4.5 locali Wohnung a Rolle

Situato nel cuore del molto richiesto villaggio vinicolo di Mont-sur-Rolle, a solo pochi minuti dal centro di Rolle e da tutte le sue comodità, questo appartamento di 4,5 locali con mezzanino seduce per la sua posizione privilegiata, il suo ottimo stato di manutenzione e la qualità dei suoi finimenti.Dominante sui vigneti, beneficia di una vista spettacolare sulle vigne, sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Un panorama eccezionale, che si evolve con le stagioni, che conferisce a questo luogo un'atmosfera che è allo stesso tempo pacifica, esclusiva e ispiratrice.Sviluppato su più di 170 m² PPE, questo immobile si distingue per i suoi volumi generosi, le linee pure e l'eleganza contemporanea. La luce naturale è onnipresente e mette in evidenza ogni spazio di vita.L'ingresso si apre su una cucina moderna e completamente attrezzata, armoniosamente integrata nello spazio da pranzo. Il soggiorno a volta, con la sua notevole altezza del soffitto, è inondato di luce e sublimato da un camino rotondo, che combina carattere e raffinatezza. Questo locale principale offre accesso a un balcone, un vero e proprio belvedere con vista impareggiabile sulla campagna circostante.La zona notte è composta da tre camere, tra cui una suite parentale con bagno privato.Al piano superiore, una mezzanino di circa 30 m² offre una grande flessibilità di allestimento: camera aggiuntiva, ufficio o spazio di svago, secondo le esigenze.Un grande garage chiuso che può accogliere due veicoli (in aggiunta, CHF 90'000.-) nonché una cantina completano questo raro immobile sul mercato.Unendo serenità, comfort e panorami eccezionali, questo appartamento luminoso e perfettamente mantenuto rappresenta un'opportunità unica per gli amanti degli spazi eleganti e delle viste incomparabili.