Appartamenti acquistare in La Gruyere

CHF1'090'000.–

4.5 locali121 m²

4.5 locali CHF1'090'000.– 121 m²

"Attico eccezionale di 4,5 locali"

Situato all'ultimo piano di un edificio di 7 appartamenti che domina una collina nel villaggio di Echarlens, a 5 minuti da Bulle.Questo attico luminoso di 4,5 locali e circa 121 m² offre uno spazio di vita raro, che combina aria aperta e comfort assoluto.La sua terrazza di 48 m² e il balcone di 11 m² invitano a godere di una generosa insolazione e di una vista libera su parte delle Préalpes, in particolare il Moléson.Grazie alla sua orientamento a ovest, la terrazza consente di gustare gli ultimi raggi di sole alla fine della giornata, ammirando la vista dominante sul Gibloux e sulle aree agricole circostanti.Costruito nel 2020 con cura e ambizione, l'edificio combina estetica contemporanea e prestazioni tecniche.All'interno, la distribuzione è fluida e pensata per la vita quotidiana: un bel soggiorno aperto su una cucina elegante, tre camere da letto, un bagno con doccia, un bagno, un WC separato e un ingresso accogliente.Situato in modo ideale, a due passi dalle comodità: panificio, ristoranti, fermata dell'autobus, questo attico combina la serenità di un orizzonte aperto con la praticità della vita quotidiana.Due posti auto e una cantina completano questa offerta.

CHF1'425'000.–

4.5 locali159 m²

4.5 locali CHF1'425'000.– 159 m²

"Un gioiello d'eccezione nel cuore della Gruyère ? Elegante appartamento di lusso di 4,5 locali con giardino privato"

In un ambiente privilegiato dove serenità, natura e comfort assoluto si incontrano armoniosamente, scopri questo lussuoso appartamento di 4,5 locali al piano terra con giardino privato, situato in una piccola PPE intima con soli tre appartamenti.Costruito nel 2019 e occupato dal 2020, questo raro immobile offre una qualità di vita eccezionale in un ambiente verde e preservato, a pochi minuti dal centro di Bulle.Fin dai primi momenti, il fascino opera. La situazione è semplicemente notevole: una vista libera sulle montagne, i prati e la foresta, un'atmosfera rurale con una nota di dolcezza, una luminosità onnipresente nonché un'intimità particolarmente apprezzabile, senza alcun vis-à-vis. Il prato tra l'edificio e la foresta è non costruttibile, garantendo la durata della tranquillità e della bellezza naturale del paesaggio circostante.Qui, ogni giorno inizia in una cornice degna di una cartolina, tra eleganza contemporanea e immersione completa nella natura.Concepito con la massima cura e materiali nobili, nonché finiture raffinate, questo appartamento sedurrà una clientela esigente alla ricerca di un luogo di vita altrettanto esclusivo quanto accogliente.Uno spazio di vita spettacolare e bagnato di luceIl cuore dell'appartamento si articola intorno a un ampio soggiorno aperto su una magnifica cucina contemporanea di alta gamma. Grazie alle sue grandi finestre, gli spazi beneficiano di una luce naturale eccezionale durante tutta la giornata e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno.Il soggiorno, sublimato da un superbo parquet in quercia bianca, emana un'atmosfera calda e sofisticata. Ogni elemento è stato selezionato con cura per creare una perfetta armonia tra design, comfort e funzionalità.La cucina, il vero capolavoro, delizierà i gourmet e gli amanti dell'estetica con i suoi equipaggiamenti premium della marca Zug:- Forno combinato- Microonde incorporato- Piano di cottura ad induzione- Frigorifero americano- Cantina- Macchina da caffè- Numerosi armadietti realizzati su misura- Elegante piano di lavoro in Silestone con prese integrateUno spazio ideale per ricevere e condividere momenti privilegiati in un ambiente raffinato.Una terrazza e un giardino come un invito al relaxDal soggiorno, si accede direttamente a una vasta terrazza coperta con pavimento in legno, vera e propria estensione degli spazi di ricezione.Questo spazio esterno curatamente progettato dispone di una tenda elettrica e di tutte le installazioni necessarie per accogliere un idromassaggio.Il giardino privato, perfettamente orientato, beneficia di un ambiente pacifico e preservato. Senza vis-à-vis, circondato da verde e cullato dalla calma della campagna, questo spazio esterno diventa un vero e proprio rifugio di pace dove si può godere delle lunghe sere estive o semplicemente ammirare il panorama eccezionale sulle montagne e la natura circostante.Uno spazio notte raffinato e perfettamente progettatoLo spazio notte è stato concepito per offrire comfort, intimità e funzionalità.La splendida camera da letto principale beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino.Un vero e proprio rifugio privato, dispone di un armadio completamente attrezzato nonché di un elegante bagno privato con doccia italiana di grandi dimensioni con nicchie integrate, doppio lavabo, WC, materiali e finiture di altissima qualità.Due ulteriori camere da letto hanno anch'esse accesso diretto all'esterno, rafforzando questa connessione permanente con la natura.Un secondo bagno completo perfetta l'immobile con vasca da bagno, lavabo, WC, armadio a muro che integra discretamente una colonna di lavaggio con lavatrice e asciugatrice.Un locale tecnico completamente attrezzato offre un comfort aggiuntivo particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana.Servizi di alta gamma fino al minimo dettaglioQuesto appartamento è stato immaginato con una rara esattezza per offrire comfort assoluto e un'estetica irreprensibile.Tra i numerosi servizi, troviamo:- Domotica integrata in tutto l'appartamento- Tende interne elettriche- Illuminazione interna ed esterna realizzata su misura- Numerosi faretti a incasso- Luminari magnifici e attentamente selezionati- Grandi armadi a muro realizzati su misura nei corridoi- Porte e finiture di alta gamma perfettamente abbinateOgni dettaglio è stato pensato con gusto e coerenza per creare un universo elegante, armonioso e senza tempo.Posto auto e annessi:L'immobile dispone di due grandi posti auto coperti con accesso diretto al locale di deposito.Prezzo dei posti auto: CHF 70'000.- in aggiunta al prezzo di vendita (acquisto obbligatorio).Una posizione ideale tra città e naturaQuesto immobile beneficia di una posizione particolarmente ricercata, che combina accessibilità, tranquillità e prossimità immediata ai servizi.I principali vantaggi della posizione:- A soli 5 minuti dall'ingresso autostradale A12- Nella vicinanza immediata di una fermata Mobul- Fermata dell'autobus scolastico proprio accanto all'edificio- Accesso diretto ai percorsi ciclabili- A due passi dalla foresta di Bouleyres- A soli 5 minuti dal Lago di Gruyère e dalla spiaggia di Morlon- Vicino al centro città di Bulle, godendo allo stesso tempo di un ambiente naturale eccezionale- Un immobile raro sul mercatoLe proprietà che offrono un tale livello di qualità, una posizione così privilegiata e un'atmosfera così unica sono estremamente rare a Bulle.Questo appartamento rappresenta molto più di un semplice luogo di residenza: è un vero e proprio stile di vita. Un piccolo paradiso dove ogni spazio è stato progettato per offrire comfort, eleganza e serenità nella vita quotidiana.Un'opportunità unica per coloro che cercano un immobile eccezionale che combina prestigio, natura e dolcezza di vita.Non aspettare per contattarci e ottenere il dossier completo!

"Appartamento 3,5 locali con veranda magnifica - Bulle"

Innamorarsi a Bulle: Magnifico 3,5 locali con veranda eccezionaleSituato nel quartiere molto richiesto di La Pâla, questo appartamento moderno del 2019 offre uno spazio vitale luminoso e perfettamente curato.Il suo ampio soggiorno di 31 m² con cucina aperta si prolunga in una incredibile veranda chiusa, una vera e propria stanza aggiuntiva utilizzabile tutto l'anno, completata da un balcone. Lo spazio notte è composto da due camere, un bagno e un bagno per gli ospiti.Certificato Minergie (CECB A), questa proprietà garantisce un comfort ottimale e costi controllati.Vicino a tutte le comodità e al centro città, questa è un'opportunità rara sul mercato. Da visitare senza indugio!

CHF590'000.–

3.5 locali

3.5 locali CHF590'000.–

"Bel appartement 3½ pièces avec vue imprenable sur le lac de la Gruyère"

In einem idyllischen Rahmen, im charmanten Dorf Le Bry, im Herzen der Gemeinde Pont-en-Ogoz, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen und residentiellen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den lokalen Einrichtungen und den Verbindungen nach Bulle oder Fribourg liegt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren hellen und offenen Raum aus, der mit einem Balkon oder einer großen Fensterfront ausgestattet ist, die einen spektakulären Blick auf den See, die umliegende Landschaft und die Hügel von Gruyère bietet. Das Panorama, das besonders bei Sonnenuntergang bezaubernd ist, schafft einen friedlichen und erfrischenden Lebensraum. SITUATION ca. 5-7 Min. zu Fuß \- Kindergarten / Grundschule (Pont-en-Ogoz) \- kleine lokale Lebensmittelgeschäft (Pont-en-Ogoz / Avry-devant-Pont) \- Bushaltestelle ca. 15-20 Min. mit dem Auto / Schulbus \- Bulle \- Orientierungsschule (Bulle / CO de la Gruyère) \- Supermärkte / Geschäfte ca. 5-10 Min. mit dem Auto \- Restaurants \- Cafés UNTERGESCHOSS Private Keller Innenparkplatz Außenparkplätze OBERGESCHOSS (Wohnung) Eingangshalle Zimmer 2 Badezimmer Zimmer 1 Küche / Essbereich / Wohnzimmer Separate Toilette Balkon Verkaufsdossier Dieses Dossier stellt kein verbindliches Dokument dar. Die Angaben, die es enthält, sind sorgfältig überprüft, werden jedoch ohne Verpflichtung und vorbehaltlich eines Verkaufs oder einer Änderung gemacht.

"Magnifique appartement neuf avec vue lac et montagnes à Botterens"

In einer kleinen PPE mit drei Apartments. 3,5-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Blick - Botterens (La Gruyère) Entdecken Sie diese magnifique 3,5-Zimmer-Wohnung, die in einem privilegierten Naturumfeld auf den Höhen des charmanten Dorfes Botterens, am Ufer des Lac de la Gruyère und nur wenige Minuten von Bulle entfernt, liegt. Diese kleine, moderne Residenz mit nur 3 Apartments bietet Ruhe, Intimität und einen außergewöhnlichen Lebensraum. In einer grünen Umgebung gelegen, profitiert die Immobilie von einer atemberaubenden Aussicht auf den Moléson, den Lac de la Gruyère und den Gibloux. Mit einer Wohnfläche von etwa 106 m² begeistert diese im 1. Stock gelegene Wohnung mit ihren hellen Räumen, hochwertigen Ausführungen und großzügigen Außenbereichen, darunter ein großer Balkon und eine Terrasse, um das Panorama voll auszukosten. Verteilung Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss Moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist Geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon Elternschlafzimmer mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Dusche/WC Ein zusätzliches Schlafzimmer Privater Keller im Erdgeschoss Außenbereiche und Parkplätze Großer Balkon und Terrasse mit freier Sicht 1 überdachte Parkplatz (CHF 25'000.-/Platz, zusätzlich) Das Dorf Botterens, am Ufer des Lac de la Gruyère gelegen, bietet einen friedlichen und authentischen Lebensraum. Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten und leben gleichzeitig im Herzen einer unberührten Natur. In unmittelbarer Nähe: Bushaltestelle Schulen Nahversorgung Erholungs- und Spazierbereiche Die Region ist ideal für Naturliebhaber mit zahlreichen Aktivitäten: Wanderungen, Reiten, Outdoor-Sport und Spaziergänge um den See.

CHF245'000.–

1.5 locali45 m²

1.5 locali CHF245'000.– 45 m²

"À vendre, Combles 40 m² à Bulle"

Situé dans un quartier calme et pratique de Bulle, diese 40 m² große Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für ein Umbauprojekt. Derzeit ist der Raum leer und roh, was eine weiße Leinwand für die Gestaltung einer Wohnung nach Ihrem Geschmack bietet. Dieses Projekt ermöglicht es Ihnen, auszubauen: ein helles und gemütliches Wohnzimmer,ein Schlafzimmer,eine funktionelle Küche und ein optimiertes Badezimmer. Dieses Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Raum und den Wert in einem gesuchten Sektor von Bulle zu maximieren. Ideal für einen Investor oder eine Privatperson, die ein maßgeschneidertes Projekt realisieren möchte, verbindet dieses Objekt Komfort, Modernität und außergewöhnliches Immobilienpotenzial.

CHF495'000.–

2.5 locali64 m²

2.5 locali CHF495'000.– 64 m²

"NUOVA PROMOZIONE PPE LA RIETTA A VAULRUZ"

Scopri La Rietta, una nuova promozione immobiliare composta da due piccoli edifici contemporanei di 9 appartamenti ciascuno, ideale situata a Vaulruz, in un ambiente calmo, verde e perfettamente integrato nella natura circostante. Questa realizzazione a misura d'uomo sedurrà con la sua architettura elegante, volumi generosi, luminosità e la qualità delle sue finiture. Un ambiente di vita privilegiato: Situata ai margini di una zona agricola incostruibile, questa PPE offre un contesto pacifico con una superba orientamento Sud/Sud-Ovest che garantisce un ottimo sole per tutta la giornata. Lot 17: Attico - 2,5 locali - 64,3 m2 Terrazza di 15,9 m2 I vantaggi della promozione: - 18 appartamenti divisi in 2 piccoli edifici - Appartamenti con 2,5, 3,5 e 4,5 locali - Ampi terrazzi e giardini privati a seconda dei lotti - Architettura moderna e armoniosa - Costruzione di alta qualità - Riscaldamento geotermico - Pannelli fotovoltaici - Ottima isolamento - classe energetica B - Vetrocamera triplo PVC - Termostati in tutte le stanze - Tapparelle elettriche - Fibra ottica - Ascensore - Area giochi Il comune di Vaulruz beneficia di una posizione ideale vicino a Bulle e all'autostrada, conservando uno spirito di villaggio molto apprezzato. Potrete godere dei negozi vicini, scuole, trasporti pubblici e un accesso rapido agli assi stradali principali. I lavori inizieranno nel giugno 2026 - consegna in primavera 2028 Vendita a termine - senza credito di costruzione Spese di trasferimento ridotte per l'acquisto di prima immobile (in determinate condizioni). Parcheggio esterno in aggiunta (CHF 15'000.-).

CHF831'000.–

4.5 locali111 m²

4.5 locali CHF831'000.– 111 m²

"MANSARDA - NUOVA PROMOZIONE PPE LA RIETTA A VAULRUZ"

Scopri La Rietta, una nuova promozione immobiliare composta da due piccoli edifici contemporanei di 9 appartamenti ciascuno, ideale situata a Vaulruz, in un ambiente calmo, verde e perfettamente integrato nella natura circostante. Questa realizzazione a misura d'uomo sedurrà con la sua architettura elegante, i volumi generosi, la luminosità e la qualità delle finiture. Un ambiente di vita privilegiato: Situata ai margini di una zona agricola incostruibile, questa PPE offre un ambiente pacifico con un'orientamento Sud/Sud-Ovest superba che garantisce un'eccellente insolazione durante tutta la giornata. Lot 17: Mansarda-soffitta - 4,5 locali - 111,9 m2 Terrazza di 15,6 m2 I vantaggi della promozione: - 18 appartamenti distribuiti in 2 piccoli edifici - Appartamenti di 2,5, 3,5 e 4,5 locali - Ampie terrazze e giardini privati a seconda dei lotti - Architettura moderna e armoniosa - Costruzione di alta qualità - Riscaldamento geotermico - Pannelli fotovoltaici - Isolamento eccellente - classe energetica B - Vetrata tripla in PVC - Termostati in tutte le stanze - Tapparelle elettriche - Fibra ottica - Ascensore - Area giochi Il comune di Vaulruz gode di una posizione ideale vicino a Bulle e all'autostrada, conservando allo stesso tempo uno spirito di villaggio molto apprezzato. Potrete godere dei negozi vicini, delle scuole, dei trasporti pubblici e di un accesso rapido agli assi stradali principali. I lavori inizieranno nel giugno 2026 - consegna in primavera 2028 Vendita a termine - nessun credito di costruzione Spese di trasferimento ridotte per l'acquisto di una prima proprietà immobiliare (in determinate condizioni). Posto auto esterno a pagamento (CHF 15'000.-).

CHF1'140'000.–

CHF1'140'000.–

"Appartement 3.5 pièces avec terrasse, jardin vue dégagée sur le Moléson"

Situé dans un environnement calme et ouvert sur les montagnes, cet appartement en terrasse offre aujourd'hui eine rare Art des Wohnens : Les espaces de vie s'ouvrent directement sur la véranda, la terrasse et le jardin, prolongeant le séjour vers l'extérieur. La vue sur le Moléson accompagne chaque moment de la journée. Développé de plain-pied sur plus de 138 m², il propose une organisation fluide, mit einer klaren Trennung zwischen der Tag- und der Nachseite. Die Küche, offen und funktional, integriert sich einfach in den Essbereich, während das Wohnzimmer sich um einen Ofen strukturiert, der Wärme und Charakter bringt. Die Nachseite umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, sowie ein zweites Badezimmer. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht es, ohne große Umbauten, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen und das Objekt zu einem 4.5-Zimmer-Appartement zu entwickeln. Eine Wohnung, die sich durch ihre Räumlichkeiten, ihre direkte Beziehung zum Äußeren und die Qualität ihrer Umgebung auszeichnet. 2 Innenparkplätze (zusätzlich) und ein Keller komplettieren dieses wunderschöne Objekt

CHF770'000.–

4.5 locali116 m²

4.5 locali CHF770'000.– 116 m²

"Superbe 4½ avec grand balcon dans nouvelle promotion"

Entdecken Sie diese superfine 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer neuen Promotion in La Rietta in Vaulruz. In einer grünen Umgebung, im Herzen eines angenehmen Wohnviertels, bezaubert diese Immobilie mit ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Räume. Der Hauptwohnraum, gemütlich und hell, öffnet sich auf eine schöne Terrasse von etwa 16 m², ideal ausgerichtet, perfekt, um den Charme der umliegenden Landschaft und der schönen Sommerabende zu genießen. Die Wohnung profitiert von einer funktionalen und harmonischen Ausstattung, die darauf abzielt, einen optimalen Lebenskomfort im Alltag zu bieten. Die Ausführungen sind vollständig anpassbar nach den Wünschen der Käufer, um ein Inneres nach Ihrem Bild zu schaffen, während sie gleichzeitig qualitative Materialien und Leistungen gewährleisten. Die Anwesenheit von Geschäften, Restaurants, der Post sowie öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof und Bushaltestelle) in der Umgebung trägt zu einem praktischen Alltag bei. Diese Immobilie profitiert auch von einem schnellen Zugang zur Autobahn, die nur wenige Minuten entfernt ist. WICHTIG, VERKAUF IN FORM EINER VERKAUF AUF TEIL = FINANZIERUNGSFACILITÄTEN Beschreibung des Los 6: \- Küche/Wohnzimmer/Esszimmer: ~ 41,89 m² \- Schlafzimmer A: ~ 13,55 m² \- Schlafzimmer B: ~ 13,31 m² \- Elternschlafzimmer: ~ 16,26 m² \- Flur mit Einbauschränken: ~ 12,77 m² \- Badezimmer WC/Dusche: ~ 5,23 m² \- Badezimmer WC/Badewanne: ~ 5,09 m² \- Balkon: ~ 15,66 m² Nettofläche: ~ 108,10 m² Pondérierte Fläche: ~ 116,52 m² 1 Keller ist im Preis inbegriffen 1 Außenparkplatz zu CHF 15'000.- zusätzlich 1 überdachter Parkplatz zu CHF 26'000.- zusätzlich Weitere Lose sind in der PPE verfügbar, darunter weitere 4.5-Zimmer-Wohnungen, 3.5-Zimmer-Wohnungen und 2.5-Zimmer-Wohnungen.

CHF459'000.–

2.5 locali65 m²

2.5 locali CHF459'000.– 65 m²

"Superbe 2½ avec grand balcon de 16m2 dans nouvelle promotion"

Entdecken Sie diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer neuen Promotion in der Rietta in Vaulruz. Versteckt in einer grünen und Wohngegend, verführt dieses Objekt durch seine Helligkeit und seine harmonische Einrichtung. Der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer öffnen sich auf eine große Terrasse von etwa 16 m², ideal ausgerichtet, und bieten einen friedlichen Rahmen, um den Charme der Landschaft voll auszukosten. Die Ausführungen sind anpassbar nach den Wünschen der Käufer, garantieren Komfort, Qualität und Zufriedenheit. Die Anwesenheit von Geschäften, Restaurants, der Post sowie der öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof und Bushaltestelle) in der Umgebung erleichtert den Alltag, während der Autobahnzubringer nur wenige Minuten entfernt ist. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Vermietungsinvestition. WICHTIG, VERKAUF IN FORM EINER VERKAUF AUF ABSTAND = FINANZIERUNGSFACILITÄTEN Beschreibung des Los 5: \- Küche/Wohnzimmer/Esszimmer: ~ 32,05 m² \- Elternschlafzimmer: ~ 14,55 m² \- Flur mit Einbauschränken: ~ 5,97 m² \- Badezimmer/WC/Dusche: ~ 4,65 m² \- Balkon: ~ 15,97 m² Nettofläche: ~ 57,22 m² Pondertierte Fläche: ~ 65,80 m² 1 Keller ist im Preis inbegriffen 1 Außenparkplatz zu CHF 15'000.- zusätzlich Es sind noch andere Lose in der PPE verfügbar, insbesondere andere 2,5-Zimmer-Wohnungen, 3,5-Zimmer-Wohnungen und 4,5-Zimmer-Wohnungen. ZÖGERN SIE NICHT, KONTAKT AUFZUNEHMEN FÜR WEITERE INFORMATIONEN.

CHF678'000.–

3.5 locali97 m²

3.5 locali CHF678'000.– 97 m²

"Superbe 3½ avec grande terrasse et jardin privatif vue sur les Préalpes"

Im Herzen einer angenehmen Umgebung in La Rietta in Vaurluz befindet sich dieses schöne 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss und bietet eine unverbaubare Aussicht auf die Préalpes sowie einen privilegierten Lebensraum, der Komfort, Helligkeit und Natur miteinander verbindet. Der große Wohnbereich von über 41 m² begeistert mit seinen schönen Räumen und seiner natürlichen Helligkeit. Er bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse sowie einem privaten Garten, die perfekt sind, um die Außenbereiche und die umliegende Landschaft voll auszunutzen. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Elternschlafzimmer von über 16 m², ein zweites gemütliches Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, was einen optimalen Komfort im Alltag gewährleistet. Einbauschränke vervollständigen die funktionale Ausstattung dieses Objekts harmonisch. Die Ausführungen sind anpassbar nach den Wünschen der Käufer, um ein Interieur nach Ihrem Bild zu gestalten. Diese Wohnung bietet eine gute Gelegenheit für Menschen, die ein angenehmes Lebensumfeld suchen, zwischen Land und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahneinfahrt. WICHTIG, VERKAUF IN FORM EINER VERKAUF AUF ABSTAND = FINANZIERUNGSFACILITÄTEN Beschreibung des Los 6: \- Küche/Wohnzimmer/Esszimmer: ~ 41,94 m² \- Schlafzimmer A: ~ 12,52 m² \- Elternschlafzimmer: ~ 16,26 m² \- Flur mit Einbauschränken: ~ 7,54 m² \- Badezimmer WC/Dusche: ~ 5,26 m² \- Badezimmer WC/Badewanne: ~ 5,09 m² \- Terrasse: ~ 15,66 m² \- Garten: ~ 18,39 m² Nettofläche: ~ 88,61 m² Pondérierte Fläche: ~ 97,08 m² 1 Keller ist im Preis inbegriffen 1 überdachte Parkplatz für CHF 26'000.- zusätzlich Es sind weitere Lose in der PPE verfügbar, darunter weitere 3.5-Zimmer-Wohnungen, 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie 4.5-Zimmer-Wohnungen.

CHF945'000.–

5.5 locali122 m²

5.5 locali CHF945'000.– 122 m²

"Oggetto raro: magnifico 5.5 locali nel cuore di Bulle"

Oggetto raro: magnifico 5.5 locali nel cuore di Bulle, in un ambiente di vita eccezionale! Situata nel pieno centro città, questo appartamento di 122 m² con terrazza vitrata di 20m² offre una qualità di vita incomparabile. Godetevi la sua posizione a due passi dai trasporti pubblici, negozi, scuole e foresta di Bouleyres.L'appartamento è completamente attrezzato con materiali di qualità, offrendo un comfort ottimale. La cucina spaziosa con il suo angolo pranzo attiguo, le grandi finestre che danno su una veranda circondata di verde, le quattro camere da letto confortevoli, tra cui quella dei genitori con cabina armadio e bagno/doccia privato: tutti i criteri per una casa familiare confortevole sono riuniti.Potrete inoltre godere di tutti i vantaggi della città, mantenendo la tranquillità di un quartiere residenziale.Due posti auto (uno interno e uno esterno) sono disponibili, un vantaggio indiscusso attualmente.

CHF550'000.–

3.5 locali72 m²

3.5 locali CHF550'000.– 72 m²

"Appartamento di 3.5 locali al pianterreno a La Tour-de-Trême - Lot B01"

Scopri questo piacevole appartamento di 3.5 locali al pianterreno di un edificio moderno a La Tour-de-Trême (1635), costruito nel 2013. Con i suoi 72.3 m² di superficie abitabile, questo appartamento offre un ambiente di vita confortevole e funzionale, ideale per una famiglia o una coppia che desidera stabilirsi in un ambiente tranquillo e verde.L'appartamento dispone in particolare di:Un soggiorno e una sala da pranzo con accesso alla terrazzaUna cucina completamente attrezzata2 camere da lettoUn bagno con water e vasca da bagnoUn bagno per gli ospitiUna terrazza coperta di 17.7 m²Un giardino di circa 56 m², con un secondo accesso da una delle camere da lettoUn posto auto all'apertoDisponibile dal 1° luglio 2026, questo appartamento rappresenta una buona opportunità di acquisto nella regione della Gruyère.

CHF690'000.–

3.5 locali89 m²

3.5 locali CHF690'000.– 89 m²

"Nouvelle résidence - Attique de 3.5 pièces avec terrasse ."

Ausschließlich Mitten in Broc, in einer Umgebung, die authentischen Charme und außergewöhnliche Lebensqualität vereint, besteht dieses exklusive Immobilienprojekt aus zwei perfekt in die Umgebung integrierten contemporary Gebäuden. Eines der Gebäude ist bereits vollständig verkauft, so dass nur noch 5 von 6 Apartments mit 3.5 Zimmern übrig bleiben, was eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt bietet. Mit Anspruch und Eleganz gestaltet, zeichnen sich diese Wohnungen durch ihre großzügigen Räume, natürliche Helligkeit und großen Balkone oder Gärten aus, die es ermöglichen, die grüne Umgebung der Region voll auszunutzen. Die sorgfältigen Fertigstellungen und die hochwertigen Materialien verleihen jedem Raum eine Atmosphäre, die sowohl modern als auch gemütlich ist. Idealerweise gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitieren diese Apartments von einer strategischen Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint. Der Ruf der Region, insbesondere dank der Maison Cailler, verstärkt die Attraktivität dieser begehrten Adresse noch weiter. Eine einzigartige Gelegenheit, ideal für Käufer, die ein hochwertiges Objekt in einer bevorzugten Umgebung suchen, oder für eine langfristige Investition im Herzen der Gruyère. Im Zentrum von Broc zu leben, bedeutet, eine harmonische Atmosphäre zu genießen, in der Komfort, Praktikabilität und Natur sich täglich treffen. Im zweiten Stock gelegen, bietet dieses geräumige Attika mit 3.5 Zimmern (B02.02) eine Wohnfläche von 89,2 m² (98,4 m² PPE) mit einer Terrasse von 18,4 m², ideal nach Osten-Westen ausgerichtet, um den Sonnenschein den ganzen Tag zu genießen. Der Wohnbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer von 41 m² mit offener Küche, die voll ausgestattet ist und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die Wohnung verfügt auch über: eine Eingangshalle mit integriertem Schrank,ein Schlafzimmer von 14,2 m² mit Dusche und WC en suite,ein zweites Schlafzimmer,ein Badezimmer mit Toilette. Ein Parkplatz wird zusätzlich zum Objekt für 40'000.- CHF zugewiesen. Es stehen auch Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Dieses Objekt kombiniert Komfort, Funktionalität und großzügige Außenräume, perfekt, um einen ruhigen und grünen Lebensraum zu genießen.

CHF760'000.–

3.5 locali91 m²

3.5 locali CHF760'000.– 91 m²

"Appartamento con 3,5 locali in una piccola promozione di 6 appartamenti"

PROMOZIONE IMMOBILIARE - CENTRO DI VUADENSVivere nel cuore del villaggioScopri un'opportunità rara nel centro di Vuadens: una promozione esclusiva di 6 appartamenti contemporanei che combinano comfort, qualità e una posizione privilegiata.L'offerta:1 appartamento con 3,5 locali - 91 m²Superficie abitabile generosa di 91 m²Terrazza spaziosa di 15,95 m²Layout ottimizzato per il tuo comfort quotidiano2 appartamenti con 4,5 locali - 108 m²Superficie abitabile di 108 m²Grande terrazza di 16,76 m²Spazi di vita progettati per le famiglieI vantaggi di questa promozioneUna posizione di primo piano Situata nel centro del villaggio di Vuadens, questa promozione offre un ambiente di vita eccezionale dove tutto è a portata di mano. Negozi, fermate degli autobus e servizi: goditi una vita quotidiana semplificata senza compromettere la tranquillità di un villaggio friburghese autentico.Spazi che fanno la differenza Con 91 m² per gli appartamenti con 3,5 locali e 108 m² per gli appartamenti con 4,5 locali, questi appartamenti si distinguono per la loro generosità. Ogni metro quadrato è stato progettato per il tuo benessere, offrendo spazi luminosi e funzionali dove è piacevole vivere.Una costruzione di qualità Questa realizzazione incarna l'eccellenza della costruzione moderna, combinando materiali di qualità, finiture curate e prestazioni energetiche. Un investimento sicuro per oggi e per domani.Vuadens, un'arte di vivere Tra dinamismo e serenità, Vuadens offre il meglio di entrambi i mondi. Goditi la vicinanza ai servizi mentre ti rilassi in un ambiente naturale preservato, nel cuore della Gruyère.Attrezzature ad alte prestazioni e ecologiche Questa promozione è risolutamente focalizzata sul futuro con strutture all'avanguardia:Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia rinnovabilePompa di calore con sonde geotermiche per un riscaldamento efficiente e sostenibileAccoppiamento PAC-fotovoltaico: una sinergia intelligente che ottimizza il tuo consumo di energiaVetri tripli per un'isolamento termico e acustico massimoPersiane elettriche per il tuo comfort quotidianoFibra ottica per una connettività ultra-velocePreparazione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici: anticipa la mobilità di domaniSerbatolo di raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione del giardinoUna serie di soluzioni innovative che riducono la tua impronta ecologica mentre diminuiscono i tuoi costi.La tua nuova casa ti aspetta!Questi appartamenti rappresentano un'opportunità unica di stabilirsi in un luogo moderno e perfettamente situato. Non perdere questa rara opportunità nel centro di Vuadens.Per ulteriori informazioni e visite, contattaci oggi.

CHF855'000.–

4.5 locali108 m²

4.5 locali CHF855'000.– 108 m²

"Appartamenti di 4,5 locali in una piccola promozione di 6 appartamenti"

PROMOZIONE IMMOBILIARE - CENTRO DI VUADENSVivere nel cuore del villaggioScopri un'opportunità rara nel centro di Vuadens: una promozione esclusiva di 6 appartamenti contemporanei che combinano comfort, qualità e posizione privilegiata.L'offerta:1 appartamento di 3,5 locali - 91 m²Superficie abitabile generosa di 91 m²Terrazza spaziosa di 15,95 m²Layout ottimizzato per il tuo comfort quotidiano2 appartamenti di 4,5 locali - 108 m²Superficie abitabile di 108 m²Grande terrazza di 16,76 m²Spazi di vita pensati per le famiglieI vantaggi di questa promozioneUna posizione di scelta Situata nel cuore del villaggio di Vuadens, questa promozione offre un ambiente di vita eccezionale dove tutto è a portata di mano. Negozi, fermate degli autobus e servizi: goditi una vita quotidiana semplificata senza compromettere la tranquillità di un villaggio friburghese autentico.Superficie che fanno la differenza Con 91 m² per i 3,5 locali e 108 m² per i 4,5 locali, questi appartamenti si distinguono per la loro generosità. Ogni metro quadrato è stato progettato per il tuo benessere, offrendo spazi luminosi e funzionali dove è piacevole vivere.Una costruzione di qualità Questa realizzazione incarna l'eccellenza della costruzione moderna, che combina materiali di qualità, finiture curate e prestazioni energetiche. Un investimento sicuro per oggi e per domani.Vuadens, un'arte di vivere Tra dinamismo e serenità, Vuadens offre il meglio di due mondi. Goditi la vicinanza ai servizi mentre ti rigeneri in un ambiente naturale preservato, nel cuore della Gruyère.Attrezzature ad alta prestazione e ecologiche Questa promozione è risolutamente orientata al futuro con installazioni all'avanguardia:Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia rinnovabilePompa di calore con sonde geotermiche per un riscaldamento efficiente e sostenibileAccoppiamento PAC-fotovoltaico: una sinergia intelligente che ottimizza il tuo consumo di energiaVetri tripli per un'isolamento termico e acustico massimoTendine elettriche per il tuo comfort quotidianoFibra ottica per una connettività ultra-velocePreparazione per stazioni di ricarica di veicoli elettrici: anticipa la mobilità di domaniSerbatipo di acqua piovana interrato per l'irrigazione del giardinoUn insieme di soluzioni innovative che riducono la tua impronta ecologica mentre diminuiscono i tuoi costi.La tua nuova casa ti aspetta!Questi appartamenti rappresentano un'opportunità unica di stabilirsi in uno spazio di vita moderno e perfettamente situato. Non perdere questa rara opportunità nel centro di Vuadens.Per ulteriori informazioni e visite, contattaci oggi.

"Bello piano terra a Corbières, a 5 minuti da Bulle."

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in sintesi:3,5 locali: 2 camere da letto, 2 bagni, 1 grande soggiorno,1 grande giardino con terrazza coperta, 2 posti auto interni in aggiunta al prezzo,Superficie: abitabile 91 m², giardino 70 m²,Orientamento: Sud5 minuti in auto da Bulle e dall'autostradaLago a distanza di passeggiata------------------------------------------------Scopri questo bell'appartamento all'ingresso del pittoresco villaggio di Corbières, nel cantone di Friburgo, a 5 minuti da Bulle e a 25 minuti da Friburgo e Vevey.La posizione ideale offre una vita piacevole in campagna, sulle rive del lago di Gruyère, e allo stesso tempo vicino a tutti i negozi e servizi.Beneficiando dello sviluppo economico di Bulle (ad esempio, dell'arrivo prossimo dell'azienda Rolex e dei suoi 2400 posti di lavoro), e della bassa vacanza locativa nella regione, questo immobile costituisce un eccellente investimento.Ultimato nel 2021, l'appartamento e l'edificio nel suo complesso sono come nuovi. Sono stati costruiti con materiali di alta qualità e rispondono alle ultime esigenze energetiche, rendendolo un immobile economico e confortevole.L'appartamento è un ampio 3,5 locali di 91 m² con un grande giardino.Si compone di:Un ingresso di 10 m²Un grande soggiorno di 41 m² con cucina aperta e accesso al giardino di 70 m²Una suite genitoriale con bagno di 22 m²Una camera da letto di 12 m² Un bagno con WC e lavatrice di 6 m²Un giardino di 70 m² Sarai sedotto dalle sue caratteristiche uniche:Posizione: nel cuore della bella regione di Gruyère e del bacino economico di BullePPE: perfettamente mantenuto, costruito nel 2021Superficie abitabile: circa 91 m² abitabile, 70 m² giardino.Annesso: 2 posti auto con stazione di ricarica elettrica all'interno (in aggiunta al prezzo) e una cantina.Costruzione: costruito secondo le ultime norme energetiche (isolamento, vetro triplato, fonte di calore...)Sistema di riscaldamento: pompa di calore con sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici.Perfettamente mantenuto: questo appartamento è in perfette condizioni.In sintesi, questo appartamento offre una vita piacevole e serena, corrispondente alle aspettative del mercato immobiliare attuale. Con molti vantaggi, è particolarmente adatto a un primo acquisto o a un investimento locativo.

CHF1'270'000.–

4.5 locali134 m²

4.5 locali CHF1'270'000.– 134 m²

"Attico contemporaneo 4,5 locali, 162 m2 con vista panoramica sul Moléson e giardino d'inverno"

Attico d'eccezione con vista mozzafiato sul Moléson Desiderate un immobile che si distingua dalla massa? Questo attico di 4,5 locali, costruito nel 2017, offre un ambiente di vita raro, che combina spazio, luce e prestazioni di alta gamma in un ambiente calmo e ricercato.Non appena si entra, si viene sedotti da un locale di vita di oltre 55 m², bagnato di luce, con pavimento in quercia massiccia e cucina aperta completamente attrezzata (forno a vapore, cantina del vino, isola centrale). Il tutto è prolungato da un giardino d'inverno, perfetto per godere della vista durante tutto l'anno.All'esterno, una grande terrazza con jacuzzi offre un panorama eccezionale sulle montagne - un vero e proprio spazio di relax.Per la notte: una suite genitoriale con bagno, due camere aggiuntive, un secondo bagno, nonché una lavanderia e molti spazi di stoccaggio.Domotica, tende elettriche, finiture curate PAC + pannelli solari = costi controllati Parcheggi multipli + grande cantinaUn attico raro sul mercato, che combina eleganza, comfort e qualità della vita.Interessati? Contattatemi per ricevere la documentazione completa.

CHF695'000.–

3.5 locali84 m²

3.5 locali CHF695'000.– 84 m²

"Un art de vivre contemporain à deux pas du centre de Bulle ? Magnifique 3.5 pièces !"

Leben Sie nahe dem Stadtzentrum von Bulle in einem modernen und eleganten Ambiente ! Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Bulle, verbindet diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines neu gebauten PPE (2019) modernen Komfort, energetische Effizienz und außergewöhnliche Lebensqualität. Nur 10 Minuten zu Fuß von der TPF-Bahnhof und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt A12 entfernt, bietet es eine perfekte strategische Lage für Pendler und für diejenigen, die ein dynamisches Stadtleben bevorzugen. Öffentliche Verkehrsmittel Mobul, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen sowie kulturelle Einrichtungen wie Kino, CO2 oder das Musée gruérien sind in unmittelbarer Nähe. Ein modernes und leistungsstarkes Gebäude Das nach Minergie-Standards errichtete Gebäude bietet optimalen thermischen und akustischen Komfort dank Dreifachverglasung und hochwertiger Materialien. Die PPE ist sorgfältig gestaltet, sicher und mit Video-Intercom, Domotik und elektrischen Stores in allen Räumen ausgestattet. Die Heizung kann auch über die Ismart-App vom Telefon aus gesteuert werden. Raumverteilung Diese Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und ihre Helligkeit: \- Eingang / Flur (11 m²) mit Einbauschränken \- Schlafzimmer 1 (12 m²), komfortabel und funktional \- Schlafzimmer 2 (14 m²), geräumig \- Badezimmer (4,5 m²) mit Badewanne und WC \- Waschküche (4,11 m²) mit Waschmaschine/Trockner-Säule \- Gäste-WC (2,6 m²) \- Voll ausgestattete offene Küche, die in einen hellen Wohnbereich (28,92 m²) übergeht \- Überdachter Balkon (12,25 m²), ein wahrer Entspannungsbereich, der eine angenehme Außenverlängerung bietet Anlagen und Komfort \- Private Keller \- Abstellraum für Kinderwagen/Fahrräder \- Innenparkplatz im Untergeschoss (CHF 35'000.- zusätzlich, Kauf obligatorisch) Ein grüner Raum am Fuße des Gebäudes Die Residenz profitiert von einem wunderschönen, sorgfältig gestalteten Grünbereich, der eine freie Sicht auf die umliegenden Berge bietet. Baumbestanden und friedlich, bildet diese Außenumgebung einen wahren Erholungsort, ideal zum Durchatmen, um sich zu erholen und die schönen Tage in einer angenehmen und harmonischen Atmosphäre zu genießen. Ein seltenes Gut im Herzen von Bulle Zwischen Moderne, bevorzugter Lage und Bauqualität vereint diese Wohnung alle gesuchten Kriterien auf dem aktuellen Markt. Sie eignet sich sowohl für ein Paar, eine kleine Familie, als auch für einen Investor oder für die Suche nach einem qualitativ hochwertigen Zweitwohnsitz in der Gruyère. Eine Chance, die schnell genutzt werden sollte ! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.

CHF880'000.–

4.5 locali128 m²

4.5 locali CHF880'000.– 128 m²

"In vendita - Superbo duplex di 4,5 locali a Bulle con vista imprenabile sul Moléson"

In vendita - Superbo duplex di 4,5 locali a Bulle con vista imprenabile sul Moléson.Situato nel comune di Bulle, nella zona urbana, questo magnifico appartamento in duplex di 4,5 locali sazierà con il suo charme e la sua luminosità. Offrendo una vista eccezionale sul Moléson e le Prealpi friburghesi, beneficia di una posizione ideale che combina comfort e vicinanza immediata a tutte le comodità.Distribuito su due livelli, l'alloggio dispone di un ampio soggiorno bagnato di luce, di una cucina moderna completamente attrezzata, nonché di tre camere da letto confortevoli. I volumi generosi e la disposizione intelligente dei locali assicurano un ambiente di vita piacevole e funzionale.Un balconcino equipaggiato con un tendalino elettrico in stoffa vi permetterà di godere appieno del panorama alpino e dei bei giorni in totale tranquillità. L'appartamento comprende anche due bagni, servizi igienici separati (a seconda della configurazione), nonché spazi di stoccaggio pratici.Nel seminterrato, potrete beneficiare di una spaziosa cantina. Due posti auto completano questo immobile, in aggiunta al prezzo di vendita, per un importo di CHF 60'000.00.Ideale per la sua posizione nella città di Bulle, questo immobile si trova a breve distanza da negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico e altre infrastrutture essenziali.Punti di forza:Vista libera sul Moléson e le Prealpi friburghesiDuplex spazioso e luminosoBalconcino con tendalino elettrico in stoffaCantina spaziosa2 posti auto (CHF 60'000.- in aggiunta)Posizione nella zona urbana, vicino a tutte le comoditàDistribuzione funzionale e piacevoleRiscaldamento a pavimento alimentato da teleriscaldamento GESAUn'opportunità rara da non perdere!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.