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CHF1'085'000
7 Locali228 m²
7 locali Wohnung a Ogens
CHF1'085'000228m²
Chemin de l'Eglise 1, 1045 Ogens
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile228 m²
Locali7
Piano2° piano
Anno di costruzione1900
Pubblicato il31 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'085'000
Prezzo al m²CHF 4'759
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 23.870–35.805
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 15.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'085'000
CHF 1'290'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Schönes renoviertes Doppelhaus mit eigenem Garten
Dotazioni
Edificio storico
Posteggio
Non piano terra
Posizione
Dintorni molto verdi
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto nuclei misti e coppie · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
76 %
Più basso di quello del 18% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Chemin de l'Eglise 1, 1045 Ogens
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Parco giochi
Rumore & quiete
36dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Collegamento DSL
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: 170055Ref: 20260724-DO5.20260724-DO5.20260724-DO5