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CHF1'290'000
5.5 Locali126 m²
5.5 locali Wohnung a Bretigny-sur-Morrens
CHF1'290'000126m²
Rue Maison de Ville 4, 1053 Bretigny-sur-Morrens
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile126 m²
Locali5.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2007
Pubblicato il16 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'290'000
Prezzo al m²CHF 10'238
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 28.380–42.570
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 16.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'290'000
CHF 1'545'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 2 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.6% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Appartamento 5.5 locali in PPE, 1° piano con balcone
Scopri un ambiente di vita pacifico e familiare, a pochi minuti da Losanna, nel cuore del Gros-de-Vaud.
Appartamento luminoso di 5,5 locali, con balcone, situato al 1° piano di una PPE di 6 unità. L'appartamento dispone anche di una cantina e di 3 posti auto nel garage sotterraneo.
Uno dei posti auto è stato chiuso e attualmente è utilizzato come laboratorio.
Il balcone è dotato di una tenda da sole per godere dei bei giorni e della tranquillità circostante.
Dotazioni
Non piano terra
Posizione
Piuttosto verde
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 43 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
76 %
Più basso di quello del 18% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Rue Maison de Ville 4, 1053 Bretigny-sur-Morrens
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Rumore & quiete
44dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 74% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Albéric Stalder
Informazioni sull'annuncio
Stalder Immobilier La Vallée Sàrl
Sur les Quais 75
1342 Le Pont
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ID: 171003Ref: 1317/26