätzlich zum Preis)

CHF1'355'000.–

4.5 locali121 m²

4.5 locali CHF1'355'000.– 121 m²

"Duplex de 4,5 pièces avec locaux annexes de 52 m2"

Duplex d'exception dans un bâtiment historique, entièrement rénové en 2012 - 121 m² habitables, 52 m² d'espaces annexes Situé à Gilly, à 5 minutes de la ville de Rolle, dans un bâtiment ancien, subtilement réinterprété lors d'une rénovation complète en 2012, ce duplex de 121 m² habitables s'impose comme un bien rare où le charme patrimonial rencontre le confort contemporain. Les 52 m² d'espaces annexes prolongent cette générosité et offrent un potentiel unique dans un cadre chargé d'histoire. Un premier niveau pensé comme une suite privée : L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, où la cuisine ouverte, entièrement agencée et équipée, dialogue avec un séjour élégant prolongé par un balcon d'environ 20 m². La suite parentale de 35 m², véritable cocon, réunit dressing sur mesure, salle de douche/WC privative et volumes harmonieux. Un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge complètent ce niveau avec une discrétion fonctionnelle exemplaire. Un étage dédié à la sérénité : Le niveau supérieur accueille deux chambres. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet étage. Des annexes qui enrichissent la palette des prestations : Au rez, un ensemble d'espaces privatifs confère à ce bien une dimension rare : Chaufferie individuelle au gaz dédiée à ce logement uniquementEspace polyvalent idéal pour un atelier d'art, un studio créatif ou toute passion nécessitant un lieu dédiéUn garage pour une voiture. Dans le local "forge" annexe : Petit local à usage diversConnexion pour un WCLocal actuellement utilisé pour des équipements sportifsÀ l'étage : espace de rangement supplémentaireUn garage pour une voiture. Ce bien est complété par les 2 garages individuels susmentionnés avec porte électrique. (CHF 70'000.-- en sus). L'un des garages dispose d'une borne de recharge pour les véhicules électriques (11 KW). Une cave en gravier d'environ 6 m2, située dans le sous-sol historique vouté de la maison, vous permettra de stocker vos précieuses bouteilles. Un bâtiment historique sublimé par la technologie moderne La rénovation de 2024 a su préserver l'âme de l'époque tout en intégrant des prestations contemporaines : Panneaux photovoltaïques pour la production électriqueIsolation, équipements et finitions répondant aux standards actuels. Un appartement qui marie patrimoine, élégance et confort moderne Ce duplex est plus qu'un logement : c'est une pièce d'architecture réinventée, un lieu où l'histoire rencontre la modernité, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie rare. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite. Ausnahme-Duplex in einem historischen Gebäude, 2012 vollständig renoviert - 121 m² Wohnfläche, 52 m² Nebenräume In Gilly, 5 Minuten von der Stadt Rolle entfernt, in einem alten Gebäude gelegen, das bei einer vollständigen Renovierung im Jahr 2012 subtil neu interpretiert wurde, erweist sich dieses Duplex mit 121 m² Wohnfläche als ein seltenes Objekt, bei dem der Charme des Kulturerbes auf zeitgenössischen Komfort trifft. Die 52 m² Nebenräume verlängern diese Großzügigkeit und bieten ein einzigartiges Potenzial in einem geschichtsträchtigen Rahmen. Eine erste Ebene, die als private Suite gedacht ist: Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, in dem die offene, komplett eingerichtete und ausgestattete Küche mit einem eleganten Wohnzimmer in Dialog tritt, das durch einen ca. 20 m² großen Balkon verlängert wird. Die 35 m² große Elternsuite ist ein wahrer Kokon und vereint einen maßgeschneiderten Ankleideraum, ein privates Duschbad/WC und harmonische Volumen. Ein Gäste-WC sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner vervollständigen diese Ebene mit beispielhafter funktionaler Diskretion. Eine Etage, die der...

CHF2'500'000.–

4.5 locali180 m²

4.5 locali CHF2'500'000.– 180 m²

"Appartamento d'eccezione con vista panoramica, a 10 minuti da Vich"

Idealemente situato in un ambiente residenziale calmo e verde, questo bene d'eccezione si trova a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria di Arzier-Le Muids e dalle comodità immediate. Coniuga serenità e accessibilità, a pochi minuti dai centri di Nyon, Gland e Rolle.L'appartamento si estende su una superficie abitabile di circa 210 m² e seduce fin dai primi istanti per la qualità della sua concezione e la sua atmosfera elegante e contemporanea. Le linee sono pure, i volumi perfettamente dominati, e i materiali selezionati con esigenza conferiscono all'insieme una firma sobria e intemporale. Le rifiniture curate nonché gli equipaggiamenti di alta gamma, in particolare elettrodomestici, rafforzano il carattere esclusivo del bene.La parte diurna, il vero cuore dell'appartamento, si organizza intorno a spazi generosi e bagnati di luce:un ingresso con armadio e un bagno per gli ospitiun ampio soggiorno che combina una cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale, uno spazio da pranzo conviviale e un salotto accogliente. Le ampie finestre si prolungano naturalmente verso l'esterno e rivelano il punto di forza del bene: una terrazza di oltre 90 m², curatamente progettata.Un vero e proprio spazio di vita all'aperto, è stato pensato come un giardino sospeso, dove le essenze scelte strutturano lo spazio con sottigliezza e offrono un'atmosfera intima e verde. Da questo spazio esterno, la vista si dispiega con intensità, offrendo un panorama completamente sgombro sulla Costa, il lago di Ginevra e le Alpi. Una prospettiva spettacolare, che evolve con le stagioni e la luce, che conferisce a questo luogo una dimensione veramente eccezionale.Un corridoio di distribuzione conduce alla parte notturna, perfettamente distinta, composta da:una lussuosa suite principale con cabina armadio, spazio studio, accesso diretto alla terrazza e bagno con doppio lavabo, water e doccia all'italiana.Due camere da letto aggiuntive, luminose e confortevoli, nonché un secondo bagno, completano questo spazio con coerenza.L'intero immobile è stato progettato con particolare attenzione al comfort quotidiano. I numerosi spazi di stoccaggio integrati sono discretamente inseriti nei volumi, mentre gli spazi funzionali - lavanderia privata e cantina - si fondono armoniosamente nell'insieme, senza comprometterne l'estetica.Inoltre, una cantina e due box chiusi nel garage sotterraneo dell'edificio (in aggiunta) completano l'offerta. La residenza, costruita nel 2017 secondo gli standard Minergie, garantisce un'eccellente efficienza energetica e un comfort di vita ottimale in ogni stagione.Per la sua posizione, la qualità dei suoi servizi e l'eccezionalità del suo panorama, questo appartamento si rivolge a una clientela alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato e unico.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, siamo a vostra completa disposizione.

CHF1'330'000.–

4.5 locali93 m²

4.5 locali CHF1'330'000.– 93 m²

"Coppet, appartement de 4,5 pièces avec jardin"

A vendre à Coppet, appartement de 4,5 pièces "Au Riamoz" sur le territoire de la Commune de Coppet, l’appartement se trouve au rez-de-chaussée de l’immeuble de 3 niveaux. Il a une orientation Sud-est, il bénéficie d’un bon ensoleillement. Le quartier est résidentiel et tranquille. Entrée de l’autoroute à 5 minutes pour Genève et Lausanne. Petit commerce Vogt à 7 minutes à pied au village de Founex. Commerces à Chavannes de Bogis, Nyon, Versoix, 5 minutes en voitureEcoles à Coppet, collège de Rojalet, école internationale “La Châtaigneraie” Founex L’immeuble a été construit en 1991-92. Les deux pièces d’eau ont été rénovées en 2022-23, revêtement en pierre naturelle. Distribution intérieure : petit hall d’entrée avec armoireséjour, coin à manger et cuisine d’un seul tenant. La cuisine est entièrement équipée. Le revêtement du sol est en carrelage.corridor avec armoire distribuant : une chambre côté Nord-ouest(sol carrelage)une chambre côté Nord-ouest (sol pergo)une wc séparé avec lavaboune salle de bain (baignoire, lavabo, wc)une chambre côté Sud (sol pergo) Surface habitable : 93 m2 environ Surface jardin côté Sud : 150 m2 env. Surface jardin côté Nord : 40m2 env. Annexes : petit garage pour deux motos, côté Nord, 2 places de parc extérieur, 1 cave Charges mensuelles de PPE : Fr. 670.-- y compris le chauffage 2 places de parc extérieurs Fr. 60’000.-- \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ For sale in coppet, 4.5 room apartment "Au Riamoz" on the territory of the Municipality of Coppet, the apartment is located on the ground floor of the building of 3 levels. It has a south-east orientation, it enjoys good sunshine. The area is residential and quiet. Entrance to the highway 5 minutes to Geneva and Lausanne. small business Vogt 7 minutes walk from the village of Founex. Shops in Chavannes de Bogis, Nyon, Versoix, 5 minutes by car Schools in Coppet, Rojalet middle school, international school "La Châtaigneraie" Founex The building was built in 1991-92. The two rooms of water were renovated in 2022-23, with natural stone cladding. Domestic distribution: small entrance hall with wardrobe living room, dining area, and kitchen all in one unit. The kitchen is fully equipped. The flooring is tiled. corridor with distribution cabinet: a bedroom on the northwest side (floor, tiled floor) a room on the northwest side (sol pergo) a separate toilet with sink a bathroom (bath, sink, toilet) a room on the south side (sol pergo) Living area: about 93 m2 Garden area on the south side: 150 m2 approx. Garden area on the north side: 40m2 approx. Annexes: small garage for two motorcycles, north side, 2 outdoor parking spaces, 1 cellar Monthly PPE charges: Fr. 670. -- including heating 2 outdoor parking spaces Fr. 60'000. --

CHF2'500'000.–

4.5 locali180 m²

4.5 locali CHF2'500'000.– 180 m²

"Appartamento d'eccezione con terrazza e vista panoramica"

Idealemente situato in un ambiente residenziale calmo e verde, questo bene d'eccezione si trova a soli 500 metri dalla stazione di Arzier-Le Muids e dalle comodità immediate. Coniuga serenità e accessibilità, a pochi minuti dai centri di Nyon, Gland e Rolle.Dispiegato su una superficie PPE di quasi 210 m², questo appartamento di standing seduce fin dai primi istanti per la qualità della sua concezione e la sua atmosfera elegante e contemporanea. Le linee sono purificate, i volumi perfettamente dominati, e i materiali selezionati con esigenza conferiscono all'insieme una firma che è sia sobria che intemporale. Le finiture curate, così come gli equipaggiamenti di alta gamma, in particolare l'elettrodomestico, rafforzano il carattere esclusivo del bene.La parte giorno, il vero cuore dell'appartamento, si organizza intorno a spazi generosi e bagnati di luce:un ingresso con armadio e un bagno per gli ospitiun vasto soggiorno che riunisce una cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale, uno spazio da pranzo conviviale e un soggiorno accogliente. Le ampie finestre prolungano naturalmente questi spazi verso l'esterno e rivelano il punto di forza del bene: una terrazza di oltre 90 m², ammobilata con cura rimarchevole.Un vero e proprio spazio da vivere all'aperto, è stato pensato come un giardino sospeso, dove le essenze scelte strutturano lo spazio con sottigliezza e offrono un'atmosfera intima e verde. Da questo spazio esterno, la vista si dispiega con intensità, offrendo un panorama completamente sgombro sulla Costa, il lago di Ginevra e le Alpi. Una prospettiva spettacolare, che evolve con le stagioni e la luce, che conferisce a questo luogo una dimensione veramente eccezionale.Un corridoio di distribuzione conduce alla parte notte, perfettamente distinta, composta da:una somptuosa suite parentale con cabina armadio, spazio studio, accesso diretto alla terrazza e bagno attrezzato con doppio lavabo, WC e doccia all'italiana.Due camere da letto aggiuntive, luminose e confortevoli, così come un secondo bagno, completano questo spazio con coerenza.L'insieme è stato concepito con particolare attenzione al comfort quotidiano. I numerosi spazi di stoccaggio integrati si inseriscono con discrezione nei volumi, mentre gli spazi funzionali - lavanderia privata e cantina - si fondono armoniosamente nell'insieme, senza comprometterne l'estetica.Inoltre, una cantina, così come due box chiusi nel garage sotterraneo dell'edificio (in aggiunta), completano l'offerta. La residenza, costruita nel 2017 secondo gli standard Minergie, garantisce un'eccellente efficienza energetica e un comfort di vita ottimale in ogni stagione.Per la sua posizione, la qualità dei suoi servizi e l'eccezionalità del suo panorama, questo appartamento si rivolge a una clientela alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato e unico.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, siamo a vostra completa disposizione.

CHF1'280'000.–

5.5 locali156 m²

5.5 locali CHF1'280'000.– 156 m²

"Un duplex in attico dal fascino unico!"

Un duplex in attico dal fascino unico, tra luce, volumi e naturaIn un ambiente residenziale tranquillo e verde a Bursinel, questo superbo duplex in attico di 5,5 locali offre una rara qualità della vita, tra comfort contemporaneo, charme architettonico e atmosfera calda.Sviluppando circa 156 m² di spazio abitabile, questo immobile seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luce onnipresente e la disposizione pensata per una vita familiare piacevole e fluida.Un'area di vita spettacolareNon appena si entra nell'appartamento, perfettamente arredato con armadi a muro, l'appartamento rivela un senso di spazio particolarmente piacevole.Il soggiorno, bagnato di luce, impressiona con la sua altezza sotto il soffitto e il suo magnifico volume cattedrale aperto sulla galleria. Il camino sottolinea il carattere conviviale del luogo, mentre il balcone prolunga naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno e la campagna circostante.La cucina completamente rinnovata offre linee contemporanee, bei volumi di stoccaggio e attrezzature di qualità, in uno spirito che è sia elegante che funzionale. Un vero e proprio spazio di vita pensato per la vita quotidiana e per ricevere.Un primo piano confortevole e funzionaleIl piano principale accoglie anche:Una bella camera da letto principale con vista libera sulla natura circostanteUn bagno con doccia rinnovato nel 2020 con doccia all'italianaUn locale aggiuntivo che può accogliere, a seconda delle esigenze, uno spazio lavanderia privato, un bagno per gli ospiti o ulteriore stoccaggioUna lavanderia comune con accesso libero tramite sistema di carte completa i servizi dell'edificio.Una galleria piena di charme e spazi polivalentiDal soggiorno, la scala conduce a una splendida galleria aperta, ideale per allestire uno studio, un angolo lettura, una sala TV o uno spazio giochi.Il piano serve anche:Due camere da letto aggiuntive piene di charmeUn secondo bagno con docciaUno studioL'apertura sul soggiorno e i volumi sotto il tetto conferiscono all'intero insieme un'atmosfera unica, luminosa e particolarmente calda.Annessioni e comfort quotidianoQuesto immobile beneficia anche di servizi molto apprezzati:Un grande cantina privata con elettricitàUn garage chiuso spazioso con punto d'acqua, perfetto anche per lo stoccaggio o come stanza da lavoroUn posto auto esternoI comproprietari beneficiano inoltre:Un'area di giocoUn locale comune per biciclette e stoccaggioBei spazi verdi che circondano la residenzaUna situazione ideale tra natura e accessibilitàAnnidato in un contesto pacifico circondato da campi e verde, l'immobile beneficia di una fermata dell'autobus a meno di 200 metri, che consente di raggiungere facilmente Rolle e la sua stazione CFF.Un immobile raro, che combina carattere, volume e qualità della vita, ideale per acquirenti che cercano un appartamento familiare con una vera personalità, in un ambiente privilegiato sulla Côte.

CHF960'000.–

4.5 locali89 m²

4.5 locali CHF960'000.– 89 m²

"Rez-de-chaussée au centre de Rolle"

Situé im Zentrum von Rolle, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einen ruhigen Lebensraum in unmittelbarer Nähe des Sees und der öffentlichen Einrichtungen. Mit einer Wohnfläche von 89 m² profitiert sie von einer angenehmen Terrasse, die durch einen kleinen privaten Garten verlängert wird, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Die Wohnung umfasst: Einen Wohnbereich mit direktem Zugang nach draußenEine offene Küche, die zum Wohnbereich und zum Essbereich führtDrei Schlafzimmer, darunter ein ElternschlafzimmerZwei BadezimmerEine Gästetoilette Ein innerer Parkplatz, der zum Preis von CHF 35'000.- erhältlich ist, komplettiert dieses Objekt. Das Objekt profitiert von einer privilegierten Lage: in der Nähe von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Minuten zu Fuß vom Bahnhof) und den Ufern des Sees. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die einen harmonischen Lebensraum zwischen Natur und städtischen Einrichtungen suchen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

CHF1'190'000.–

4.5 locali108 m²

4.5 locali CHF1'190'000.– 108 m²

"Bel duplex traversante, rinnovato con balconi"

Situato in un ambiente residenziale calmo e verde, questo duplex affascina con la sua ristrutturazione curata e il suo eccellente livello di manutenzione. Luminoso, ben organizzato e dotato di due balconi che offrono una bella apertura all'esterno, offre uno spazio di vita ideale restando vicino ai servizi, alle scuole e alle principali vie di comunicazione. Gli spazi sono distribuiti come segue: Primo piano: Ingresso con armadi a muro Cucina moderna completamente attrezzata con accesso al balcone Salotto / sala da pranzo con camino e accesso al secondo balcone Suite genitori con bagno, WC e accesso al balcone WC separato Sottotetto: Mezzanino con posto di lavoro e armadi a muro Due camere da letto, di cui una con armadi a muro Bagno con doccia e WC Il duplex dispone di due cantine, di cui una molto spaziosa con armadi a muro. Un box garage di 23m2 e un posto auto esterno completano questa proprietà a un costo aggiuntivo di 70.000 CHF. Buona cosa sapere: La proprietà fa parte di una piccola PPE con 5 unità. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti tra il 2023 e il 2025. La stazione di Cornavin è raggiungibile con i mezzi pubblici in 20-25 minuti.

CHF1'090'000.–

3.5 locali76 m²

3.5 locali CHF1'090'000.– 76 m²

"Appartement traversant - Nyon"

Entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, ideal gelegen in der Nähe des Bahnhofs, in einem der begehrtesten Viertel von Nyon. Bietet ein Leben, das Komfort und Qualität verbindet, wird diese Immobilie Sie mit ihren hellen Räumen begeistern. In einer gut gepflegten Wohnanlage bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von etwa 76 m² und zwei Loggien mit insgesamt 19 m². Die Wohnung verfügt über eine teilweise offene, ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Durch die großen Fenster badet der Wohnbereich in natürlichen Licht und ist gemütlich und ideal, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Die beiden Schlafzimmer sind gut gestaltet und komfortabel und profitieren auch von einer schönen Helligkeit. Das Badezimmer, das auf Komfort ausgerichtet ist, verfügt über einen Bereich mit einer Waschmaschine/Trockner-Säule, während ein separates WC eine zusätzliche praktische Note hinzufügt. Die Wohnung ist durchgehend, mit einem Klingel-system für mehr Sicherheit ausgestattet. Ein funktioneller Keller von 8 m² sowie ein "Weinkeller"-Schrank vervollständigen diese Immobilie. Ein ideales Objekt für einen ersten Kauf oder eine Investition, kombiniert mit zentralem Standort, Erreichbarkeit und modernem Komfort. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren! \- In der Nähe des Bahnhofs \- Hell \- Gut auf einem Level \- Im 1. Stock \- Gasheizung \- Sofort verfügbar