Appartamenti acquistare in Gros De Vaud

CHF635'000.–

2.5 locali71 m²

2.5 locali CHF635'000.– 71 m²

"Raro sul mercato: 2,5 locali nuovo a due passi dalla stazione!"

Un'esclusiva di Immocloud!A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Penthalaz, scopri questo bell'appartamento di 2,5 locali nuovo di zecca con una posizione eccezionale e un ambiente di vita particolarmente ricercato. Situato a meno di 50 metri dalla stazione, questa proprietà consente di raggiungere facilmente Losanna, Yverdon-les-Bains o i principali centri economici della regione, godendo al contempo di un'ottima accessibilità quotidiana.Situato in una PPE intima con soli 3 appartamenti, questo immobile sedurrà gli amanti del comfort, della modernità e della praticità. Risponde agli standard di costruzione attuali e soddisfa quindi perfettamente le aspettative odierne in termini di efficienza energetica, isolamento acustico e termico e qualità della vita nella vita quotidiana.L'appartamento offre bei volumi, una disposizione funzionale e una generosa luce naturale grazie alle sue aperture ben pensate. Gli spazi sono stati progettati intelligentemente per minimizzare le superfici perse e i corridoi, dando così priorità a spazi di vita spaziosi, piacevoli e pienamente sfruttabili. Ogni metro quadrato è stato ottimizzato per offrire un comfort di vita moderno e coerente che soddisfa le aspettative del mercato attuale.La cucina aperta sul soggiorno offre un vero senso di spazio e modernità, ideale per una persona sola o una coppia che cerca uno spazio di vita pratico e caldo. La camera da letto è confortevole e luminosa, offre un'area di sonno piacevole, mentre il bagno è dotato di fixture e finiture contemporanee.Uno dei grandi vantaggi di questo progetto è anche la possibilità lasciata ai futuri acquirenti di scegliere le finiture secondo i loro gusti e desideri. Pavimenti, cucina o impianti sanitari possono essere così personalizzati secondo le preferenze e i desideri individuali, consentendo la creazione di un interno veramente unico.La consegna dell'opera è prevista per la fine del 2026, dando ai futuri proprietari abbastanza tempo per proiettarsi serenamente nella loro futura casa. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per una residenza principale che per un investimento patrimoniale di alta qualità in un comune dinamico e ideale.Tra posizione premium, piccola PPE, qualità di costruzione, personalizzazione delle finiture e immediatezza dei trasporti, questo appartamento soddisfa tutti i criteri di una proprietà rara sul mercato attuale.Un vero gioiello da scoprire presto.Un posto auto esterno è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 25'000.-.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

"Meraviglioso triplex con giardino privato, ambiente calmo e verde"

Bello appartamento attraversante con giardino privato in una PPE, a circa 5 minuti a piedi dal centro e da tutte le comodità. Quartiere pacifico e verde, lontano da ogni inquinamento acustico.Compromesso perfetto tra villa e appartamento, questo immobile vi sedurrà con il suo carattere privato: ha un ingresso separato sul retro dell'edificio e un accesso al seminterrato tramite una scala interna.Attraversante e dotato di grandi finestre, beneficia di una bella luminosità.Con una superficie abitabile di circa 121 m2 (circa 166 m2 di superficie utile grazie a un locale di 45 m2 nel seminterrato), questo appartamento offre una distribuzione degli spazi saggi:Piano terra: - Ingresso separato- Piccolo ingresso- Bagno con doccia- Ampio soggiorno con cucina aperta, zona pranzo e salotto che si affaccia sulla terrazza di 16 m2 e sul giardino- Scala per il primo piano e il seminterratoPrimo piano: - Piccolo corridoio che serve le diverse stanze- Tre camere da letto, due con balcone- Bagno con vasca/WC- Balcone di circa 6 m2 con vista liberaSeminterrato: - Locale di circa 45 m2 che può essere utilizzato come sala giochi, ufficio, laboratorio, ecc.- Locale chiuso che può essere utilizzato come cantina- Locale chiuso che può essere utilizzato come cantina del vino- Accesso diretto al garageIl giardino ben curato vi permetterà di godere delle attività all'aperto: giardinaggio, giochi, lettura... Ha un piccolo capanno alla fine e, proprio accanto, un cancello che consente l'accesso diretto al giardino.Un posto auto interno (CHF 30'000.-) e un posto auto esterno (CHF 15'000.-) completano questo immobile (in aggiunta al prezzo di vendita).Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per una visita sul posto:Isabelle Mandrin, tel. +41 79 287 18 01

CHF980'000.–

4.5 locali132 m²

4.5 locali CHF980'000.– 132 m²

"Magnifique appartement de 4.5 pièces en duplex avec mezzanine"

Situé dans une magnifique ferme vaudoise entièrement rénovée en PPE, ce spacieux appartement en duplex de 4,5 pièces offre un cadre de vie calme et agréable, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et la modernité des aménagements actuels.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et accueillant, créant un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Cet étage dispose également d'un balcon de 8 m².À l'étage supérieur, une chambre parentale avec salle de douche privative vous attend. Deux autres chambres ainsi qu'une grande salle de bain, offrant la possibilité d'installer une colonne de lavage, complètent cet étage. Une belle mezzanine de 20 m², très lumineuse, constitue un espace de vie supplémentaire idéal pour un bureau, un coin TV ou une chambre d'amis.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec sondes géothermiques et complété par 61 panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente performance énergétique et une réduction des coûts.Une cave au au rez-de-chaussée complète cet appartement. Deux places de parc, situées l'une derrière l'autre, sont en vente en supplément pour 33'000 CHF.This spacious 4.5-room duplex apartment is located in a magnificent Vaud farmhouse that has been completely renovated as a condominium. It offers a quiet, pleasant living environment, harmoniously combining the charm of the old with the modernity of today's fittings.As soon as you enter, you'll discover a kitchen opening onto a bright, welcoming living room, creating a convivial space for moments with family or friends. This floor also features an 8 m² balcony.On the upper floor, a master bedroom with private shower room awaits you. Two further bedrooms and a large bathroom, with the option of installing a laundry column, complete this floor. A bright 20 m² mezzanine provides additional living space, ideal for an office, TV corner or guest bedroom.Heating is provided by a heat pump with geothermal probes, supplemented by 61 photovoltaic panels, guaranteeing excellent energy performance and cost reduction.A cellar on the first floor completes this apartment.Two parking spaces, one behind the other, are available for an additional CHF 33,000

CHF940'000.–

5.5 locali124 m²

5.5 locali CHF940'000.– 124 m²

"ELEGANTE DUPLEX BAGNATA DI LUCE"

A Fey (1044), questo duplex moderno e recente di 5,5 locali (120 m²) offre un ambiente ideale per una famiglia o una coppia che cerca spazio e luce. Distribuito su due piani, offre 4 ampie camere da letto, un soggiorno molto spazioso e estremamente luminoso, vetri tripli per il comfort quotidiano e due ampi balconi per godere appieno dell'esterno. Due posti auto completano questa proprietà.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - molto spazioso- estremamente luminoso- due ampi balconi- costruzione recente e moderna- vetri tripli- quattro ampie camere da letto- distribuito su due piani- due posti auto- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1x WC / Lavabo / Doccia)Sistema di riscaldamento: Pac Trasporti pubblici: treno, 450 mScuola: Collège de Fey, 500 mNegozi: Migros, 5 km

CHF985'000.–

4.5 locali97 m²

4.5 locali CHF985'000.– 97 m²

"In vendita su piani appartamento 4,5 locali (105 m2 PPE) in attico"

NUOVA PROMOZIONE ESCLUSIVANEL CUORE DI ECHALLENSIn vendita 23 appartamenti magnifici e luminosi (1,5 a 5,5 locali) e 3 spazi commerciali al piano terra.Cerchi un nuovo posto dove vivere ideale nel centro del villaggio di Echallens? Lasciati sedurre dal nostro nuovo progetto residenziale "Les Ministri" e immergiti in una vita attiva mentre godi della tranquillità di un ambiente di villaggio!A pochi passi dai negozi, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità, situato accanto al castello, questo nuovo progetto è perfettamente posizionato, a meno di 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria LEB, dagli autobus e dall'ufficio postale, nonché da tutti i negozi essenziali (alimentari, panificio, farmacia) e ristoranti.La comune attraente di Echallens offre tutti i servizi necessari ai suoi abitanti, come negozi, banche, ufficio postale, ristoranti, servizi medici (medici, dentisti, paramedici), scuole (primarie, secondarie, ginnasi, professionali).Per gli appassionati di tempo libero, sport e cultura, le infrastrutture, come il Conservatorio, il teatro, i centri equestri, la piscina coperta, i campi da calcio, il centro tennis, che funge da pista di ghiaccio in inverno, i percorsi mountain bike e altre aree di gioco, sono facilmente accessibili. Il campo da golf (9 buche) di Brésil, situato a 10 minuti in auto, completa questa offerta di tempo libero attraente.COSTRUZIONELa descrizione dettagliata della costruzione è disponibile su richiesta. I principali budget:CHF 26'300.- cucinaCHF 16'395.- bagniRivestimenti del pavimento:CHF 55.-/m2 piastrelle fino a 60/60 (fornitura) - posa non inclusaCHF 120.-/m2 parquet - posa inclusaTutti i rivestimenti interni sono scelti dal compratore secondo un catalogo definito dal costruttore.Altre varianti di scelta e dimensioni possibili, a costo aggiuntivo.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO (LOTTO 26) variante 4,5 localiEntrata con armadioCucina/soggiorno 42,5 m2Camerette 11,8 m2 e 9,5 m2Cameretta 12,2 m2 con bagno privato 4,7 m2Bagno con vasca o doccia, WC e lavaboLavanderia integrataPARCHEGGIO SOTTERRANEOOgni lotto dispone di un posto auto, in aggiunta. OTTIMIZZAZIONE FISCALE DI UN ACQUISTO SU PIANITassa di mutazione solo sul prezzo di acquisto del terreno proporzionale.

CHF890'000.–

4.5 locali145 m²

4.5 locali CHF890'000.– 145 m²

"4,5 locali chiaro e spazioso all'ultimo piano, a 30 minuti da Losanna"

A 10 minuti da Echallens, nel pittoresco villaggio di Boulens, questo meraviglioso appartamento incanta con i suoi volumi, la sua luminosità e il suo ambiente calmo. Al 2° e ultimo piano di una piccola coproprietà di 4 appartamenti costruiti nel 2016, la parte giorno propone un ampio e molto luminoso soggiorno, aperto su una sala da pranzo e una cucina conviviale. Le numerose finestre lasciano entrare una grande quantità di luce naturale e mettono in evidenza l'altezza del soffitto, rafforzando la sensazione di spazio. La zona notte è composta da tre camere confortevoli con superfici piacevoli, tra cui una con angolo guardaroba, nonché un ampio bagno e un WC indipendente. All'esterno, un balcone di circa 24 m² prolunga armoniosamente lo spazio di vita. Beneficia di una vista libera sulla campagna circostante, senza vis-à-vis, offrendo un ambiente particolarmente pacifico. Uno stanzino sul pianerottolo completa gli spazi di archiviazione. Questo immobile dispone anche di un garage con stazione di ricarica per veicoli elettrici, nonché di un posto auto esterno (a pagamento). Un terzo posto auto è disponibile davanti al garage. Situato a 12 minuti da Échallens, 25 minuti da Yverdon e 30 minuti da Losanna, questo raro appartamento sedurrà gli amanti della tranquillità e dei volumi generosi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1063-26-2

CHF980'000.–

105 m²

CHF980'000.– 105 m²

"Luminoso appartamento di 4,5 locali a Bottens"

Appartamento familiare di 4,5 locali Situato a Bottens, vicino a Cugy e Echallens, questo bell'appartamento del 2019 con 4,5 locali offre uno spazio di vita pacifico, verde e particolarmente piacevole per una famiglia.Non appena si entra nell'appartamento, il grande ingresso dà una bella sensazione di spazio. La zona living è luminosa e dispone di una cucina aperta completamente attrezzata, nonché di un ampio soggiorno molto luminoso con accesso a un balcone che beneficia di una vista libera sulla campagna circostante.L'appartamento dispone di 3 grandi camere da letto, un bagno con WC, un altro bagno con WC, offrendo un comfort ottimale per la vita quotidiana.L'immobile si trova in una piccola PPE di 4 appartamenti, ideale per una vita di vicinato adatta alle famiglie con bambini. È inoltre prevista una piscina comune all'interno della PPE, con i fondi necessari già richiesti ai coproprietari.Per quanto riguarda l'energia, l'edificio è dotato di pannelli solari e di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, offrendo comfort ed efficienza.Un appartamento con bei spazi, calmo, luminoso e funzionale, perfetto per coloro che desiderano godere della natura restando vicini alle comodità.Bottens dispone di un collegamento diretto con Lausanne-centro grazie alla linea 60 dei TL, che consente di raggiungere la capitale del Vaud in circa 25 minuti.Un asilo nido e una scuola, a pochi passi dall'immobile, accolgono bambini e ragazzi dalla 1ª alla 6ª classe.Vantaggi dell'immobile (lotto 3 dei piani) :3 grandi camere da letto: 1 camera da letto di 17,9m2, 1 camera da letto di 15,3m2, 1 camera da letto di 13,2m2Ampio soggiorno di 36,5m2Calmo con una vista molto bellaMolto luminosoNessun vis-à-visPiscina comune nella PPE prevista a breveIdeale per una famiglia

CHF795'000.–

4 locali130 m²

4 locali CHF795'000.– 130 m²

"À 2 minutes d'Echallens - Appartement 4P. en rez de jardin avec garage"

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Villars-le-Terroir, diese Wohnung zeichnet sich durch ihre Räume und ihre Ruhe aus. Alles ist auf einer Ebene zugänglich, die Garage, der Garten und ermöglichen ein komfortables Leben. Dieses Angebot stellt eine besonders attraktive Gelegenheit für ein Projekt der Aufwertung oder eine kleine Familie, die ruhig in der Nähe von Echallens wohnen möchte, dar. Lot 1 - 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Diese Wohnung verfügt über einen direkten Zugang nach draußen, ein besonderer Vorteil. Großzügige Fläche und funktionale VerteilungSBPu : 130 m2 + 23 m2 GarageErdgeschoss mit Potential für Außenbereichsgestaltung2 Schlafzimmer Wohnküche Großes Wohnzimmer 2 Badezimmer Helle RäumeAußenbereiche : 44 m2Garage mit direktem Zugang von der Wohnung aus 1 Außenparkplatz Abstellraum im Dachboden In den beigefügten Plänen rot markiertDie Garage und der Außenparkplatz sind mit 35'000.- zusätzlich zur Wohnung zu bewerten Ein gesuchter StandortDas Dorf Villars-le-Terroir bezaubert mit seiner Lebensqualität und seiner strategischen Lage : in unmittelbarer Nähe von Echallensschneller Zugang nach Lausanneöffentliche Verkehrsmittel (LEB)Schulen und Einrichtungen in der Nähe Die Wohnung ist derzeit leer und mietfrei, die präsentierten Fotos suggerieren eine mögliche Einrichtung ohne Umbau (virtuelles Home-Staging). Weitere Details und Informationen auf Anfrage

CHF565'000.–

4 locali103 m²

4 locali CHF565'000.– 103 m²

"Villars le Terroir - Grand 2.5 P. avec possibilité de créer une pièce supplémentaire"

Wohnung in den Dachgeschossen (2.5 Zimmer / Loft) In unmittelbarer Nähe von Echallens, entdecken Sie dieses zugängliche und helle Objekt, ideal für einen Investor oder eine erste Anschaffung. Die Wohnung befindet sich in den Dachgeschossen dieses kleinen Gebäudes mit 4 Wohnungen und ist geräumig und komfortabel. Ein Wohn- und Essbereich von über 70 m2 bietet eine schöne Helligkeit und die Möglichkeit, ihn in 3,5 Zimmer umzuwandeln. Komfortabler und charmanter RaumSBPu : 102,8 m2Ein typisches Loft-/2,5-Zimmer-LayoutEin Abstellraum im Dachboden1 Außenparkplatz, der über den Kaufpreis hinaus für 15'000.- zu bewerten istGroßes Potenzial In den beigefügten Plänen blau markiert Die Wohnung ist leer und mieterfrei. Die vorgestellten Fotos zeigen eine virtuelle Einrichtung durch Home-Staging. Eine begehrte LageDas Dorf Villars-le-Terroir überzeugt durch seine Lebensqualität und seine strategische Lage: in unmittelbarer Nähe von Echallensschneller Zugang nach Lausanneöffentliche Verkehrsmittel (LEB)Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

CHF1'390'000.–

6.5 locali205 m²

6.5 locali CHF1'390'000.– 205 m²

"Appartement d'exception de 6,5 pièces ( style Loft ) - Volumes et matériaux nobles"

Exklusivität Publiaz Immobilien SA Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt im Loft-Stil verzaubern, das sich im Herzen des Gros-de-Vaud befindet. Diese Wohnung von hohem Standard bietet eine Wohnfläche von etwa 200 m2 (mehr als 230 m2 Nutzfläche) und präsentiert großzügige Räume und eine seltene architektonische Identität. Ein spektakulärer Wohnbereich von etwa 80 m2 mit einer Deckenhöhe von über 5,2 Metern. Der Boden ist mit einem großen, zeitgenössischen Stein-Effekt-Belag bedeckt. Alle Materialien sind von hoher Qualität. Die massive Holzkonstruktion, die in Weiß gestrichen ist, bringt Licht, Wärme und Charme und bildet einen wahren architektonischen Stil. Sie kontrastiert perfekt mit der tragenden Struktur und der Treppe aus schwarzem, texturiertem Metall, was eine rohe industrielle Note hinzufügt. Eine große Empore von etwa 30 m2 überblickt den Wohnbereich. Das Geländer ist eine elegante Kombination aus Glas und Stahl, die das Gefühl von Raum und Sicherheit bewahrt. Diese Fläche eignet sich ideal für ein Büro, einen Spielraum oder eine Bibliothek. Schlafbereich: 4 geräumige und komfortable Schlafzimmer, die während der Besichtigung zu entdecken sind. Ausstattung: 2 moderne Badezimmer. Außenbereich: Eine großartige Terrasse von 20 m2, ein weiterer vollwertiger Wohnbereich unter freiem Himmel, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Zusammenfassung: Ein unvergleichlicher Raum und Stil. Die kühne Kombination der weißen Holzkonstruktion und der schwarzen Metallstruktur schafft einen einzigartigen Charakter. Das große Wohnzimmer lädt zur Geselligkeit ein. Diese Loft-Wohnung ist ein absolutes Highlight. Ein Garagenplatz und zwei Außenparkplätze sind zusätzlich vorhanden.

CHF985'000.–

4.5 locali107 m²

4.5 locali CHF985'000.– 107 m²

""A due passi": Appartamento 7"

Spazio di vita contemporaneo, nel cuore di Échallens. Il nostro progetto "A due passi" (www.a2pas.ch) si sviluppa discretamente, come un respiro dolce nel cuore della città. I lavori di costruzione sono iniziati e sono rimaste solo due unità in vendita!Un progetto su misura umana, pensato per coloro che vogliono vivere in un luogo pratico, luminoso e ben integrato nel suo tempo.Qui, l'auto diventa opzionale: tutto si può fare a piedi e la stazione ferroviaria LEB è a due passi. Il progetto assume pienamente questo approccio offrendo, con ogni unità, un bicicletta elettrica di alta qualità per combinare libertà, comfort e mobilità dolce.I posti auto sono disponibili davanti alla residenza. I posti moto sono venduti separatamente per soddisfare esigenze specifiche.Gli appartamenti offrono belle superfici, grande luminosità e per la maggior parte un orientamento traversale con giardini e aree esterne esposte a sud. Il complesso combina efficienza energetica (geotermica, pannelli solari, isolamento rinforzato), accessibilità (ascensore, norme per disabili), e calma grazie a una progettazione curata nei dettagli.I finimenti sono personalizzabili, con particolare attenzione alla eleganza e alla qualità.Offerto a un prezzo molto interessante, questo progetto combina charme, modernità e libertà di movimento per una vita più dolce e meglio connessa. Fascino e comfort. Questo bellissimo appartamento in duplex di 100,17 m² (unità n°6), traversante, promette molto fascino, luminosità ottimale e una disposizione ultra-pratica.Si compone di:Piano inferiore:Ingesso di 9,4 m²Bagno di 4,5 m² con vasca da bagno, WC, lavabo e lavatrice/asciugatriceUna grande camera da letto di 17,7 m²Cucina angolare di 4,6 m², aperta sul soggiorno/pranzo di 26,7 m²Piano superiore:2ª camera da letto spaziosa di 14,3 m²3ª camera da letto spaziosa di 13,3 m³Bagno con lavabo, WC e doccia di 3,3 m²Altri:Giardino/terrazza privata ed esclusiva di 18,21 m²Cantina privata Descrizione tecnica dell'opera Requisiti acustici aumentatiStruttura in cemento armato e muraturaTetto in legnoPersiane alle finestre della facciataTende a lamellePompa di calore geotermica con sondaRiscaldamento a pavimentoPannelli solariAscensoreCitofonoContatori individualiPavimenti in parquet (eccetto nelle aree umide)Cantina privata per ogni unitàFibra otticaSupporti per biciclettePosti auto per motocicli

CHF1'390'000.–

5 locali185 m²

5 locali CHF1'390'000.– 185 m²

"Villars le Terroir - Lot de deux appartements - Idéal investisseur"

Seltenes Angebot - Zwei Apartments in einer kleinen PPE Im Herzen des charmanten Dorfes Villars-le-Terroir liegt dieses Immobilienensemble, das eine besonders attraktive Gelegenheit für einen Investor oder ein Projekt zur Wertsteigerung darstellt. In einer kleinen familiären PPE gelegen, besteht das Objekt aus zwei separaten Einheiten, die ein hohes Potenzial bieten.Lot 1 - Apartment mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss Dieses Apartment bietet direkten Zugang nach draußen, ein besonders gefragtes Merkmal. Geräumige Fläche und funktionale AufteilungSBPu : 130 m2 + 23 m2 GarageErdgeschoss mit Potenzial für AußenbereichsgestaltungHelle Räume, die nach aktuellen Standards umgestaltet werden könnenAußenbereich: 44 m2 Garage 1 Außenparkplatz In den beigefügten Plänen rot markiert Das Ensemble bietet absolute Freiheit bei der Umgestaltung.Lot 2 - Apartment im Dachgeschoss (2,5 Zimmer / Loft)In den Dachgeschossen gelegen, bietet dieser zweite Teil: einen atypischen und charmanten RaumSBPu : 102,8 m2eine Loft-/2,5-Zimmer-Konfigurationhohes Potenzial nach RenovierungIn den beigefügten Plänen blau markiert Ein Projekt mit hohem PotenzialVerkauf idealerweise als einziges Objekt (beide Apartments)Perfekt für einen Investor, Immobilienhändler oder VermieterMöglichkeit einer erheblichen WertsteigerungEin begehrter StandortDas Dorf Villars-le-Terroir überzeugt mit seiner Lebensqualität und strategischer Lage: in unmittelbarer Nähe von Echallensschneller Zugang nach Lausanneöffentliche Verkehrsmittel (LEB)Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der NäheBeide Objekte verfügen über einen Lagerraum im Dachgeschoss Eine besonders geschätzte Lage, in der die Nachfrage nach renovierten Objekten hoch bleibt.Eine Chance, die man nutzen sollteSelten auf dem Markt, stellt dieses Immobilienensemble eine ideale Basis für ein Renovierungsprojekt mit hoher Wertsteigerung in einem dynamischen und begehrten Sektor dar.

CHF700'000.–

3.5 locali107 m²

3.5 locali CHF700'000.– 107 m²

"Grand appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Villars-Tiercelin"

Au coeur du charmant petit village de Villars-Tiercelin, en bordure de zone agricole non-constructible, à deux pas de la forêt du Jorat et à quelques minutes d'Echallens et de Lausanne, ce joli appartement de 105m² de surface habitable est une opportunité à saisir immédiatement !Les volumes sont spacieux et lumineux grâce aux nombreuses ouvertures en façades et en toiture.La grande pièce à vivre trés chaleureuse au sud, avec sa charpente apparente et sa cheminée de salon, ses belles hauteurs sous plafond et sa mezzanine, pratique pour aménager un coin bureau, donne sur la cuisine ouverte tout équipée et sur le balcon.L'appartement dispose de deux chambres de bonnes tailles, dont l'une avec mezzanine et d'une salle de bain très lumineuse et ventilée naturellement.L'objet a été entièrement rénové en 2007 et la façade de l'immeuble a elle aussi été rénovée en 2024.Un arrêt de bus se situe devant l'immeuble et permet de rejoindre facilement les ecoles à Polliez-Pittet et à Echallens. Deux places de parc extérieures complètent l'objet. À visiter absolument ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1058-24-1 In the heart of the charming little village of Villars-Tiercelin, on the edge of a non-constructible agricultural zone and just a few minutes from Echallens and Lausanne, this attractive flat with more than 100 m² of living space is an opportunity to be snapped up immediately! The spacious, light-filled rooms feature a number of windows on the facades and roof. The large, welcoming south-facing living room, with its exposed beams and fireplace, high ceilings and practical mezzanine for a study area, opens onto the fully-equipped open-plan kitchen and balcony. The flat has two good-sized bedrooms, one with a mezzanine, and a very bright, naturally ventilated bathroom. Two outdoor parking spaces complete the property. A must-see! Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1058-24-1

CHF890'000.–

4.5 locali145 m²

4.5 locali CHF890'000.– 145 m²

"4.5 pièces clair et spacieux au dernier étage, à 30 min de Lausanne"

CHF1'230'000.–

5.5 locali135 m²

5.5 locali CHF1'230'000.– 135 m²

"A Echallens: Appartement familial de standing"

CHF700'000.–

3.5 locali107 m²

3.5 locali CHF700'000.– 107 m²

"Grand appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Villars-Tiercelin"

CHF1'150'000.–

4.5 locali115 m²

4.5 locali CHF1'150'000.– 115 m²

"Superbe duplex 4.5 pièces neuf au coeur de Sullens (lot 2)"

Im Herzen des charmanten Dorfes Sullens, in unmittelbarer Nähe zu Cheseaux-sur-Lausanne und allen Annehmlichkeiten, bietet diese magnifique 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung eine einzigartige Lebenserfahrung, die Modernität und Charme in einer friedlichen Umgebung vereint. In einem völlig neu gebauten Charme-Gebäude gelegen, bezaubert dieses neue Objekt sofort durch die Qualität seiner Materialien und die Harmonie seiner Volumina. Die Außenloggien verleihen einen singulären architektonischen Touch und verstärken den authentischen Charakter des Ganzen. Der Eingang erfolgt auf der Ebene der Schlafzimmer, wo drei schöne, helle Räume sanft und ruhig willkommen heißen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, das einen intimen und komfortablen Raum bietet. Zwei der Schlafzimmer öffnen sich zu einer eleganten Loggia, die auf den gemeinsamen Garten hinausgeht und eine friedliche und warme Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss offenbart das Herz des Hauses sein volles Potenzial. Ein wunderschöner, lichtdurchfluteter Raum gruppiert sich um einen gemütlichen Wohnbereich und einen großzügigen Essbereich. Die Küche, das eigentliche Herzstück, bezaubert durch ihre große Insel, ihre sorgfältigen Verarbeitungen und ihren praktischen Wirtschaftsraum. Die Volumina, sublimiert durch eine schöne Raumhöhe, vermitteln ein Gefühl von Raum und Freiheit. Alles mündet in einen angenehmen Balkon, der einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bietet und einlädt, jeden Augenblick zu genießen. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt mit Funktionalität. Was das Parken betrifft, so befindet sich vor dem Grundstück ein Außenparkplatz für 20'000.- CHF zusätzlich zum Verkaufspreis, mit der Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für 30'000.- CHF zusätzlich zu erwerben, was den täglichen Komfort erhöht. Die Außenloggien, die architektonische Signatur des Gebäudes, fügen dem Ganzen einen einzigartigen Charakter hinzu und unterstreichen den Charme dieser atypischen Realisierung. Dieses atypische Duplex ist ein wahrer Traum, bei dem jeder Raum entdeckt, gefühlt und voll erlebt wird. Zwischen Licht, Volumina und Charakter bietet es einen seltenen und inspirierenden Lebensrahmen. Kontaktieren Sie uns direkt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +41 21 544.15.64.

CHF1'130'000.–

4.5 locali114 m²

4.5 locali CHF1'130'000.– 114 m²

"Magnifique appartement 4.5 pièces neuf au coeur de Sullens (lot 1)"

Im Herzen des charmanten Dorfes Sullens, in unmittelbarer Nähe zu Cheseaux-sur-Lausanne und allen Annehmlichkeiten, lädt diese großartige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zu einem einzigartigen Lebenserlebnis ein, zwischen Moderne und Authentizität. In einem alten, vollständig renovierten Gebäude mit Charakter befindet sie sich, verkörpert die perfekte Verbindung zwischen architektonischem Charme und modernem Komfort. Derzeit in der Endphase des Baus, bietet dieses neue Objekt eine seltene Gelegenheit zur Personalisierung. Die zukünftigen Eigentümer können noch einige Ausstattungsdetails wählen, um einen Innenraum zu schaffen, der vollständig ihrem Geschmack entspricht. Sobald man das Apartment betritt, überzeugen die großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit sofort. Das Herz der Wohnung konzentriert sich auf einen großartigen offenen Wohnbereich, in dem die moderne und funktionale Küche mit Vorratsraum harmonisch in das Wohnzimmer integriert ist. Die großen Fensterfronten verlängern diesen Bereich nach außen, lassen Licht herein und bieten einen Blick auf die dörfliche Umgebung. Das Wohnzimmer geht nahtlos in eine große Terrasse über, ein weiterer Lebensbereich, sowie einen gemeinsamen Garten, der eine grüne und friedliche Atmosphäre bietet. Jeder Moment wird hier in direktem Kontakt mit der umgebenden Natur erlebt. Der Schlafbereich bietet drei schöne Zimmer, die für Komfort und Wohlbefinden konzipiert sind. Das Elternschlafzimmer mit eigener Dusche bietet eine intime und ruhige Atmosphäre. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Garten und profitieren von der absoluten Ruhe des Wohngebiets. Ein privater Keller vervollständigt dieses Objekt praktisch. Was das Parken betrifft, gibt es einen Außenparkplatz für 20'000 CHF vor dem Grundstück. Ein zweiter Parkplatz in der Tiefgarage für 30'000 CHF kann optional erworben werden, was den täglichen Komfort erhöht. Die äußeren Gänge, architektonische Signatur des Gebäudes, fügen dem Ensemble eine einzigartige Note hinzu und unterstreichen den Charme dieser außergewöhnlichen Realisierung. Dieses Traumobjekt verbindet harmonisch Moderne, Authentizität und Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit, einen Ort zu bewohnen, an dem jeder Raum vollständig wahrgenommen, erlebt und geteilt wird. Kontaktieren Sie uns direkt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +41 21 544.15.64.

"NEUE BEFÖRDERUNG IM ZENTRUM VON DAILLENS"

EINE EXKLUSIVITÄT VON PROXIMMO IMMOBILIENAGENTUR 3.5-Zimmer-Wohnung unter dem Dach mit Balkon - Neue Promotion in Daillens Sie liegt im Herzen des Dorfes Daillens, in einer ruhigen und grünen Umgebung, und diese 3.5-Zimmer-Wohnung unter dem Dach ist Teil einer kleinen, menschlich dimensionierten Wohnanlage, die perfekt in ihre dörfliche Umgebung integriert ist. Mit einer Fläche von etwa 74,5 m² profitiert die Wohnung von viel Licht und dem Charme der Dachgeschossräume. Der Wohnbereich ist um eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer organisiert, was einen gemütlichen und funktionalen Raum bildet. Große Fensteröffnungen ermöglichen den direkten Zugang zum etwa 9 m² großen Balkon, der eine angenehme Außenverlängerung bietet. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide. Ein Badezimmer vervollständigt den Schlafbereich. Die Residenz zeichnet sich durch eine sorgfältig gestaltete Architektur aus, die von der lokalen Bauweise inspiriert ist, mit warmen Materialien und einer harmonischen Integration in die Landschaft. Abgedeckte Parkplätze sowie Fahrradabstellplätze vervollständigen die Ausstattung. Das Dorf Daillens bietet eine gesuchte Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ermöglicht die Bushaltestelle "Daillens Village" die Erreichung des Bahnhofs Cossonay in 10 Minuten und einen einfachen Zugang nach Lausanne, während die wichtigsten Straßenverbindungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Schulen, Geschäfte und Infrastrukturen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für Personen, die eine warme, helle und ruhige Wohnung auf dem Land suchen, die gleichzeitig nahe an den städtischen Zentren liegt. Ein abgedeckter Parkplatz wird zum Preis von 25'000 CHF zusätzlich zum Kaufpreis verkauft. \------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Simon Barth simon@proximmo.ch 079 915 89 31 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch

"NEUE BEFÖRDERUNG IM ZENTRUM VON DAILLENS"

EINE EXKLUSIVITÄT VON PROXIMMO IMMOBILIENAGENTUR 5,5-Zimmer-Wohnung mit Garten - Neues Angebot in Daillens Sie liegt im Herzen des Dorfes Daillens, in einer ruhigen und grünen Umgebung, und ist Teil einer kleinen, menschlich dimensionierten Wohnanlage, die perfekt in ihre dörfliche Umgebung integriert ist. Mit einer Fläche von etwa 146 m² bietet diese Durchgangswohnung von Ost nach West eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über. Der Wohnbereich ist um einen gemütlichen Wohnbereich und eine offene Küche mit zentralem Insel und Essbereich herum gestaltet. Große Fenster ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, verlängern die Innenräume natürlich nach außen. Der Schlafbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, bietet eine funktionale und angenehme Verteilung für eine Familie. Die Wohnung verfügt auch über zwei private Außenbereiche: einen etwa 75 m² großen Garten mit Ostausrichtung, ideal zum Genießen der morgendlichen Sonne, sowie einen etwa 25 m² großen Garten mit Westausrichtung, perfekt für Entspannungsmomente am Ende des Tages. Die Residenz zeichnet sich durch eine sorgfältig gestaltete Architektur aus, die vom lokalen Bau inspiriert ist, mit warmen Materialien und einer harmonischen Integration in die Landschaft. Abgedeckte Parkplätze sowie Fahrradabstellplätze vervollständigen die Ausstattung. Das Dorf Daillens bietet eine gesuchte Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ermöglicht die Bushaltestelle "Daillens Village" den Zugang zur CFF-Station Cossonay in 10 Minuten und einen einfachen Zugang nach Lausanne, während die wichtigsten Straßenverbindungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Schulen, Geschäfte und Infrastrukturen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für Personen, die nach einer geräumigen, hellen und ruhigen Wohnung auf dem Land suchen, die gleichzeitig nahe an den städtischen Zentren liegt. Zwei überdachte Parkplätze werden zum Preis von 25'000 CHF pro Einheit verkauft. \------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Simon Barth simon@proximmo.ch 079 915 89 31 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch

CHF1'050'000.–

3.5 locali85 m²

3.5 locali CHF1'050'000.– 85 m²

"Appartamento con giardino, certificato Minergie, in un quartiere tranquillo a Echallens"

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni brevi :3,5 locali: 2 camere da letto, 2 bagniSuperficie: superficie abitabile 85 m², superficie pesata 100 m²Esterni: loggia, due terrazze e giardino alberatoPosto auto: grande posto auto interno (in più)Riscaldamento: geotermico + pannelli fotovoltaiciCECB: B-B-A, Minergie-P-Eco, costruito nel 2023A pochi passi: negozi, scuole e LEBSituato in una via chiusa tranquilla nel cuore del nuovo quartiere ecologico Osiris, questo appartamento beneficia di un ambiente verde e senza traffico.Il soggiorno spazioso di circa 40 m², orientato a sud-ovest, beneficia di una luminosità eccezionale grazie alle sue grandi finestre che si affacciano su una loggia di 9 m², due terrazze di 34 m² e un giardino alberato di 150 m².La cucina moderna è stata progettata per combinare comfort e convivialità. Dotata di elettrodomestici di alta qualità, dispone di un frigorifero americano, di un'isola centrale spaziosa e di numerosi spazi di stoccaggio integrati.L'appartamento comprende due camere da letto: una suite parentale spaziosa di 23 m² con bagno privato e WC, e una seconda camera da letto di 12,5 m², ideale per un bambino, uno studio o una camera per gli ospiti. Un bagno aggiuntivo con WC completa questo appartamento funzionale e ben pensato.Per un comfort aggiuntivo, l'appartamento dispone di un ingresso con spazi di stoccaggio integrati, di una grande cantina e di un posto auto interno (CHF 40'000.- in più).Apprezzerete particolarmente :Posizione: a pochi passi dalle scuole, dai negozi e dal LEBSoggiorno: spazioso e luminoso, ideale per momenti di famiglia o con gli amiciEsterni: loggia, due terrazze, grande giardino alberatoComfort moderno: riscaldamento a pavimento con energia geotermica, energia solare, vetrata triplaQuiet: ambiente intimo e senza rumoriPer ulteriori informazioni e per organizzare una visita, chiamate il 079 573 87 67.