CHF245'000
1630 Bulle
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 120 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.5% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 25 persone nel vicinato.
74 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Sébastien RICCARD

Situato in un quartiere calmo e ricercato di Bulle, il Lot 11 offre un'opportunità rara di creare uno spazio interamente personalizzato nel cuore di un ambiente piacevole e centrale.
Con una superficie di circa 40 m², questo spazio attualmente grezzo costituisce una vera e propria tela bianca, lasciando libero corso alla vostra immaginazione e ai vostri progetti. Avete la possibilità di progettare un layout su misura, pensato fino al minimo dettaglio, al fine di creare un luogo che vi somiglia.
A seconda delle vostre esigenze e previa autorizzazione necessaria, questo spazio può permettere di immaginare:
uno spazio di vita aperto e luminoso,
una o più stanze supplementari,
una cucina moderna e funzionale,
un bagno contemporaneo,
spazi di stoccaggio intelligentemente integrati,
o un layout interamente personalizzato secondo il vostro progetto.
Il vero vantaggio di questo lotto risiede nella sua libertà di layout e nel suo potenziale di valorizzazione. Che voi vogliate creare la vostra futura abitazione, sviluppare un progetto immobiliare o realizzare un investimento a lungo termine, questa proprietà vi consente di partire da una base vuota e di dare vita a un progetto veramente unico.
Offerto al prezzo di CHF 245'000.?, il Lot 11 rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per coloro che desiderano creare uno spazio su misura a Bulle, in un settore dinamico e ricercato.
Una proprietà rara, che offre libertà, potenziale e possibilità di layout, da scoprire senza indugio.