3.5 locali Wohnung a Fischbach LU

Investimento solido !L'edificio residenziale Ahornweg-Fischbach.ch è stato completato il 01.04.2025 e gli appartamenti sono già stati occupati. L'appartamento in vendita si trova al piano terra della casa 1 e è già ben affittato. Questo appartamento dispone di uno spazio di prato supplementare oltre alle terrazze.Reddito locativo : affitto mensile 1.925.-- CHF = annuale CHF 23.100.--Posto auto supplementare per l'appartamento 1.1B : 1 posto auto, prezzo di acquisto CHF 30.000.--, affitto CHF 130.-- mensile = annuale CHF 1.560.--Prezzo di acquisto totale : appartamento CHF 720.000.-- + posto auto CHF 30.000.-- = totale CHF 750.000.-- Affitto annuale totale CHF 24.660.-- = 3,28%Informazioni sull'oggetto :In totale, 15 condomini moderni con 2,5 a 4,5 locali e un livello di costruzione elevato sono stati costruiti qui, distribuiti su tre case. Le foto interne provengono da questo appartamento.Salone luminoso con cucine integrate moderne, lavanderia privata e locale di stoccaggio offrono un sentimento di vita confortevole e accogliente.Tutti gli appartamenti sono accessibili senza ostacoli con l'ascensore. I veicoli trovano posto nel garage sotterraneo spazioso.I prezzi di acquisto degli appartamenti sono testati dalla banca e il finanziamento è possibile con il 20% di capitale proprio. Per aiutarvi a realizzare il vostro sogno di casa, abbiamo creato un servizio di finanziamento gratuito che vi sosterrà volentieri se necessario.La posizione Il villaggio tranquillo con i suoi 700 abitanti dispone di una scuola, di numerosi club e è ben collegato al comune vicino di Zell con i trasporti pubblici. C'è anche una stazione ferroviaria. La pittoresca Willisau con la sua bella città vecchia o la città di Huttwil (BE) sono a solo circa 10 km. Se volete viaggiare in auto da Fischbach, apprezzerete la connessione autostradale vicina e a solo 12 km da Dagmersellen. Da lì, il viaggio a Lucerna dura solo mezz'ora in auto. Berna o Basilea sono facilmente raggiungibili con l'autostrada.Attività di svago Ci sono numerose opportunità di attività di svago nei dintorni. Potete fare escursioni e andare in bicicletta "dalla porta di ingresso" e se volete andare più in alto, troverete la vostra sfida nell'Entlebuch o nell'Emmental vicino. Che volete andare al lago (Sempachersee) in estate o sciare in inverno - da Fischbach potete raggiungere le vostre destinazioni desiderate in un breve lasso di tempo.Speriamo di aver suscitato il vostro interesse e ci rallegriamo del vostro contatto.Non esitate a chiamarci - ci rallegriamo della vostra chiamata !PS : C'è un altro appartamento di 3,5 locali già affittato disponibile.La vostra squadra di agenti immobiliari