CHF1'250'000
1260 Nyon·2 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 288 persone nel vicinato.
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Scopri questo luminoso appartamento mansardato di 3 locali, ideale nel 3° piano nella bella città di Nyon, in Svizzera. Con i suoi 67 m² di spazio abitativo ben progettato e il balcone di 17 m², questa proprietà offre un ambiente di vita piacevole e soleggiato, sia in estate che in inverno.
I punti di forza di questo appartamento:
Balcone: Goditi uno spazio esterno privato per rilassarti e goderti l'aria fresca di Nyon.
Luminosità: Un appartamento molto soleggiato, bagnato di luce naturale durante tutto l'anno.
Silenzio: Un ambiente particolarmente tranquillo, protetto dalle molestie sonore.
Accessibilità: Ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta, per un comfort ottimale.
Garage e parcheggio: Un posto auto in garage e un parcheggio sono inclusi.
Lavastoviglie: Una cucina attrezzata per semplificare la tua vita quotidiana.
Adatto alle famiglie: Un appartamento pensato per accogliere i bambini nelle migliori condizioni.
Posizione e servizi: Questo appartamento beneficia di una posizione ideale a Nyon. La fermata dell'autobus Fontaine si trova a soli 1 minuto a piedi, mentre la stazione ferroviaria Les Plantaz è raggiungibile in 11-12 minuti a piedi. Il supermercato Migros e la Farmacia delle Fontaine sono a 3 minuti a piedi, e la scuola Sentier des Jouvencelles è a 5 minuti a piedi - un grande vantaggio per le famiglie.
Questo appartamento mansardato offre un raro comfort, silenzio e praticità e rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Nyon. Non perdere l'occasione di stabilirti in un ambiente di vita eccezionale!
Un posto auto nel seminterrato in una stanza chiusa è incluso nel prezzo di vendita.
Per favore contatta il sig. Breccolini Yvan al 022.776.41.14 o 079.681.65.10 per una visita.