CHF410'000
Strada Cantonale 41, 6534 S. Vittore
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 41 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 91% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Zum Verkauf steht ein elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern im letzten Stock eines modernen Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten, im ruhigen und sonnigen Gemeinde San Vittore (GR).
Die privilegierte Lage bietet dem Apartment eine optimale Sonneneinstrahlung und einen schönen Blick auf das Mesolcina-Tal. Die Nähe zu San Bernardino und seinen Skiliften macht das Objekt ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus oder Investition für Kurzzeitvermietungen.
Das Apartment, mit einer Verkaufsfläche von 68 m², besteht aus:
Ausstattung und Ausführung
Die Lage ist besonders günstig: Autobahn, Geschäfte, Schulen, Post und alle wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Verkaufspreis: CHF 410'000.–
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.