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CHF1'065'000
5.5 Locali150 m²
5.5 locali Wohnung a Riaz
CHF1'065'000150m²
Rue de la Roulema 25, 1632 Riaz
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile150 m²
Locali5.5
Piano2° piano
Anno di costruzione2026
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'065'000
Prezzo al m²CHF 7'100
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 15.975–31.950
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–3 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 7.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'065'000
CHF 990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 3 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Zu verkaufen, Appartement PPE, 1632 Riaz, Ref 1632.23
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 71 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
73 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Rue de la Roulema 25, 1632 Riaz
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
61dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 91% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Gérance D&G SA
Rte de Montena 7
1728 Rossens FR
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