4 locali Wohnung a Mendrisio

Wir bieten ein geräumiges 4-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das sich durch helle Räume und eine schöne überdachte Terrasse mit Aussicht auszeichnet und in einem strategischen Wohngebiet von Mendrisio liegt.

Die Immobilie befindet sich in einem gut bedienten Gebiet, nur wenige Schritte von Schulen (Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium), Lebensmittelgeschäften und dem Krankenhaus entfernt.

Darüber hinaus bietet sie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit dank der Nähe zur Autobahnauffahrt und der Bushaltestelle direkt gegenüber dem Gebäude.

Das Apartment, das 2005 vollständig renoviert wurde, befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Apartments, ohne Aufzug.

Mit einer Wohnfläche von 110 m² ist das Apartment wie folgt aufgeteilt:

- Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die wunderschöne Terrasse von 45 m², die teilweise überdacht ist und eine offene Aussicht bietet.

- Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen.

- Hobby-/Studierzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse.

- Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Whirlpool, Waschbecken und Vorrichtung für eine Wasch-Trockenanlage.

Das Apartment verfügt darüber hinaus über eine Klimaanlage in allen Räumen, die für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit sorgt.

Folgendes vervollständigt die Eigentumswohnung:

✔ Private Keller

✔ Überdachter Parkplatz

✔ Großer Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung ist derzeit vermietet und hat einen laufenden Mietvertrag bis 2030, daher kann sie nur als Einkommensinvestition erworben werden.