CHF1'550'000
1196 Gland·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 39 persone nel vicinato.
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Balocco Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo superbo duplex di ca. 160m², all'ultimo piano di una piccola PPE recente e perfettamente mantenuta, in un ambiente tranquillo a Gland.
Vicino ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblici, alla stazione e alle autostrade, offre una posizione ideale, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita pacifico.
Questo appartamento seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e la sua configurazione ideale per la vita di famiglia.
Al piano terra, la zona living trae beneficio da una piacevole luce naturale durante tutto il giorno grazie alla sua orientamento e alle aperture su una bella terrazza. Il soggiorno, spazioso e caldo, è arricchito da un camino che rafforza l'atmosfera conviviale del luogo. La cucina è spaziosa, aperta e si prolunga in una piacevole area pranzo.
Questo livello accoglie anche 3 camere da letto e due bagni.
Al piano superiore, la mezzanina offre un volume aggiuntivo particolarmente apprezzabile. Può essere allestita secondo i vostri desideri e le vostre esigenze: ufficio, area di relax, angolo lettura. Serve anche una quarta grande camera da letto e un bel bagno.
Una cantina, un posto auto interno (35'000.- in più) e un posto auto esterno (25'000.- in più) completano questo immobile.
Prezzo totale dell'appartamento e dei due posti auto: CHF 1'600'000.-