CHF950'000
1261 Longirod·5 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 11 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 10% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.
Sandro MEDINA
Questo bell'appartamento accogliente e moderno di 3.5 locali seduce per la sua luminosità, i suoi bei volumi e la qualità dei suoi interni ed esterni. Situato all'interno di una piccola PPE di soli 6 appartamenti, offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato.
La parte giorno propone uno spazio soggiorno e pranzo piacevole che si apre su una cucina moderna, luminosa e completamente attrezzata. Le finiture curate, il parquet caldo e l'atmosfera generale dell'appartamento creano una vera e propria oasi che combina comfort e modernità.
Gli esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio, con due terrazze attrezzate, di cui una coperta e l'altra dotata di una pergola. Il giardino completamente recintato e magnificamente alberato costituisce un vero e proprio vantaggio raro e ricercato. La vista libera sul lago e le Alpi completa questo ambiente particolarmente piacevole.
La parte notte comprende due camere da letto confortevoli e un ampio bagno moderno con doccia all'italiana e finestrino di aerazione.
L'appartamento beneficia anche di un riscaldamento a pavimento a pellet e di pannelli solari fotovoltaici.
Due cantine e due posti auto (in aggiunta al prezzo di vendita) completano questo immobile.
Prezzo appartamento: CHF 950'000.?
Prezzo dei 2 posti auto: CHF 60'000.?
Prezzo totale: CHF 1'010'000.?