6.5 locali Wohnung a Bercher

Architettura emblematica, ristrutturazione eccezionale e servizi di alta gamma.

Situato a Bercher, questo raro immobile sedurrà gli appassionati di architettura e le persone in cerca di uno spazio di vita insolito. Ispirato allo stile iconico di Le Corbusier, questa villa di carattere ha subito una ristrutturazione completa nel 2024, supervisionata dalla Direzione generale degli edifici e del patrimonio, nel rispetto della sua identità architettonica.

L'appartamento, indipendente, occupa una parte di questa villa composta da soli due alloggi. Beneficia di un proprio ingresso, garantendo calma, intimità e indipendenza.

Distribuito su più livelli, questo superbo duplex offre volumi generosi, luminosità eccezionale e servizi di alta qualità.

Al piano principale, scoprirete una magnifica cucina indipendente completamente equipaggiata con elettrodomestici Miele, realizzata con materiali di alta gamma. Un vasto soggiorno bagnato di luce, arricchito da un caminetto, offre un ambiente caldo e conviviale. Questo piano accoglie anche tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale con bagno privato, un secondo bagno e un bagno per gli ospiti.

Al piano superiore, un magnifico secondo soggiorno con caminetto costituisce uno spazio di relax genuino. Questo piano comprende anche una quarta camera da letto, un bel giardino d'inverno di circa 20 m² e l'accesso a una eccezionale terrazza sul tetto di 48 m², offrendo un contesto privilegiato per godere dell'esterno.

Esternamente, beneficerete di un bel giardino privato di oltre 670 m², completamente recintato e riservato esclusivamente all'appartamento. Curatamente sistemato, è equipaggiato con un robot tosaerba, permettendo una manutenzione semplice e senza vincoli.

Nel seminterrato, l'immobile dispone di una cantina, di una lavanderia privata completamente equipaggiata e di uno spazio polivalente grande, ideale per allestire una sala giochi, un laboratorio, una sala fitness o qualsiasi altro spazio secondo le vostre esigenze.

I punti salienti

• Architettura ispirata a Le Corbusier
• Ristrutturazione completa nel 2024
• Lavori supervisionati dalla Direzione generale degli edifici e del patrimonio
• Appartamento duplex indipendente
• Cucina di alta gamma con elettrodomestici Miele
• Due magnifici soggiorni con caminetto
• 4 camere da letto
• Suite principale con bagno privato
• Secondo bagno e bagno per gli ospiti
• Giardino d'inverno di circa 20 m²
• Terrazza sul tetto di 48 m²
• Giardino privato recintato di oltre 670 m² con robot tosaerba
• Lavanderia privata equipaggiata
• Spazio polivalente grande nel seminterrato (laboratorio, sala giochi, sala fitness, etc.)
• Ambiente residenziale tranquillo e verde

In aggiunta, è disponibile un garage (CHF 30'000.-) a un costo aggiuntivo, nonché due posti auto esterni (15'000.-/posto).

Un immobile eccezionale, che combina patrimonio architettonico, comfort moderno e servizi di alta gamma. Un immobile raro sul mercato, destinato agli appassionati di architettura e a coloro che cercano un immobile di carattere.