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CHF715'000
3.5 Locali104 m²
3.5 locali Wohnung a Botterens
CHF715'000104m²
1652 Botterens
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile104 m²
Locali3.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2018
Pubblicato il19 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 715'000
Prezzo al m²CHF 6'875
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 10.725–21.450
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–3 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Botterens - 3,5 locali con spazio ideale per attività indipendente
A pochi minuti da Bulle, questo appartamento di 3,5 locali di 104 m² offre una configurazione rara con una stanza che può essere utilizzata come ufficio o spazio di lavoro indipendente, un bagno annesso e un accesso separato per ricevere clienti.Bel soggiorno luminoso, balcone di ca. 12 m² con vista libera, piccola PPE recente, ascensore, cantina e 2 posti auto, di cui 1 coperto.Ideale per terapeuti, consulenti, coach o lavoro da remoto
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Bella vista
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e nuclei misti · circa 7 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 36% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1652 Botterens
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Rumore & quiete
39dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 79% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Stéphane Oliveira
Informazioni sull'annuncio
OMMILOS solutions immobilières Sàrl
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