Appartamenti acquistare in Maienfeld

"Appartamento unico di 4,5 locali con giardino d'inverno bellissimo in vendita"

Collegamento al video dell'oggettoUna casa per sentirsi beneIn una posizione soleggiata, tranquilla e preferita della pittoresca Maienfeld, questo appartamento unico di 4,5 locali di una casa multifamiliare ben curata con solo cinque parti vi aspetta.Potete godervi un'atmosfera di vita armoniosa, circondati dalla natura e con ottime connessioni. La stazione ferroviaria e il centro idilliaco sono a distanza di cammino.L'appartamento convince con le seguenti caratteristiche:appartamento spazioso e luminoso di 4,5 locali | NWF 127 m²posizione di vita soleggiata e tranquilla con una bella vistanorma di costruzione moderna e contemporaneapavimenti in laminato di alta qualità nelle aree di vita e di sonno, nonché nel corridoioampio soggiorno e sala da pranzo luminoso con lucernai supplementaricucina aperta e moderna con isola di cucinastanze alte con soffitti in legno confortevoliterrazza soleggiata e grande (circa 34 m²) | giardino d'inverno vetriato (circa 29 m²) con riscaldamentoguardaroba integrato nell'ingressoaccesso confortevole direttamente con ascensore o tramite le scale all'appartamentobagno / DU / WC e finestra luminosabagno separato con DU / WC e torre di lavaggiotende oscuranti elettriche nella zona di vita e di pranzo nelle camere, nonché nelle celle umidelocale di stoccaggio pratico nel seminterratopompa di calore a acqua sotterranea e sistema fotovoltaico con stoccaggio solare e ZEVdue posti auto sotterranei sono inclusi nel prezzo di acquistoaccessibile ai disabiliadatto per seconde casemolto buona connessione ai trasporti pubbliciConcept di stanzaIl soggiorno e la sala da pranzo aperti e accoglienti formano il cuore di questo appartamento e offrono molto spazio per la vita comune, la gioia e l'intimità. Le altezze di stanza spaziose, i lucernai supplementari e i soffitti in legno belli danno alle stanze un'atmosfera calda e confortevole con un fascino speciale.Un vero punto di forza è il giardino d'inverno spazioso con belle piastrelle di pavimento in terracotta e la terrazza soleggiata con una vista libera sul panorama montano impressionante. Qui, lo spazio di vita si estende naturalmente all'esterno. Sia che si tratti di un tavolo da pranzo, un salotto o un'oasi di piante verdi - questa zona esterna offre possibilità di progettazione polivalenti e una qualità di vita tangibile.La cucina adiacente con isola di cucina si presenta come moderna, funzionale e armoniosamente integrata nella zona di vita. Tre camere luminose offrono opzioni di utilizzo flessibili - ideale per le famiglie, le camere degli ospiti o un ufficio a domicile confortevole.Un ingresso ben progettato con guardaroba, l'accesso diretto con ascensore - accessibile alternativamente tramite le scale - nonché il bagno e un bagno separato con DU / WC con finestra e torre di lavaggio propria offrono un comfort elevato nella vita quotidiana.GeneraleUno spazio di stoccaggio supplementare è offerto da un locale di stoccaggio privato nel seminterrato e il solaio pratico, che può essere raggiunto confortevamente tramite una scala retrattile. Due posti auto sotterranei sono inclusi nel prezzo di vendita.La proprietà è riscaldata da una pompa di calore a acqua sotterranea rispettosa del clima e dispone di un sistema fotovoltaico con stoccaggio solare e ZEV.Questo appartamento è ideale per tutti coloro che valorizzano la qualità di vita e di abitazione - una casa per sentirsi bene.Lasciatevi convincere dalla posizione, lo spazio e l'atmosfera !

CHF835'000.–

4.5 locali119 m²

4.5 locali CHF835'000.– 119 m²

"Ampio appartamento 4 ½-locali con vista sul verde e due balconi nel bellissimo Maienfeld GR"

Nel molto popolare Maienfeld GR, vendiamo un appartamento pratico 4 ½-locali al 2° piano, che è stato completamente rinnovato nel 2000 con molta attenzione ai dettagli. Un'apertura di muro è stata creata in quel periodo, che ha aperto il soggiorno e la sala da pranzo. Ciò ha creato un grande oasi di benessere e così spazio per tutta la famiglia. Un ascensore porta al 2° piano della casa multifamiliare. L'appartamento impressiona con molti dettagli - dispone di un reduit vicino alla cucina, di due bagni e di una propria lavanderia nell'appartamento. Le tre camere da letto sono situate nella zona posteriore dell'appartamento, molto tranquille. La vostra veduta si estende sul verde. Un compartimento di cantina, una lavanderia generale, la sala biciclette e un posto auto con stazione di ricarica elettrica nel garage sotterraneo privato completano l'offerta eccezionale. Il centro del villaggio di Maienfeld può essere raggiunto lungo il bello Mülbach in pochi minuti. La stazione e le scuole sono anch'esse a distanza di cammino.Posizione e dintorni: L'appartamento impressiona con la sua posizione tranquilla e è tuttavia perfettamente collegata. La stazione di Maienfeld è a soli 6 minuti a piedi, un supermercato Spar può essere raggiunto in 9 minuti. La farmacia di Maienfeld è a 7 minuti a piedi, e per le famiglie, la scuola Bündtliweg è a 11 minuti. La posizione è molto tranquilla e adatta ai bambini.Questo appartamento è disponibile immediatamente e è perfetto per le famiglie o per coloro che vogliono combinare la vita in montagna con una buona infrastruttura. La combinazione di pace, vista sulla montagna e attrezzatura pratica fa di questa proprietà un vero gioiello nel Maienfeld vantaggioso in termini di tasse.La base di negoziazione è di CHF 835 000,00 e CHF 35 000,00 per il posto auto sotterraneo con stazione di ricarica elettrica, totale CHF 870 000,00. Contattateci via modulo di contatto con tutti i dettagli - saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita di 30 pagine con tutti i dettagli e il piano di pavimento. Se siete interessati, potete contattarci in seguito e organizzare una visita personale con noi. Ci auguriamo di sentirci. Se volete anche vendere una proprietà in parallelo, saremo felici di consigliarvi.Marco Grun e Manuela Ruf, Grun Immobilien AG, sede Mels SG

CHF990'000.–

3.5 locali97 m²

3.5 locali CHF990'000.– 97 m²

"Gartenwohnung in Maienfeld mit viel Platz und der Natur direkt vor der Tür"

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5 Zimmer-Gartenwohnung im charmanten Maienfeld. Die Wohnung bietet ein grosszügiges Wohnambiente mit einer modernen, offenen Küche und lichtdurchfluteten Räumen. Der grosse, gedeckte Aussensitzplatz und der schöne Umschwung zur alleinigen Nutzung runden das Wohnprogramm perfekt ab. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung, die Ihnen weitere Details zur Wohnung und der Liegenschaft bietet.

CHF880'000.–

3.5 locali92 m²

3.5 locali CHF880'000.– 92 m²

"3 ½ Zimmer-Wohnung, 7304 Maienfeld"

Willkommen in dieser exklusiven, modernen 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines brandneuen Gebäudes in der malerischen Weinstadt Maienfeld. Diese im Jahr 2024 fertiggestellte Wohnung vereint zeitgemässes Wohnen mit hohem Komfort und nachhaltiger Bauweise. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: Grosszügige Wohnfläche: 92 m² durchdacht gestalteter Wohnraum mit 3.5 Zimmern und angenehmer Raumhöhe von 2.45 m.Zwei moderne Badezimmer: Komfortabel und stilvoll ausgestattet für höchste Ansprüche.Gartensitzplatz: Ideal zum Entspannen und Geniessen der ruhigen Umgebung.Minergie-Zertifizierung: Energieeffizientes Bauen für ein nachhaltiges und kostenoptimiertes Wohnen.Rollstuhlgängig: Barrierefrei und mit Lift ausgestattet – komfortabel für alle Lebenslagen.Garage & Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage.Moderne Ausstattung: Objekt- und Gebäudeleitsystem, Glasfaseranschlüsse. Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Maienfeld – bekannt als Tor zur Bündner Herrschaft und Heimat des weltberühmten Heidi-Dorfes. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, das die Wohnung und die umliegende Landschaft in ein warmes Licht taucht. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Bahnhof Maienfeld: Nur 5 Gehminuten entfernt – ideal für Pendler.Bushaltestelle Maienfeld Bahnhof: Ebenfalls in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.Apotheke Maienfeld: Nur 3 Gehminuten entfernt.Spar Supermarkt: In nur 6 Gehminuten bequem erreichbar.Schule Bündtliweg: Familienfreundlich gelegen, nur 6 Gehminuten entfernt. Diese Neubauwohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Graubündens modern, nachhaltig und komfortabel zu wohnen. Ideal für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine hervorragende Anbindung legen.