4.5 locali Wohnung a Sirnach

Nel progetto di costruzione nuova W52 a 8370 Sirnach, un appartamento di proprietà moderno di 4,5 locali con quasi 100 m² di spazio abitativo è in corso di costruzione al 2° piano—ideale per un alloggio confortevole ed efficiente in termini di energia. Zona living/sala da pranzo aperta, tre camere da letto e due bagni offrono molto spazio; il balcone di 13 m² con vista sulla montagna permette ore rilassate. Ora disponibile con i nostri modelli di pagamento flessibili come l'acquisto in affitto o con meno capitale!Vita & Piano

• Superficie abitativa netta di circa 98 m², 2° piano (ascensore)
• Balcone soleggiato di circa 13 m² con vista sulla montagna
• 3 camere da letto, 2 bagni (compreso bagno/WC con finestra)
• Zona living/sala da pranzo aperta con cucina design
• Lavanderia privata con lavatrice/asciugatrice preparata
• Compartimento di cantina di circa 7 m²
• Disponibile: Autunno/Inverno 2026

Attrezzature & Comfort

• Stanze luminose, grandi superfici di finestre
• Accessibile in sedia a rotelle, adatto ai bambini
• Proprietà non-fumatori; solo residenza principale consentita

Energia & Tecnologia

• Norma Minergie, classe di efficienza A/A
• Pompa di calore aria-acqua
• Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni stanza
• Sistema fotovoltaico sul tetto - bassi costi accessori

Edificio & Parcheggio

• MFH di alta qualità con solo 8 unità (costruito nel 2026)
• Posti auto sotterranei a CHF 35 000 ciascuno; garage possibile

Posizione

• Calmo e soleggiato: stazione di Sirnach a circa 1,1 km
• Collegamento A1 a circa 1,0 km; aeroporto di Zurigo a circa 33 km
• Negozio (Coop, Denner, Aldi) e ricreazione locale a Thur/Bichelsee

Prezzo

• Appartamento di proprietà: CHF 850 000 escluso posto auto sotterraneo a CHF 35 000
• Acquisto in affitto possibile
• Acquisto con meno capitale

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