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CHF895'000
4.5 Locali88 m²
4.5 locali Wohnung a Échallens
CHF895'00088m²
Suisse, 1040 Échallens
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile88 m²
Locali4.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2026
Pubblicato il27 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 895'000
Prezzo al m²CHF 10'170
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 19.690–29.535
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 13.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 895'000
CHF 790'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 160 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Ultima Opportunità - Ampio Appartamento di 4.5 Locali con Balcone a Echallens
Dotazioni
Nuova costruzione
Posteggio
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
73 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Suisse, 1040 Échallens
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
54dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 67% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Thibault Groux
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Echallens)
Ruelle du Midi 2
1040 Echallens
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