CHF390'000
1645 Le Bry
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 30% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 390'000
CHF 557'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 92 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Appartamento 2,5 locali con terrazza - Le Bry
Situato al piano inferiore di un piccolo edificio, nel villaggio di Le Bry, questo appartamento di 2,5 locali offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort, funzionalità e accesso diretto all'esterno.
L'appartamento ha una disposizione ben pensata con un soggiorno luminoso di circa 27 m², che offre uno spazio comune bello. La cucina con area pranzo di circa 7,9 m² è indipendente e funzionale.
La zona notte include una camera spaziosa di circa 21 m², nonché un bagno con doccia. Un corridoio completa armoniosamente l'insieme.
L'appartamento beneficia anche di un accesso esterno con terrazza e prato, ideale per godere di uno spazio all'aperto tranquillo.
L'appartamento è affittato per 1025.- (+ CHF 120.- per le spese e CHF 100.- per i posti auto).
Un cave privato completa questa proprietà.
Due posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 15'000.- ciascuno.
L'edificio beneficia anche di diversi spazi comuni e all'aperto, tra cui:
Corridoi e passaggi comuni
Lavanderia / stanza asciugatura
Stanza riscaldamento e serbatoio
Terrazza e spazi verdi
Prato esterno
I punti di forza:
Soggiorno spazioso di ca. 27 m²
Camera grande di ca. 21 m²
Terrazza e prato
Cave privato
2 posti auto esterni a costo aggiuntivo
Ambiente tranquillo e piacevole
Una proprietà ideale per una residenza principale o un investimento, in un ambiente pacifico vicino alle attrezzature.
Documentazione completa e visite su richiesta.