CHF5'300'000
1295 Tannay·5 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini e genitori soli · circa 16 persone nel vicinato.
61 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Joaquim GAMBOA
Contatto dell’agenzia
Situato in posizione ideale a metà strada tra Ginevra e Nyon, nel comune molto ambito di Tannay, questo penthouse esclusivo offre un vero stile di vita, come una villa sul tetto.
Nascosto di fronte al lago, beneficia di una vista panoramica assolutamente spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi, la città di Ginevra e il suo iconico Jet d'eau.
Interamente ristrutturato con materiali e finiture di altissima qualità, l'appartamento è in condizioni irreprensibili.
Caratteristiche principali:
Superba superficie abitabile di circa 225 m².
Spazi esterni eccezionali che totalizzano 300 m², comprensivi di terrazze, giardino e un magnifico tetto privato.
Aree di ricevimento luminose con cucina aperta, accesso diretto alle terrazze e vista lago onnipresente.
Due splendide suite, ciascuna con bagno e cabina armadio.
Uno spazio ufficio aggiuntivo.
Tetto & Esterni:
Terrazza sul tetto attrezzata con cucina esterna, bar, giardino privato, tosatura e irrigazione automatica.
Più terrazze perfettamente orientate, ideali per godere delle viste e della tranquillità.
Dotazioni di alta gamma:
Ascensore con accesso diretto all'appartamento, climatizzazione e sistema di allarme.
2 locali aggiuntivi (ad esempio, lavanderia).
2 cantine e 2 garage doppio completano questa proprietà eccezionale.