CHF1'115'000
Allée des Près du Record 16, 1040 Echallens·3 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 262 persone nel vicinato.
73 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Loïc Dentan
Costruito nel 2023 secondo gli standard Minergie, questo bel appartamento di 4,5 locali si trova al primo piano di un recente PPE e offre 110 m² di superficie abitabile.
L'appartamento seduce per la sua bella luminosità e le numerose aperture verso l'esterno. La zona giorno combina un soggiorno, un'area pranzo e una cucina aperta con linee contemporary, con accesso diretto a una piacevole loggia coperta di circa 8 m².
La zona notte consiste in tre camere, tra cui una suite genitoriale che beneficia di accesso diretto al proprio bagno. Un secondo bagno e un piccolo ripostiglio completano la distribuzione.
I materiali sobri e attuali, il pavimento in legno, le grandi finestre e la qualità generale delle finiture conferiscono all'intero appartamento un'atmosfera moderna, calda e particolarmente piacevole da vivere.
Un caveau attrezzato con presa elettrica e direttamente accessibile con l'ascensore completa la proprietà. Un posto auto interno (in aggiunta) completa la proprietà, con la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Situato a Échallens, l'appartamento beneficia anche di una buona connessione con Losanna grazie alla linea del LEB. La stazione ferroviaria essendo accessibile a piedi, è così possibile raggiungere facilmente il centro di Losanna mentre si gode di un ambiente di vita più calmo e residenziale.
Un appartamento recente, luminoso e funzionale, che offre un eccellente equilibrio tra comfort, qualità di costruzione e accessibilità.