CHF1'465'000
Grand-Rue 4A, 1297 Founex·9 h fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 74 persone nel vicinato.
57 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
disponibilité 7/7 24/24
Maxime Ansermet
Directeur et courtier diplômé
Venduto dalla vostra agenzia a Founex.
Dynasty Immobilier ha il piacere di presentarvi una rara opportunità nel cuore di Founex, in un ambiente residenziale particolarmente piacevole.
Situato all'interno di una piccola PPE sana e ben mantenuta, costruita nel 2007, questo appartamento seduce con i suoi bei volumi, i suoi numerosi spazi esterni e la sua posizione privilegiata.
Lo spazio di vita è composto da un ampio soggiorno accompagnato da una bella cucina, con accesso diretto all'esterno.
L'appartamento dispone di 3 camere da letto al piano terra, tutte con accesso a una terrazza che si estende intorno all'alloggio. La camera da letto principale, particolarmente generosa, beneficia del suo proprio bagno annesso.
All'esterno, una magnifica terrazza e un piacevole giardino privato offrono una vera estensione degli spazi di vita.
Un piano inferiore con volumi eccezionali
Uno dei veri punti di forza di questo immobile si trova al piano inferiore. Uno spazio enorme, non computato nella superficie di vendita, offre numerose possibilità di utilizzo e comprende, in particolare, una grande stanza con armadi a muro e un bagno.
Un grande scantinato e una lavanderia completano anch'essi questo piano.
Un'altra caratteristica particolarmente interessante: il piano inferiore dispone di un accesso indipendente diretto dalla scala dell'edificio, offrendo così una grande flessibilità di utilizzo.
Il prezzo di vendita è indicato senza i due posti auto: un garage e un posto auto esterno, disponibili come opzione per CHF 70’000.–.
Infine, è difficile immaginare una posizione più pratica nel cuore di Founex: una fermata dell'autobus a solo un minuto a piedi, scuole e servizi del villaggio facilmente accessibili, mentre si gode del carattere residenziale ricercato di Terre-Sainte.
Un appartamento raro sul mercato, che combina volumi, giardino, annessi e posizione privilegiata nel cuore di Founex.
Sono a vostra disposizione in ogni momento per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.