CHF550'000
Riau de la Maula 22, 1637 Charmey
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 18% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 550'000
CHF 670'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 42 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
20 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 91% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Auf zwei Etagen finden Sie hier Lebensqualität, Komfort und viel Raum zum Entfalten.
Im Erdgeschoss steht Ihnen neben dem Wohnbereich auch ein freundliches Schlafzimmer zur Verfügung. Das Cheminée und die Holzakzente im Wohn- und Essbereich schaffen ein gemütliches Ambiente, während die hohen Decken und die optimale Besonnung für viel Helligkeit sorgen. Der grosszügige Balkon lädt dazu ein, die herrliche Aussicht zu geniessen und ist auch gross genug, um Ihre Gäste hier zu bewirten. Die separate Küche liegt direkt neben dem Essbereich und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Die geräumige Galerie im Obergeschoss schafft ein angenehmes Raumgefühl. Hier gibt es ein weiteres Zimmer und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne - ideal für besonders viel Privatsphäre.
Im Untergeschoss bietet ein Keller zusätzlichen Stauraum, während ein separates Skiabteil insbesondere Wintersportler begeistert. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Garagenplatz und ein Aussenabstellplatz zur Verfügung.
Diese grosszügige Maisonette-Wohnung mit alpinem Charme ist die ideale Wahl für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein gemütliches Zuhause oder einen erholsamen Rückzugsort mitten in den Freiburger Voralpen suchen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.