Appartamenti acquistare in Klosters

CHF890'000.–

2.5 locali52 m²

2.5 locali CHF890'000.– 52 m²

"Incantevole appartamento di 2,5 locali sul pendio soleggiato a Klosters"

Benvenuti in questo appartamento di 2,5 locali ben curato al primo piano di una casa di famiglia affascinante situata nel pittoresco paesaggio di Klosters. L'appartamento è particolarmente luminoso e convince con la sua posizione tranquilla, l'attrezzatura moderna e la magnifica vista sul mondo montano.L'appartamento offre:Superficie abitabile: 52 m² di spazio abitabile su un totale di 67 m² di spazio utilizzabile, con un'altezza di stanza piacevole di 2,4 m.Cucina luminosa: Cucina accogliente con armadi in legno, cucina integrata, tavolo da pranzo confortevole con panche imbottite di rosso e una grande finestra con vista pittoresca – ideale per godersi i panorami montani.Balcone: Un grande balcone privato invita a rilassarsi e godersi la magnifica vista.Bagno: Un bagno moderno per il vostro comfort quotidiano.Accessibile alle sedie a rotelle: Grazie all'ascensore e all'accesso senza barriere, l'appartamento è completamente accessibile alle sedie a rotelle.Posto auto sotterraneo: Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 45.000 franchi supplementari se necessario. Accesso diretto dal parcheggio sotterraneo all'appartamento.Lavastoviglie: Lavastoviglie pratica per l'uso quotidiano.Grande compartimento di cantinaGrande lavanderiaPosizione e ambiente:L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquillo. In estate, si beneficia di molta luce del sole. La stazione Klosters Dorf è a soli 6 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Klosters è a soli 1 minuto a piedi. Un fiume è anche nelle vicinanze e invita a fare passeggiate nella natura.Questo appartamento ben curato – ristrutturato per l'ultima volta nel 2024 – combina il comfort alpino con il comfort moderno e è ideale per le coppie o le piccole famiglie come casa vacanza in una delle più belle regioni montane della Svizzera. Sfruttate l'occasione e assicuratevi questo bel appartamento a Klosters.

CHF1'490'000.–

4 locali103 m²

4 locali CHF1'490'000.– 103 m²

"3 Zimmer Dach-Wohnung mit separatem Studio in Klosters - Erst- oder Zweitwohnsitz"

In Klosters erwartet Sie an einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage ein besonderes Immobilienangebot in einem gepflegten 3-Familienhaus. Die gesamte oberste Etage steht zum Verkauf und umfasst eine grosszügige 3-Zimmer-Wohnung sowie ein Studio mit separatem Eingang. Geniessen Sie von hier aus eine herrliche Weit- und Bergsicht in einem Ambiente, das durch hohe Decken und viel Holz eine besondere Behaglichkeit ausstrahlt. Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einem wunderschönen Stein-Cheminée und direktem Zugang zum Eckbalkon. Ein grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer. Das angrenzende Studio verfügt über einen eigenen Wohn- und Schlafbereich sowie eine separate Küche und ein Bad, was es ideal für Gäste oder zur Untervermietung macht. Die Liegenschaft ist funktional bestens ausgestattet: Im Untergeschoss befinden sich ein privates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Skiraum sowie eine Waschküche. Ein gemeinschaftlich genutzter Estrich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Aussenparkplatz und verfügbare Besucherparkplätze. Das Objekt kann wahlweise als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Ruhige und bevorzugte Lage in Klosters mit herrlicher Panorama-AussichtKombination aus 3-Zimmer-Wohnung und Studio auf einer EtageGemütliches Ambiente durch hohe Holzdecken und Stein-CheminéeLichtdurchflutete Räume dank zahlreicher DachfensterGrosszügiger Eckbalkon für entspannte Stunden im FreienFlexible Raumnutzung (Ankleide, Büro oder Kinderzimmer möglich)Voll ausgestattete Küchen in beiden EinheitenEigener Aussenparkplatz sowie Besucherparkplätze vorhandenNutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz möglichZusätzliche Infrastruktur wie Skiraum und Estrich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF1'650'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF1'650'000.–

"4.5-Zimmer-Wohnung EG ERSTWOHNSITZ"

4.5-ZIMMER-WOHNUNG NR. 1 IM EG Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss richtet sich an Familien und Paare, die grosszügiges Wohnen mit Garten, Licht und Privatsphäre schätzen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich zur gedeckten Terrasse und in den privaten Garten mit 183.53 m² Fläche auf der Süd- und Ostseite. So entsteht ein Aussenraum, der den Wohnraum auf schöne Weise erweitert und vom Morgen bis am Abend Sonne bietet. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Tages-WC schaffen ein Wohnkonzept, das Grosszügigkeit und Alltagstauglichkeit ideal verbindet. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem En-Suite-Bad setzt dabei einen besonderen Akzent. Ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Stauraum rundet die Wohnung stimmig ab. Eine Erdgeschosswohnung mit viel Qualität und Freiraum - ideal als Erstwohnsitz. MEHR LICHT. MEHR ENERGIE. MEHR LEBEN. Chesa Lumina Höjfi vereint moderne alpine Architektur mit einer klaren Fokussierung auf Erstwohnqualitäten in bester Klosterser Lage. Die durchdacht geplanten 1.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisse, hochwertige Materialien und eine eindrucksvolle Aussicht auf das Höfji und die umliegende Bergwelt. Grosszügige Fensterfronten, lichtdurchflutete Wohnräume und ein stimmiges Interior-Konzept schaffen ein exklusives Wohnambiente, das Komfort, Ästhetik und Alltagstauglichkeit verbindet. Mit der unmittelbaren Nähe zum Dorfzentrum, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zum öffentlichen Verkehr bietet Chesa Lumina Höjfi einen Wohnstandard, der sowohl funktional als auch emotional überzeugt - ein rares Angebot für anspruchsvolle Käufer, die in Klosters ein langfristiges Zuhause suchen. SIND SIE INTERESSIERT? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besprechung zum Kennenlernen des Neubauprojekts sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AG Landstrasse 36A 7252 Klosters Dorf Tel: +41 81 414 00 00 info@ambuehl-immo.ch www.ambuehl-immo.ch

CHF1'390'000.–

2.5 locali

2.5 locali CHF1'390'000.–

"Appartamento 2.5 locali 2° piano Seconda casa"

APPARTAMENTO 2.5 LOCALI N. 4 AL 2° PIANO L'appartamento 2.5 locali al 2° piano convince con un piano ben progettato e armonioso.L'area living, composta da zona giorno, pranzo e cucina, dà all'appartamento un'atmosfera piacevole e crea un senso di vita coerente. L'orientamento est, che porta una bella luce del mattino nell'appartamento, assicura un inizio di giornata luminoso e accogliente.Il balcone estende l'appartamento verso uno spazio esterno.L'appartamento è ideale per le persone sole o le coppie che valorizzano la qualità della vita, la pace e la tranquillità, nonché una disposizione delle stanze chiara e coerente. PIÙ LUCE. PIÙ ENERGIA. PIÙ VITA. La Chesa Lumina "Gäuggeli" è in costruzione in una posizione privilegiata e soleggiata su Gäuggeliweg a Klosters - un quartiere residenziale tranquillo e sviluppato con una vicinanza diretta alle ferrovie di montagna, alle infrastrutture e alle zone di svago. Il progetto combina l'architettura moderna con il carattere della regione e crea un ambiente di vita che mette in evidenza la luce, l'energia e la sicurezza.I prospetti di finestre di grandi dimensioni, i piani ben definiti e i materiali di alta qualità caratterizzano le dieci residenze principali e secondarie esclusive. Un'area benessere stilosa, una tecnologia di casa moderna e un concetto energetico ben pensato sottolineano le esigenze elevate in termini di comfort e sostenibilità futura. CI AVETE INTERESSATO? Se avete domande o se desiderate pianificare un incontro non impegnativo per conoscere il progetto di costruzione nuova, siamo a vostra disposizione.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

CHF2'590'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF2'590'000.–

"Appartamento 4,5 locali 2° piano Seconda casa"

APPARTAMENTO 4,5 LOCALI N. 5 AL 2° PIANO L'appartamento 4,5 locali convince non solo per la sua generosa disposizione degli spazi, le stanze spaziose e la progettazione aperta del soggiorno, della sala da pranzo e della cucina, ma soprattutto per la loggia attraente. Con quasi 20 m², estende in modo ideale lo spazio abitativo all'esterno e offre un valore aggiunto speciale con il sole della sera e una vista ampia sul Prättigau.Il concetto abitativo attraente è completato da una camera da letto principale spaziosa con bagno en-suite e un guardaroba integrato nell'ingresso - solo un piccolo sguardo ai numerosi punti di forza di questo appartamento di alta qualità. PIÙ LUCE. PIÙ ENERGIA. PIÙ VITA. La Chesa Lumina "Gäuggeli" è in costruzione in una posizione privilegiata e soleggiata su Gäuggeliweg a Klosters - un quartiere residenziale tranquillo e sviluppato con vicinanza diretta alle ferrovie di montagna, alle infrastrutture e alle aree di svago. Il progetto combina l'architettura moderna con il carattere della regione e crea un ambiente di vita che mette in primo piano la luce, l'energia e la sicurezza.I prospetti di finestre di grande formato, i piani di soluzione chiari e i materiali di alta qualità caratterizzano le dieci residenze principali e secondarie esclusive. Un'area benessere progettata con stile, una tecnologia di casa moderna e un concetto energetico ben pensato sottolineano le esigenze elevate in termini di comfort e sostenibilità futura. ABBIAMO SOLLECIATO IL VOSTRO INTERESSE? Se avete domande o desiderate organizzare un incontro senza impegno per conoscere il progetto di costruzione nuova, siamo a vostra disposizione.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

CHF500'000.–

3.5 locali60 m²

3.5 locali CHF500'000.– 60 m²

"Prima abitazione appartamento 3 locali al piano terra"

La casa multifamiliare Chesa Surlej si trova nel quartiere di Doggiloch a Klosters Platz. Nelle immediate vicinanze si trovano il Doggilochsee, i Cappseen, la piscina all'aperto, il centro sportivo, la funivia Selfranga, le piste da sci di fondo e i sentieri per passeggiate e trekking.La stazione ferroviaria di Klosters Platz, l'ufficio postale, le banche, i negozi e i ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi in circa 15 minuti. Una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze.L'appartamento di 3,5 locali al piano terra dispone del seguente programma di locali:- Zona d'ingresso con armadio a muro- Zona living/pranzo aperta e uscita su area di seduta- Area di seduta in giardino tranquilla- Cucina- 2 camere da letto doppie con armadi a muro- Bagno con doccia e lavaboL'appartamento può essere acquistato e utilizzato esclusivamente come prima abitazione.

CHF560'000.–

1.5 locali

1.5 locali CHF560'000.–

"1.5-Zimmer-Wohnung 1. OG ERSTWOHNSITZ"

1.5-ZIMMER-WOHNUNG / STUDIO NR. 5 IM 1. OG Dieses Studio richtet sich an eine alleinstehende Person, die bewusst reduziert wohnen und sich auf das Wesentliche konzentrieren möchte - im Sinn von reduce to the max: weniger Fläche, aber mehr Qualität, mehr Atmosphäre und mehr Klarheit. Wie in einem stilvollen Tiny House vereint dieses Studio Wohnen, Essen, Schlafen und Ankommen in einem einzigen, sorgfältig gedachten Raum. Der offene Grundriss schafft ein Wohngefühl, das trotz kompakter Grösse erstaunlich stimmig und grosszügig wirkt. Hier hat alles seinen Platz - klar, ruhig und mit einer Selbstverständlichkeit, die im Alltag entlastet. Grosszügige Fenster und der direkte Zugang zum Balkon erweitern den Raum nach aussen und bringen Licht, Weite und eine besondere Leichtigkeit in das Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf Gotschna. Hier geniesst man die schöne Abendsonne, kommt zur Ruhe und lässt den Tag in einer Umgebung ausklingen, die Geborgenheit und Weite zugleich vermittelt. Die moderne Nasszelle ist hochwertig geplant und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Stärke dieses Studios liegt in seiner Klarheit, seiner Effizienz und seiner Ausstrahlung: ein stilvoller Rückzugsort für einen Menschen, der einfach, schön und mit Qualität in Klosters wohnen möchte. MEHR LICHT. MEHR ENERGIE. MEHR LEBEN. Chesa Lumina Höfji vereint moderne alpine Architektur mit einer klaren Fokussierung auf Erstwohnqualitäten in bester Klosterser Lage. Die durchdacht geplanten Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und eine Architektur, die Grosszügigkeit, Wärme und Alltagstauglichkeit auf besondere Weise verbindet. Grosszügige Fensterfronten, sorgfältig gestaltete Grundrisse und ein stimmiges Wohnkonzept schaffen ein Ambiente, das Komfort und Ästhetik ebenso vereint wie Ruhe und Funktionalität. Ergänzt wird dieses Wohngefühl durch einen gemeinschaftlichen Wellnessbereich im Haus mit Sauna, Dusche und Fitnessgeräten - ein wertvoller Zusatznutzen, der Erholung, Regeneration und Lebensqualität direkt in den Alltag integriert. Mit der unmittelbaren Nähe zum Dorfzentrum, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zum öffentlichen Verkehr bietet Chesa Lumina Höfji einen Wohnstandard, der funktional und emotional gleichermassen überzeugt - ein rares Angebot für Menschen, die in Klosters langfristig ankommen möchten. SIND SIE INTERESSIERT? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besprechung zum Kennenlernen des Neubauprojekts sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AG Landstrasse 36A 7252 Klosters Dorf Tel: +41 81 414 00 00 info@ambuehl-immo.ch www.ambuehl-immo.ch

CHF1'070'000.–

3.5 locali

3.5 locali CHF1'070'000.–

"3.5-Zimmer-Wohnung DG ERSTWOHNSITZ"

3.5-ZIMMER-WOHNUNG NR. 8 IM DG Diese Dachgeschosswohnung verbindet hochwertige Materialien, Raumhöhe und die besondere Atmosphäre eines Rückzugs unter dem First. Der Wohn-/Essbereich öffnet sich zum Balkon und erhält durch die grossen Fensterflächen viel Licht und einen weiten Blick in die Umgebung - ein Ort, der Ruhe ausstrahlt und sich sofort vertraut anfühlt. Das eigentliche Highlight findet sich jedoch eine Etage höher: Die Galerie, die frei genutzt und nach Wunsch gestaltet werden kann. Ob als offener Arbeits- und Atelierraum, als gemütliche Lounge oder - dank der Möglichkeit einer Abtrennung - als zusätzliches separates Zimmer, das die Wohnung in eine vollwertige 3.5-Zimmer-Einheit verwandeln kann. Damit bietet die Wohnung eine seltene Flexibilität: heute grosszügig und offen, morgen strukturiert und erweitert - ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Ein Zuhause, das mitdenkt, sich anpasst und einen besonderen Charme ausstrahlt, wie er nur im Dachgeschoss entsteht. MEHR LICHT. MEHR ENERGIE. MEHR LEBEN. Chesa Lumina Höjfi vereint moderne alpine Architektur mit einer klaren Fokussierung auf Erstwohnqualitäten in bester Klosterser Lage. Die durchdacht geplanten 1.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisse, hochwertige Materialien und eine eindrucksvolle Aussicht auf das Höfji und die umliegende Bergwelt. Grosszügige Fensterfronten, lichtdurchflutete Wohnräume und ein stimmiges Interior-Konzept schaffen ein exklusives Wohnambiente, das Komfort, Ästhetik und Alltagstauglichkeit verbindet. Mit der unmittelbaren Nähe zum Dorfzentrum, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zum öffentlichen Verkehr bietet Chesa Lumina Höjfi einen Wohnstandard, der sowohl funktional als auch emotional überzeugt - ein rares Angebot für anspruchsvolle Käufer, die in Klosters ein langfristiges Zuhause suchen. SIND SIE INTERESSIERT? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besprechung zum Kennenlernen des Neubauprojekts sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AG Landstrasse 36A 7252 Klosters Dorf Tel: +41 81 414 00 00 info@ambuehl-immo.ch www.ambuehl-immo.ch

CHF2'650'000.–

4.5 locali112 m²

4.5 locali CHF2'650'000.– 112 m²

"More than a feeling"

In einem der begehrtesten und angenehm ruhigen Wohnquartiere von Selfranga präsentiert sich diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung in erhöhter Lage mit freier Sicht auf die umliegende Bergwelt. Die Ausrichtung und Positionierung garantieren ganztägige Besonnung sowie ein beeindruckendes Panorama, das den alpinen Charakter der Liegenschaft unterstreicht. Der Innenausbau überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemässem Design und traditionellen Elemente wie sichtbarem Dachgebälk, was eine warme und zugleich stilvolle Wohnatmosphäre schafft. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes, angenehmes Raumgefühl. Ein wesentliches Qualitätsmerkmal dieser Wohnung ist die ausgeprägte Ruhe und Privatsphäre. Die naturnahe Lage bietet einen echten Rückzugsort, während das Zentrum von Klosters sowie die gesamte Infrastruktur in kurzer Zeit erreichbar bleiben. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Feriendomizil. Highlights \+ grosszügiges Raumgefühl mit viel Volumen \+ Doppelgarage mit ausreichend Platz \+ zwei Balkone mit freier Aussicht \+ sonnige und ruhige Wohnlage in Klosters \+ unverbaubare Bergsicht Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter info@rgo-immobilien.ch oder direkt unter +41 79 250 52 19.

CHF865'000.–

3.5 locali85 m²

3.5 locali CHF865'000.– 85 m²

"NUOVA COSTRUZIONE Zanutsch | ULTIMO APPARTAMENTO | Appartamento 3,5 locali n. 2"

Punti salienti - COSTRUITO A LIVELLO REGIONALE- OPZIONI DI ESPANSIONE FLESSIBILI- ARCHITETTURA MODERNA- MATERIALI DI ALTA QUALITÀ- FORNITURA DI ENERGIA RISPETTOSA DELL'AMBIENTE- AMBIENTE NATURALESviluppo eccezionale situato al centrocon una modernità accogliente per il tuostile di vita alpino a KlostersBenvenuti in uno sviluppo residenziale eccezionale che combina perfettamente lo stile di vita moderno e il fascino del villaggio. L'architettura si ispira alla tipologia dell'antica falegnameria e si integra armoniosamente nel paesaggio locale: una casa in legno con una facciata elegante e una casa in pietra con un rivestimento tradizionale creano accenti eleganti che si integrano perfettamente nell'ambiente.Situato in una posizione centrale di primo piano, il progetto offre tutti i vantaggi di un'infrastruttura ben sviluppata. Una fermata dell'autobus locale si trova direttamente di fronte alla casa, e la breve distanza via Klosters-Ost assicura un'accessibilità pratica. Anche in inverno, un accesso sicuro è garantito.Una sala per biciclette chiusa a chiave è a disposizione per un uso condiviso, e ogni unità abitativa ha la sua propia sala della cantina assegnata, che è dotata di una torre di lavaggio. Il garage sotterraneo offre strutture di parcheggio confortevoli, e un ascensore assicura un accesso senza ostacoli agli edifici.Klosters è un villaggio di montagna pittoresco in Svizzera, situato nel cantone dei Grigioni. Inserito nel paesaggio impressionante delle Alpi svizzere, Klosters offre una combinazione perfetta di fascino tradizionale e stile di vita moderno. Conosciuto per la sua atmosfera originale, il paese attrae sia i locali che i visitatori internazionali che apprezzano la bellezza della natura e le diverse attività di svago.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci - saremo felici di presentarti il progetto di persona e di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e l'elenco dei prezzi.Vivi l'esperienza della vita alpina al suo livello più alto - la tua casa dei sogni a Klosters ti aspetta!

CHF2'285'000.–

5.5 locali137 m²

5.5 locali CHF2'285'000.– 137 m²

"NEUBAU Zanutsch | 5.5-Zimmer-Wohnung Nr. 5 | Zweitwohnung"

Highlights \- REGIONAL GEBAUT \- FLEXIBLE AUSBAUOPTIONEN \- MODERNE ARCHITEKTUR \- HOCHWERTIGE MATERIALIEN \- UMWELTFREUNDLICHE ENERGIEVERSORGUNG \- NATURNAHE UMGEBUNG Zentral gelegene aussergewöhnliche Überbauung mit moderner Gemütlichkeit für Ihren persönlichen Alpin Lifestyle in Klosters Willkommen bei einer aussergewöhnlichen Wohnüberbauung, die modernes Wohnen und dörflichen Charme perfekt vereint. Die Architektur lehnt sich an die Typologie der früheren Schreinerei an und fügt sich harmonisch in das Ortsbild ein: Ein Holzhaus mit stilvoller Fassade und ein Steinhaus mit traditionellem Abrieb setzen stilvolle Akzente, die sich ideal in die Umgebung einfügen. In bester, zentrumsnaher Lage gelegen, bietet das Projekt alle Vorzüge einer gut erschlossenen Infrastruktur. Eine Ortsbushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und die kurze Anfahrt über Klosters-Ost sorgt für bequeme Erreichbarkeit. Selbst im Winter ist eine sichere Zufahrt gewährleistet. Zur Mitbenutzung steht ein abschliessbarer Fahrradraum zur Verfügung und jeder Wohneinheit ist ein eigener Kellerraum zugeordnet, der mit einem Waschturm ausgestattet ist. Die Tiefgarage bietet komfortable Parkmöglichkeiten und ein Lift sorgt für Barrierefreiheit in den Gebäuden. Klosters ist ein malerisches Bergdorf in der Schweiz, das sich in dem Kanton Graubünden befindet. Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft der Schweizer Alpen, bietet Klosters eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Lifestyle. Bekannt für seine ursprüngliche Atmosphäre, zieht der Ort sowohl Einheimische als auch internationale Besucher an, die die Schönheit der Natur und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir stellen Ihnen das Projekt gerne persönlich vor und senden Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und Preisliste. Erleben Sie alpines Wohnen auf höchstem Niveau - Ihr Traumdomizil in Klosters erwartet Sie!

CHF1'790'000.–

4.5 locali119 m²

4.5 locali CHF1'790'000.– 119 m²

"Gotschna Panoramablick"

4.5 Zimmer, Gotschna Panoramablick Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung (Zweitwohnung) aus dem Baujahr 2001 befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses und überzeugt durch ihre außergewöhnlich sonnige Süd Ost, bis Süd West Ausrichtung. Dank dieser idealen Lage genießt die Wohnung ganztägig Sommer wie Winter eine hervorragende Besonnung sowie einen beeindruckenden Ausblick auf den Gotschna und über das Rheintal.Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Ein gemütlicher Schwedenofen/Kamin im Wohnzimmer sorgt in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und zusätzlichen Wohnkomfort.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Eine Sauna zur Mitbenutzung rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Mehrwert für Erholung und Entspannung.Die Lage ist ruhig und sonnig zugleich. Die nächste Bushaltestelle ist in nur zwei Gehminuten erreichbar, das Ortszentrum liegt etwa 10-15 Gehminuten entfernt. Somit verbindet diese Wohnung ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und Nähe zum Zentrum.Der Verkaufspreis ist CHF 1'790'000 (zzgl. 1 Garagenparkplatz, CHF 45'000)

CHF2'090'000.–

5.5 locali104 m²

5.5 locali CHF2'090'000.– 104 m²

"BERRY-HUS | 5.5-Zimmer-Wohnung Nr. 02"

Highlights \- BELIEBTES WOHNQUARTIER \- SONNIG UND RUHIG \- RUSTIKAL \- GEMÜTLICHE ATMOSPHÄRE \- ZENTRUMSNAH \- ZWEITWOHNSITZ Idyllisches Wohnen an beliebter Lage In einem gepflegten, traditionellen Mehrfamilienhaus mit drei gemütlichen Wohnungen bietet sich Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer sehr beliebten, sonnigen und ruhigen Lage von Klosters zu wohnen. Das charmante Gebäude liegt in kurzer Gehdistanz zum Zentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof Klosters Platz. Das Haus Das «Berry-Hus» stammt aus dem Jahr 1965, wurde laufend unterhalten und überzeugt durch seinen authentischen Charme. Es umfasst drei unterschiedliche Wohnungen mit individuellen Grundrissen: 3.5-Zimmer-Wohnung5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung3-Zimmer-Maisonette-Wohnung Jede Wohnung überzeugt durch ihren ganz eigenen Charakter und bietet Raum für individuelles Wohnen. Die ruhige Umgebung schafft ein angenehmes Wohnklima. Highlights der Lage Sonnige, ruhige Wohngegend in bevorzugtem QuartierZentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof Klosters Platz bequem zu Fuss erreichbarDirekte Nähe zu Ski-, Wander- und FreizeitmöglichkeitenHerrlicher Blick auf die umliegenden Berge Zum Objekt gehören 3 Aussenparkplätze. Bei Bedarf stehen in der Nähe der Liegenschaft externe Garagenplätze zum Kauf zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus kann gesamtheitlich gekauft werden oder Sie entscheiden sich für den Erwerb einer der einzelnen Wohnungen im Stockwerkeigentum. Ganz nach Ihren Bedürfnissen bietet dieses Angebot Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten - ob als Anlageobjekt oder für den Eigenbedarf. Die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen (OG/DG) begeistert durch ihre Helligkeit und das offene Raumgefühl. Im oberen Bereich erwarten Sie ein zusätzliches Zimmer sowie praktischer Stauraum - ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie die grosszügige Maisonette-Wohnung mit viel Platz und einer einladenden Atmosphäre bevorzugen oder die kompakteren aber ebenfalls charmanten 3.5- oder 3-Zimmer-Wohnungen: Hier finden Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

CHF850'000.–

3 locali43 m²

3 locali CHF850'000.– 43 m²

"BERRY-HUS | 3-Zimmer-Wohnung Nr. 03"

Highlights \- BELIEBTES WOHNQUARTIER \- SONNIG UND RUHIG \- RUSTIKAL \- GEMÜTLICHE ATMOSPHÄRE \- ZENTRUMSNAH \- ZWEITWOHNSITZ Idyllisches Wohnen an beliebter Lage In einem gepflegten, traditionellen Mehrfamilienhaus mit drei gemütlichen Wohnungen bietet sich Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer sehr beliebten, sonnigen und ruhigen Lage von Klosters zu wohnen. Das charmante Gebäude liegt in kurzer Gehdistanz zum Zentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof Klosters Platz. Das Haus Das «Berry-Hus» stammt aus dem Jahr 1965, wurde laufend unterhalten und überzeugt durch seinen authentischen Charme. Es umfasst drei unterschiedliche Wohnungen mit individuellen Grundrissen: 3.5-Zimmer-Wohnung5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung3-Zimmer-Maisonette-Wohnung Jede Wohnung überzeugt durch ihren ganz eigenen Charakter und bietet Raum für individuelles Wohnen. Die ruhige Umgebung schafft ein angenehmes Wohnklima. Highlights der Lage Sonnige, ruhige Wohngegend in bevorzugtem QuartierZentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof Klosters Platz bequem zu Fuss erreichbarDirekte Nähe zu Ski-, Wander- und FreizeitmöglichkeitenHerrlicher Blick auf die umliegenden Berge Zum Objekt gehören 3 Aussenparkplätze. Bei Bedarf stehen in der Nähe der Liegenschaft externe Garagenplätze zum Kauf zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus kann gesamtheitlich gekauft werden oder Sie entscheiden sich für den Erwerb einer der einzelnen Wohnungen im Stockwerkeigentum. Ganz nach Ihren Bedürfnissen bietet dieses Angebot Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten - ob als Anlageobjekt oder für den Eigenbedarf. Die 3-Zimmer-Wohnung (OG/DG) über zwei Etagen überzeugt mit ihrem besonderen Charme und einer gemütlichen Atmosphäre. Ob Sie die grosszügige Maisonette-Wohnung mit viel Platz und einer einladenden Atmosphäre bevorzugen oder die kompakteren aber ebenfalls charmanten 3.5- oder 3-Zimmer-Wohnungen: Hier finden Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

CHF1'250'000.–

3.5 locali78 m²

3.5 locali CHF1'250'000.– 78 m²

"BERRY-HUS | 3.5-Zimmer-Wohnung Nr. 01"

Highlights \- BELIEBTES WOHNQUARTIER \- SONNIG UND RUHIG \- RUSTIKAL \- GEMÜTLICHE ATMOSPHÄRE \- ZENTRUMSNAH \- ZWEITWOHNSITZ Idyllisches Wohnen an beliebter Lage In einem gepflegten, traditionellen Mehrfamilienhaus mit drei gemütlichen Wohnungen bietet sich Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer sehr beliebten, sonnigen und ruhigen Lage von Klosters zu wohnen. Das charmante Gebäude liegt in kurzer Gehdistanz zum Zentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof Klosters Platz. Das Haus Das «Berry-Hus» stammt aus dem Jahr 1965, wurde laufend unterhalten und überzeugt durch seinen authentischen Charme. Es umfasst drei unterschiedliche Wohnungen mit individuellen Grundrissen: 3.5-Zimmer-Wohnung5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung3-Zimmer-Maisonette-Wohnung Jede Wohnung überzeugt durch ihren ganz eigenen Charakter und bietet Raum für individuelles Wohnen. Die ruhige Umgebung schafft ein angenehmes Wohnklima. Highlights der Lage Sonnige, ruhige Wohngegend in bevorzugtem QuartierZentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof Klosters Platz bequem zu Fuss erreichbarDirekte Nähe zu Ski-, Wander- und FreizeitmöglichkeitenHerrlicher Blick auf die umliegenden Berge Zum Objekt gehören 3 Aussenparkplätze. Bei Bedarf stehen in der Nähe der Liegenschaft externe Garagenplätze zum Kauf zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus kann gesamtheitlich gekauft werden oder Sie entscheiden sich für den Erwerb einer der einzelnen Wohnungen im Stockwerkeigentum. Ganz nach Ihren Bedürfnissen bietet dieses Angebot Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten - ob als Anlageobjekt oder für den Eigenbedarf. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss und viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Ergänzt wird sie durch einen praktischen Naturkeller im Untergeschoss. Ob Sie die grosszügige Maisonette-Wohnung mit viel Platz und einer einladenden Atmosphäre bevorzugen oder die kompakteren aber ebenfalls charmanten 3.5- oder 3-Zimmer-Wohnungen: Hier finden Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

CHF3'950'000.–

210 m²

CHF3'950'000.– 210 m²

"Appartamento di lusso esclusivo con carattere di chalet nel centro di Klosters"

Appartamento di lusso esclusivo con carattere di chalet nel cuore di Klosters!In una posizione privilegiata a sud-ovest, nel cuore di Klosters, questa residenza eccezionale al 1° piano vi accoglie con il fascino di un chalet storico e un'esclusività colta palpabile. I pavimenti in legno caldi, le sculture artistiche e le porte antiche originali raccontano la storia della storia alpina e danno alla casa un'atmosfera di Grand Chalet inconfondibile.Su circa 210 m² di spazio abitativo, un concetto di vita di generosità impressionante si sviluppa. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi combinano il lusso alpino con la materialità nobile. Le finestre panoramiche spaziose offrono una vista impressionante su Gotschna, Madrisa e la valle del Reno, mentre il balcone sud-ovest soleggiato diventa un loggione privato sopra il mondo montano.Due camere spaziose con guardaroba en suite e bagni eleganti creano ritiri pieni di pace e comfort. Nonostante la posizione centrale, potete godere della discrezione e della serenità qui.Un'area di benessere esclusiva con piscina, sauna e sala di relax sottolinea il carattere di stazione di questa proprietà speciale. Due compartimenti di cantina e due posti auto in garage completano l'offerta.L'edificio di circa 50 anni si presenta in uno stato estremamente curato e tecnicamente molto solido grazie agli investimenti completi nel 2012 (nuova riscaldamento, nuovo tetto, nuovo ascensore, ristrutturazione completa della piscina, ecc.). Un fondo di ristrutturazione eccezionalmente elevato e la ristrutturazione prevista del tetto del garage nel 2026 assicurano la conservazione del valore a lungo termine e la sostenibilità.Un gioiello raro che combina la convivialità alpina, la generosità e il comfort lussuoso in una delle posizioni più ricercate di Klosters in modo armonioso.Il centro, la stazione, la Gotschnabahn e tutte le strutture commerciali sono a solo 2 minuti a piedi!Il prezzo di vendita è di CHF 3'950'000 più 2 posti auto in garage per CHF 45'000 ciascunoCaratteristiche? Ingresso caratteristico, spazioso e guardaroba? Soggiorno spazioso con camino, accesso diretto al balcone sud-ovest e sala da pranzo aperta? 2 camere spaziose? 2 bagni (1 x bagno en suite con doccia/vasca da bagno e toilette + 1 bagno con doccia/toilette)? 2 guardaroba en suite? 2 compartimenti di cantina privati? 2 posti auto in garage? Piscina moderna con sauna e spogliatoio

CHF1'160'000.–

3.5 locali73 m²

3.5 locali CHF1'160'000.– 73 m²

"Appartamento 3,5 locali"

POSIZIONE / POSIZIONE La casa "Larissa" si trova molto vicino al centro del villaggio e alle ferrovie montane Gotschna e Madrisabahn. Diversi alberghi e ristoranti sono a pochi minuti a piedi. I negozi più vicini, nonché la stazione di Klosters Dorf e Platz e le fermate degli autobus sulla strada principale del villaggio, sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. SECONDA CASA NEL DETTAGLIO L'appartamento 3,5 locali accogliente si trova al 1° piano e offre il seguente programma di locali: EntrataAmpio ingresso con due bei armadi a muro Arven spaziosi.CucinaParadiso della cucina separato con elettrodomestici funzionali e spazio di stoccaggio per i vostri piatti e altri utensili. Sala da pranzoSala da pranzo luminosa direttamente accanto alla cucina.SoggiornoAmbiente luminoso con accesso diretto al grande balcone e camino elegante per ore conviviali.CameraDue camere con soffitti e armadi a muro Arven estetici.Locali umidiUn bagno con vasca da bagno e doppio lavabo, e il pratico bagno per gli ospiti con water e lavabo.Area esternaBalcone accessibile direttamente dal soggiorno.Spazio di stoccaggioUn compartimento del seminterrato di proprietà dell'appartamento, nonché un solaio a uso condiviso, possono essere utilizzati come spazio di stoccaggio supplementare. CI AVETE INTERESSATO ? Avete domande o desiderate una visita senza impegno ?Siamo a vostra disposizione.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00www.ambuehl-immo.ch

CHF1'890'000.–

4.5 locali137 m²

4.5 locali CHF1'890'000.– 137 m²

"Klosters: hochwertige Eigentumswohnung mit traumhafter Aussicht"

Im Neubauprojekt Soldanella entstehen insgesamt 14 Wohnungen, davon 13 als Erstwohnungen geschaffen für Menschen, die Licht, Weite und alpine Ruhe schätzen. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch stilvolle Grosszügigkeit, hochwertige Materialien und eine besondere Wohnqualität an der sonnigsten Lage von Klosters. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein weiter Blick über Klosters und das Prättigau. Das Herzstück dieser Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum grosszügigen Balkon ein Ort, um die Weite und die umliegende Berglandschaft zu geniessen. Drei Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug und Erholung, drei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für höchsten Komfort. Die Architektur interpretiert den traditionellen Chaletstil neu mit natürlichen Materialien, sichtbaren Holzelementen und einer harmonischen Farb- und Formensprache. Für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima sorgt eine Erdwärmepumpe mit Bodenheizung. Die Photovoltaikanlage für die Stromversorgung rundet die Nachhaltigkeit der Liegenschaft ab. Neben dem gemeinschaftlichen Skiraum, Veloraum sowie Velo-Waschplatz verfügt jede Wohnung über einen eigenen Disporaum mit Waschturm und Wasseranschluss. In der Einstellhalle befindet sich zudem je nach Parkplatz ein praktischer Lagerraum, der direkt an den eigenen Parkplatz angrenzt ideal für eine komfortable Aufbewahrung und kurze Wege im Alltag. Der Bezug ist auf Sommer 2027 vorgesehen. Die Immobilie: -moderner Chaletstil mit natürlicher Materialität -Helle, offene Räume mit harmonischem Raumgefühl -Privater Disporaum und Lagerraum beim Parkplatz -Aussichtsreiche, ruhige Lage oberhalb des Dorfes -4.5 Zimmer-Wohnung -ca. 137 m² Wohnfläche -ca. 38 m² Balkon -Erstwohnung (Hauptwohnsitz) -Bezug ab Sommer 2027

CHF1'580'000.–

3.5 locali122 m²

3.5 locali CHF1'580'000.– 122 m²

"Klosters: Gartenwohnungen als Erstwohnsitz für alpines Lebensgefühl"

Als Erstwohnung bietet diese Gartenwohnung die Möglichkeit, Klosters ganzjährig als festen Wohnsitz zu geniessen in einer Lage, die Sonne, Ruhe und Aussicht vereint. Das Neubauprojekt Soldanella verbindet modernes Wohnen mit alpinem Charakter und schafft Raum für Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Der Grundriss ist grosszügig und durchdacht. Der offene Wohn- und Essbereich mit weitläufigen Fensterfronten schafft eine helle, einladende Atmosphäre und führt direkt auf den gedeckten Sitzplatz. Als Gartenwohnung bietet sie zudem einen direkten Zugang zur eigenen Gartenfläche ein erweiterter Wohnraum im Freien und zugleich eine besondere Verbindung zur alpinen Umgebung. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, drei modern ausgestattete Badezimmer sowie praktische Nebenräume sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonders komfortabel ist die aus der Küche zugängliche Spensa und der eigene grosse Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung. Die Architektur interpretiert den traditionellen Chaletstil zeitgemäss mit hochwertigen Materialien, sichtbaren Holzelementen und einer stimmigen Farb- und Formensprache. Für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima sorgt eine Erdwärmepumpe mit Bodenheizung. Die Stromversorgung über die eigene Photovoltaikanlage rundet die Nachhaltigkeit ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen moderne Skiräume, grosszügige Veloräume mit Waschplatz sowie eine direkte Anbindung an die Autoeinstellhalle zur Verfügung. Im Untergeschoss verfügt jede Wohnung über einen eigenen grossen Keller mit Waschturm und Wasseranschluss. Der Bezug ist auf Sommer 2027 vorgesehen. Die Immobilie: -Hochwertiger Chaletstil mit viel Privatsphäre -Offene, lichtdurchflutete Grundrisse -3.5-Zimmer-Gartenwohnung -Ca. 122 m² Wohnfläche -Ca. 42 m² Sitzplatz -Ca. 79 m Garten -Erstwohnung (Hauptwohnsitz) -Bezug ab Sommer 2027

CHF790'000.–

2.5 locali58 m²

2.5 locali CHF790'000.– 58 m²

"Appartamento di 2½ locali a Klosters"

*** ulteriori informazioni o proprietà su https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ***Scopri questa incantevole proprietà vacanziera a Klosters. Questo appartamento di 2,5 locali in affitto si trova al Doggilochstrasse 64 e offre una superficie abitabile di 58 metri quadrati. Con una camera da letto e un bagno, questo appartamento vacanziero offre un luogo di relax in mezzo alle Alpi svizzere.L'appartamento si trova in una posizione idilliaca sul Doggilochsee e su una strada tranquilla, circondato da un paesaggio montano impressionante. La posizione è ideale per gli amanti della natura e gli appassionati di sport, con un campo da golf, una pista da sci di fondo e una struttura sportiva con pista di pattinaggio, campi da tennis e piscina all'aperto nelle vicinanze. Allo stesso modo, diverse opportunità di shopping e i mezzi di trasporto pubblico sono facilmente accessibili, il che rende la vita quotidiana più facile e arricchisce il tempo libero.Questo appartamento al secondo piano offre un equilibrio ideale tra ritiro e connessione. Approfitta dell'opportunità di acquistare una proprietà in una delle regioni vacanzieri più richieste della Svizzera. Sia che tu cerchi un ritiro in montagna o un'opportunità di investimento attraente, questo oggetto soddisfa le tue aspettative.

CHF1'250'000.–

3.5 locali

3.5 locali CHF1'250'000.–

"Appartamento 3.5 locali 1° piano prima occupazione"

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI N. 2 AL 1° PIANO L'appartamento 3.5 locali al 1° piano convince con un piano di dimensioni armoniosamente progettato e allo stesso tempo ben pensato. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con vista sul verde dà allo spazio di vita un'atmosfera eccezionalmente piacevole - interamente nel senso del motto Più luce. Più energia. Più vita.Un balcone coperto, che si fonde in una bella terrazza a livello di ingresso, invita a godersi i raggi del sole sulle montagne circostanti e ad arrivare consapevolmente.L'appartamento è ideale per le coppie o le giovani famiglie che valorizzano la qualità della vita, la pace e la tranquillità, nonché una disposizione delle stanze coerente. PIÙ LUCE. PIÙ ENERGIA. PIÙ VITA. La Chesa Lumina "Gäuggeli" è in costruzione in una posizione privilegiata e soleggiata su Gäuggeliweg a Klosters - un quartiere residenziale tranquillo e sviluppato con vicinanza diretta alle ferrovie di montagna, alle infrastrutture e alle zone di svago locali. Il progetto combina l'architettura moderna con il carattere della regione e crea un ambiente di vita che mette in primo piano la luce, l'energia e la sicurezza.Le facciate di finestre di grandi dimensioni, i piani di dimensioni chiari e i materiali di alta qualità caratterizzano i dieci appartamenti di lusso per prima e seconda residenza. Uno spazio di benessere stiloso, una tecnologia domotica moderna e un concetto energetico ben pensato sottolineano le esigenze elevate in termini di comfort e di sostenibilità futura. ABBIAMO DESTATO IL VOSTRO INTERESSE? Se avete domande o desiderate pianificare un incontro senza impegno per scoprire il progetto di costruzione nuova, siamo a vostra disposizione.Ci rallegriamo del vostro contatto. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch