E se il vostro futuro appartamento vi offrisse più di quanto annunciato?
Situato a La Rippe, ai piedi del Jura, questo duplex di 4,5 locali beneficia di un ambiente pacifico e verde. Seduce con la sua bella luminosità, il suo ottimo sole e soprattutto con la sua configurazione originale, che consente a ciascuno di immaginare un interno adattato al proprio stile di vita.
L'appartamento consiste in tre camere da letto, due bagni e uno spazio di vita piacevole. Ma il suo vero punto di forza si trova al piano superiore: una grande galleria attrezzata sotto il tetto, che occupa una parte significativa dell'appartamento e gli conferisce tutto il suo carattere.
Questo spazio ampio può diventare una bella suite genitoriale, un secondo salotto, una stanza TV, un ufficio confortevole, una stanza dei giochi o un angolo lettura. Una stanza aggiuntiva affascinante, da arredare secondo i propri desideri e le esigenze della propria famiglia.
L'appartamento ha un'atmosfera calda, bei volumi e una disposizione particolarmente interessante. Sarà adatto sia a una famiglia che a acquirenti che cercano una casa diversa con diverse possibilità di layout.
Un posto auto esterno completa questa proprietà.
Un ambiente di vita privilegiato ai piedi del Jura:
Circondato dalla natura, La Rippe offre un ambiente di vita particolarmente piacevole per gli appassionati di outdoor. Molti sentieri e percorsi consentono di fare passeggiate, escursioni e gite in bicicletta nel cuore dei paesaggi del Jura.
Questo ambiente naturale è un vero punto di forza per le famiglie e per tutte le persone che desiderano vivere in pace, respirare e praticare attività all'aperto direttamente vicino alla propria casa.
Un ambiente ideale per le famiglie:
La Rippe ha il suo proprio complesso scolastico pubblico, Le Bruel, che accoglie i bambini dalla 1ª alla 6ª classe. Una struttura di accoglienza extrascolastica, la UAPE La Boîte à Malices, si trova proprio accanto alla scuola.
Dalla 7ª classe alla fine dell'obbligo scolastico, gli studenti frequentano il collegio di Borex-Crassier, servito da autobus scolastici. La regione dispone anche di una mensa scolastica e di diverse soluzioni per la custodia dei bambini.
Un vero vantaggio per le famiglie che desiderano godere di un ambiente di villaggio, calmo e verde, mentre beneficiano di un'organizzazione scolastica e extrascolastica completa.
Le foto di proiezione presentate sono state realizzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare diverse possibilità di layout e decorazione delle stanze; sono offerte solo a titolo di ispirazione e non corrispondono all'effettivo layout della casa.
Una posizione pratica tra natura e servizi:
Mentre si gode della calma di La Rippe, gli abitanti beneficiano di un accesso particolarmente rapido ai principali servizi della regione.
Il centro di Signy, con il suo ipermercato Coop e i suoi numerosi negozi, è raggiungibile in soli 6 minuti in auto. L'ingresso dell'autostrada A1 è accessibile in un tempo simile, facilitando gli spostamenti verso Ginevra o Losanna.
La Migros Porte de Nyon si trova a circa 10 minuti, mentre il centro città e la stazione di Nyon sono raggiungibili in circa 15 minuti. La linea di autobus 810 assicura anche un collegamento diretto tra La Rippe e la stazione di Nyon.
Una posizione ideale per conciliare la calma del villaggio, la vita familiare e la vicinanza ai servizi e agli assi di comunicazione principali.
I principali vantaggi:
- Un duplex luminoso e molto soleggiato
- Tre camere da letto
- Due bagni
- Una grande galleria attrezzata sotto il tetto
- Uno spazio modulare secondo le esigenze
- Bei volumi e molto carattere
- Un posto auto esterno
- Una posizione privilegiata ai piedi del Jura
- Molte possibilità di passeggiate, escursioni e gite in bicicletta
- Una scuola elementare e una UAPE nel villaggio
- Autobus scolastici per il collegio di Borex-Crassier
- Il centro di Signy e l'ingresso dell'autostrada in soli 6 minuti
- Nyon e la sua stazione in circa 15 minuti
- Un ambiente calmo e verde
Un appartamento che merita veramente di essere scoperto durante una visita, poiché i suoi volumi e il suo potenziale si rivelano appieno solo quando si è sul posto.
Per favore contattate LD Immobilier al 079 591 54 35 o via email all'indirizzo: loise@LDimmobilier.ch per organizzare una visita.
Classe informativa:
Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.
